See kinnistu asub Casarabonela külas Málaga provintsis, 483 meetri kõrgusel merepinnast. Tegemist on 2859 ruutmeetrise maalapiga, mis paikneb tee ääres ja omab suurt asfalteeritud sissepääsuala. Kinnistul on katusega ehitis koos kohandatud haagissuvilaga ning elektrienergia varustatakse päikesepaneelide abil. Piirkond on maaline ja rahulik, asudes ligikaudu 48 kilomeetri kaugusel Málaga kesklinnast. Lähimad vaatetornid jäävad alla kahe kilomeetri raadiusesse. Kohalik elu on väikeste mõõtmetega, kuna omavalitsuses elab umbes 2800 inimest.
Casarabonela kinnistu erineb oluliselt rannikupiirkonna projektidest nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost), Aby Upper Esteponas (alates 320 000 eurost) ja Alba Benalmádenas (alates 598 000 eurost). Need projektid on suunatud elamispindadele, pakuvad communaalteenuseid ja asuvad otse ranniku lähedal. Casarabonela kinnistu on mõeldud põllumajandusele või varustuse hoidmisele, mitte elamiseks. Hinnavahe on märkimisväärne: 85 000 eurot võrreldes üle 300 000 euro suuruste projektidega. See peegeldab asukohta sisemaal, puuduvat elamisinfrastruktuuri ja piiratud teenuseid. Samas on lennujaam vaid 32 kilomeetri kaugusel, mis on sarnane vahemaa paljude rannikuprojektide puhul. Peamine erinevus seisneb elustiilis: rannikuprojektid pakuvad kaugeid vaateid, ujulateenuseid ja jalakäijate kaugust restoranidest, samas kui Casarabonela nõuab iseseisvust autoga ja sobib neile, kes otsivad maalist keskkonda. Investori vaatenurgast on riskiprofiil erinev: sisemaa kinnistu hind on madalam, kuid likviidsus on väiksem kui ranniku populaarsetes projektides.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Casarabonela linnastu territooriumil, kus ümbritsev maastik on künklik ja põllumajanduslik. Asukoht on teepervale rajatud, mis tagab otse juurdepääsu avalikult teelt. Lähimad elamud ja vajalikud põhiteenused, nagu apteek, asuvad jalgsi ulatuses. Suuremad teenused ja ostuvõimalused nõuavad aga autokasutust, kuna lähim suurem supermarket asub 6,3 kilomeetri kaugusel.
See kinnistu vastab vajadusele rajada põllumajanduslik tegevus või hoida masinaid ja varustust. Puuduvad elamispinnad ja communaalteenused, mistõttu see ei vasta püsielamise vajadusele otseselt. Olemasolev katusealune struktuur ja haagissuvila pakuvad ajutist varjualust tööde või viibimise ajaks. Maapind on sobiv puuviljaaedade või köögiviljaaedade loomiseks.
Projekt ei ole uusehitise kinnisvara. Kinnistu on valmis ja kasutuskõlblik hetkel seisuga. Olemasolevad ehitised on lihtsad: katusega varjualune, kohandatud haagissuvila ja päikesepaneelidel põhinev elektrienergia süsteem. Rohkemaid ehitusetappe ei ole planeeritud ega vajalik, kuna tegemist on maatulukasutusega kinnistuga.
Kinnistul puuduvad magamistoad, vannitoad ja eluruumid. Pole ühendatud kesksele vee- ega kanalisatsioonivõrgule. Rangetele hooajalistele temperatuurikõikumistele ei ole ette nähtud klimatehnikat. Kinnistu ei pakku ühiskondlikke teenuseid nagu ujula, valve või hooldusteenuseid. Asukoht nõuab igapäevaseks mobiilsuseks autot.
See kinnistu sobib olukordades, kus on vaja põllumajanduslikku maad või varustuse hoiukohta Andaluusia sisemaal. Näiteks kui olemas on elukoht rannikul ja vajatakse lisapinda aiatöödeks või masinate hoidmiseks. Samuti võib see kandideerida inimestele, kes plaanivad tulevikus ehitada väikese maamaja ja soovivad selleks ette valmistada kinnistu infrastruktuuri poolest. See ei sobi olukordades, kus otsitakse kohset elamispinda või kus igapäevane sõit rannikule ja tagasi ei ole aktsepteeritav. Kuna koolid asuvad külas, võib see sobida peredele, kes soovivad koolilastele maapiirkonna keskkonda, kuid seljuhul on vajalik eraldi elamispinna lahendus. Samuti on see asjakohane investoriile, kes otsivad madala sissepääsuhinnaga maakiudu piirkonnas, kus turism ja elamispindade nõudlus kasvavad aeglaselt.
Kinnistu ei sisalda traditsioonilist elamise viimistlust. Olemasolevad ehitised on funktsionaalsed ja lihtsad. Katusealune konstruktsioon on puidust või metallist, mõeldud varjestamiseks ja kaupade hoidmiseks. Haagissuvila on kohandatud püsielamiseks või ajutiseks majutuseks, kuid see ei vasta tavapärastele elamispindade standarditele. Vannitoad on olemas, kuid lihtsustatud lahendustega, nagu näitab pildimaterjal. Elektrisüsteem põhineb fotovoltailistel päikesepaneelidel, mis tagab iseseisvuse võrgust, kuid võimsus on piiratud ja sõltub päikesepaistest. Veelahendus ei ole keskne, mistõttu veevarustus vajab eraldiseisvat korraldust. Pinnase kattekiht on osaliselt asfalteeritud, mis tagab sissepääsu ka sademetel. Üldiselt on kvaliteeditase vastav kinnistu otstarbele: põllumajanduslikuks või tööstuslikuks kasutuseks.
Kinnistu hind algab 85 000 eurost. See summa hõlmab 2859 ruutmeetrit maad koos olemasolevate ehitistega. Maakulud ja notari kulusid ei ole selles summas arvestatud. Võrreldes piirkonna teiste kinnistutega on see madalama hinnaklassiga pakkumine, mis tuleneb asukohast sisemaal ning puuduvast elamisinfrastruktuurist. Hinnale ei lisandu igakuisi kogukonakulusid, kuna teenuseid ei pakuta.
Casarabonela on väike omavalitsus, kus igapäevane rütm on aeglasem kui rannikupiirkondades. Kinnistu asub maantee kõrval, mis tähendab, et ümbruskond on avatud ja maaline, vaatamata lähedusele asulatele. Hommikupäevadel valgustab päike katusealust struktuuri, mis sobib varustuse hoiustamiseks või väikeste tööde tegemiseks. Paikne vaade avaneb ümbritsevale maastikule, mille tõttu ümbritsevaid künki ja orud on nähtavad. Kinnistul saab tegeleda aiatööga, näiteks istutada puuviljapuid või kasvatada köögivilju, kuna mullatingimused on piirkonnas tüüpilised põllumajandusele. Päikesepaneelid tagavad piisava elektrienergia varustuse põhivajaduste rääkimiseks. Öösel on piirkond vaene valgusreostuse poolest, mis muudab tähevaatuse selgemaks. Lähim ravimiasutus asub 96 meetri kaugusel, mis tagab meditsiinilise esmaabivajaduse kiire rahuldamise. Üldine elukorraldus toimub läbi lähima alevi, kuhu sõitma kulub mõni minut. Päeva jooksul liigub piirkonnas vähe liiklust, mistõttu müra on minimaalne.
Casarabonela omavalitsuses on piiratud arv teenuseid. Kahe kilomeetri raadiuses asub üks restoran, üks kohvik ja üks apteek. Suuremad poed asuvad 6,3 kilomeetri kaugusel, mis tähendab igapäevaste toiduainete ostu jaoks auto kasutamist. Tervishoiuteenused on piiratud: lähim haigal asub 16 kilomeetri kaugusel. Haridusvõimalused hõlmavad üht algkooli ja üht keskkooli, mis asuvad omavalitsuse piires. Sportimisvõimalusi on kaheksa, sealhulgas муниципaalne ujula, mis asub 300 meetri kaugusel kinnistust. Ühistranspordiühendusi on kaks liini, kuid sagedus on piiratud, mistõttu auto on praktiliselt hädavajalik. Piirkonnas toimub aastas 34 kohalikku pidu, mis toob mõnel nädalal lisaelu ja külastajaid.
Kaart näitab kinnistu asukohta Casarabonela omavalitsuses, tee ääres. Ümbruskond on künklik ja hõredalt asustatud. Lähimad teenused ja vaatetornid on märgistatud väikeste vahemaadega. Málaga lennujaam ja rannik asuvad lõuna suunas. Maantee võrgustik on piiratud, kuid võimaldab ühendust suuremate teedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casarabonela asub Málaga provintsi sisemaal, künkliku maastiku keskel. Positsioon on erinev rannikuprojektidest, kuna see ei paikne otse rannikul ega suurte linnade lähedal. Omavalitsus on ümbritsetud loodusest ja väikeste küladega. Málaga linn asub 48 kilomeetri kaugusel, mis teeb sellest sobiva asukoha inimestele, kes soovivad sisemaarahu kuid ikkagi ligipääsu suuremale linnale. Piirkond eristub rannikust madalama asustustiheduse ja maalise iseloomu poolest.
Lähimad liivarannad asuvad umbes 31 kilomeetri kaugusel, sealhulgas Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca. Auto sõiduaeg rannani on ligikaudu 35 kuni 45 minutit, olenevalt liiklusest. Málaga lennujaam asub 32 kilomeetri kaugusel, mis teeb lennujaama pääsemise suhteliselt kiireks. Lähim golfiväljak, Lauro Golf, asub 24 kilomeetri kaugusel. Teised golfiväljakud, nagu Campo Europa ja Campo América, on 28, 29 kilomeetri kaugusel. Laadimisjaam elektriautodele asub 14 kilomeetri kaugusel. Kogu liikumine toimub maanteedel, kuna ühistranspordi võrgustik ei kata kinnistu asukohta otse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela asub 483 meetri kõrgusel, mis toob kaasa mõõdukama õhutemperatuuri võrreldes rannikualadega. Aasta keskmine temperatuur on 17,1 kraadi Celsiust. Kõrgem asukoht vähendab suviseid kuumalaineid, kuid ööd jäävad jahedamad kui rannikul. Päikesepaistet on aastas palju, mis toetab päikesepaneelide tõhusust. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kinnistu asub künkalisel maastikul, mis tagab loodusliku drenaaži. Vaatetornid läheduses, nagu Mirador del Llano de Cristóbal, näitavad, et maastik on vaatega ja geoloogiliselt mitmekesine.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Marbella piirkonnas, ligikaudu 31 kilomeetri kaugusel. Need rannad on osaliselt autasustatud sinilipuga, mis kinnitab veekvaliteedi ja teenuste taset. Rannani sõit nõuab aga planeerimist, eriti suvehooajal, kui liiklus rannikuteedel on tihedam. Golfimisvõimalused on piirkonnas olemas: Lauro Golf 24 kilomeetri kaugusel pakub 18 rajatud auku. Lähemal puuduvad suured spordikompleksid, kuid omavalitsuse ujula asub 300 meetri kaugusel. Sportimisvõimaluste hulgas on ka jalgpalli- ja tenniseväljakud, mis asuvad küla piires.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela asub Málaga provintsi sisemaal, künkliku maastiku keskel. Positsioon on erinev rannikuprojektidest, kuna see ei paikne otse rannikul ega suurte linnade lähedal. Omavalitsus on ümbritsetud loodusest ja väikeste küladega. Málaga linn asub 48 kilomeetri kaugusel, mis teeb sellest sobiva asukoha inimestele, kes soovivad sisemaarahu kuid ikkagi ligipääsu suuremale linnale. Piirkond eristub rannikust madalama asustustiheduse ja maalise iseloomu poolest.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL436142
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
