Cette propriété à Casarabonela, Málaga, offre une opportunité unique de créer un village de vacances. Avec 173 m² de surface habitable sur un terrain de 15 771 m², comprenant une maison principale et trois dépendances, elle combine le calme rural avec la proximité des commodités. L'emplacement intérieur, entouré par la nature, et les systèmes solaires existants soulignent le potentiel d'une vie autonome et de la location touristique. La proximité de l'aéroport de Malaga et le cadre historique en font un projet prometteur.
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, ce bien à Casarabonela présente un profil nettement différent. Les projets d'Estepona mentionnés sont situés à proximité immédiate des commodités et des plages, ce qui se traduit par des prix au mètre carré habitable plus élevés. Acqua Gardens débute à 418 800 €, Aby Upper à 320 000 €, mais les deux sont situés dans des zones construites avec accès direct à la mer et aux infrastructures urbaines. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, est un exemple de développement de luxe plus proche de la ville et d'une grande agglomération. Le bien à Casarabonela, en revanche, se positionne comme une propriété rurale avec une grande superficie et un potentiel de développement à un prix d'entrée plus bas (395 000 €). L'accent est mis ici davantage sur le calme, la nature et la possibilité d'une personnalisation, contrairement aux complexes résidentiels prêts à l'emploi sur la côte. La distance à l'aéroport et à la côte est comparable à certains projets côtiers, mais l'environnement immédiat et le type de propriété diffèrent considérablement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement rural et calme à Casarabonela, Málaga. Elle se trouve à l'intérieur des terres et offre un cadre paisible tout en garantissant un bon accès aux infrastructures essentielles telles que l'aéroport et la côte. La nature environnante et les vues caractérisent le paysage.
Ce bien s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un projet avec un potentiel de développement. Que ce soit comme village de vacances, maison multigénérationnelle ou retraite privée, les quatre bâtiments et le grand terrain offrent une flexibilité. L'infrastructure existante, comme les panneaux solaires et l'approvisionnement en eau, soutient les concepts de vie autonomes et l'utilisation touristique.
La maison principale a été récemment rénovée, tandis que deux des trois dépendances nécessitent encore des aménagements. L'une des dépendances est déjà prête pour la location. La propriété dispose d'un certificat AFO, facilitant les futures extensions et les raccordements au réseau. L'achèvement des unités restantes incombe au nouveau propriétaire.
La propriété est vendue non meublée. Les dépendances nécessitent encore des installations telles que des salles de bains et éventuellement des kitchenettes. L'accès est partiellement non goudronné. Le raccordement au réseau électrique est possible, mais actuellement non utilisé, l'énergie solaire étant privilégiée. L'achèvement complet des unités locatives n'est pas encore réalisé.
Cette Finca Cortijo convient aux acheteurs qui recherchent un projet avec un potentiel de développement et qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans sa finalisation. Elle est idéale pour les investisseurs souhaitant créer un village de vacances ou des unités locatives distinctes, ou pour les familles désirant une maison principale avec des logements supplémentaires pour les invités ou les membres de la famille. Les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme, loin de l'agitation mais appréciant une bonne connexion à la civilisation, s'y sentiront bien. Les personnes qui valorisent la durabilité et souhaitent exploiter l'énergie solaire existante y trouveront une bonne base. La proximité de la nature et la possibilité de personnaliser le bien en font une option attrayante pour les acheteurs créatifs et engagés.
La maison principale de cette Finca a été récemment rénovée et dispose d'une véranda couverte s'étendant sur toute la façade. Les matériaux et la finition reflètent une construction solide. Les dépendances sont à différents stades de finition ; deux d'entre elles nécessitent encore l'installation de salles de bains et potentiellement de kitchenettes. Les systèmes solaires existants avec onduleur et batteries sont une caractéristique de l'approvisionnement énergétique durable. L'eau municipale et l'eau d'irrigation sont disponibles. Les arbres fruitiers sur le terrain témoignent de la fertilité du sol. Le raccordement au réseau électrique est possible, offrant une flexibilité au nouveau propriétaire en matière d'énergie. Le certificat AFO facilite les adaptations futures.
La propriété à Casarabonela est proposée à partir de 395 000 €. Elle comprend quatre bâtiments, dont une maison principale rénovée et trois dépendances à différents stades d'achèvement. Ce prix reflète le potentiel d'un développement personnalisé, que ce soit comme projet résidentiel privé ou comme complexe touristique. Les quatre chambres et trois salles de bains sont réparties entre les différents bâtiments. La disponibilité est actuelle, mais des investissements supplémentaires sont nécessaires pour l'achèvement complet des dépendances. La superficie du terrain de plus de 15 000 m² offre une valeur ajoutée et un potentiel d'extension ou de loisirs.
Casarabonela, niché dans la province de Málaga, est un lieu qui allie l'idylle rurale à un patrimoine culturel. La propriété elle-même se trouve dans un environnement naturel isolé, où le bruit de la rivière et la vue panoramique créent l'atmosphère. Le paysage environnant invite à la promenade, tandis que la proximité de Casarabonela assure les services de base. Les quatre bâtiments sur le vaste terrain offrent des possibilités pour différents modes de vie : d'une résidence principale avec des logements d'invités à un petit village de vacances. Les systèmes solaires et l'approvisionnement en eau (municipale et d'irrigation) permettent une vie largement autonome. L'orientation sud de la propriété promet de nombreuses heures d'ensoleillement, appréciables depuis la véranda couverte. C'est un lieu qui met l'accent sur le calme et la nature.
Casarabonela, un charmant village de la province de Málaga, offre une expérience andalouse authentique, loin des sentiers battus du tourisme. L'environnement est rural et paisible, marqué par la beauté naturelle du paysage montagneux. La vie quotidienne s'écoule en harmonie avec la nature. La pharmacie la plus proche est à quelques mètres, tandis qu'un restaurant et un café sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les prochains commerces se trouvent à environ 6,3 km. La proximité de points de vue et de la piscine municipale offre des possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 17,5°C et les 3 798 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La vie ici est caractérisée par le calme et un lien étroit avec la nature.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, près du village de Casarabonela. La carte montre la localisation rurale, la nature environnante et la proximité relative des grandes villes comme Málaga ainsi que des régions côtières de la Costa del Sol. Elle illustre l'isolement et la connexion au réseau routier régional.
Casarabonela est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 48 km de la capitale, Málaga. Ce positionnement offre une rupture avec l'agitation côtière directe de la Costa del Sol, tout en maintenant un bon accès aux centres majeurs et à l'aéroport de Málaga. La région fait partie de l'Andalousie, réputée pour son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques. La situation permet un aperçu de la vie rurale authentique espagnole, loin des points chauds touristiques, mais assez proche pour profiter de leurs commodités. La connexion au réseau routier facilite les excursions dans les villes et les parcs naturels environnants.
L'accessibilité de cette propriété est principalement conçue pour les utilisateurs disposant de leur propre véhicule, car la connexion aux transports publics est limitée (2 lignes). Le trajet jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol dure environ 32 km (environ 30-40 minutes de route). Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 31 km. Pour les golfeurs, Lauro Golf (24 km) et d'autres parcours sont accessibles à proximité. Le prochain point de vente est à environ 6,3 km, l'hôpital à 16 km. La route d'accès est partiellement non goudronnée, ce qui souligne le caractère rural. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela est situé à une altitude de 483 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales. La région profite d'une moyenne de 3 798 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination appréciable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 17,5°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et une nature rurale, invitant aux activités de plein air. L'air est souvent frais et pur en raison de l'emplacement, loin de la côte et de l'environnement rural.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Casarabonela, les plus connues comme Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla se trouvant à environ 31 km. Ces portions de côte offrent des possibilités de loisirs méditerranéens typiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Lauro Golf (24 km) et d'autres dans les environs sont disponibles. De plus, dans la région de Casarabonela même, il existe des installations sportives et des activités de loisirs, y compris la piscine municipale (0,3 km). Les espaces naturels et les points de vue à proximité invitent à la randonnée et à l'exploration. La diversité des activités de loisirs, des journées à la plage aux activités sportives et aux expériences naturelles, est présente.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 48 km de la capitale, Málaga. Ce positionnement offre une rupture avec l'agitation côtière directe de la Costa del Sol, tout en maintenant un bon accès aux centres majeurs et à l'aéroport de Málaga. La région fait partie de l'Andalousie, réputée pour son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques. La situation permet un aperçu de la vie rurale authentique espagnole, loin des points chauds touristiques, mais assez proche pour profiter de leurs commodités. La connexion au réseau routier facilite les excursions dans les villes et les parcs naturels environnants.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL510381
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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