Ce terrain, d'une superficie généreuse de 2859 m², est situé à Casarabonela, un village pittoresque dans la province de Málaga. Offrant un cadre rural paisible, il représente une opportunité d'acquérir une parcelle de terre dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. La proximité de la ville et les vues panoramiques sur la campagne environnante en font un lieu potentiellement intéressant pour divers projets, qu'ils soient agricoles ou de stockage.
En comparaison avec les projets immobiliers côtiers comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 598 000 €), ce terrain à Casarabonela se positionne de manière radicalement différente. Son prix de 85 000 € reflète son emplacement à l'intérieur des terres, loin des standards des propriétés en front de mer ou à proximité immédiate des plages et des parcours de golf renommés de la Costa del Sol. Alors que les projets côtiers visent souvent une clientèle à la recherche d'un style de vie méditerranéen axé sur la mer et les commodités touristiques, cette parcelle s'adresse à un public différent. Elle est davantage orientée vers ceux qui privilégient le calme de la campagne, la possibilité d'exploiter la terre (agriculture, stockage), ou qui cherchent un investissement foncier à un coût d'entrée plus bas. L'absence d'une infrastructure résidentielle clé en main distingue également ce terrain des appartements et villas proposés dans les stations balnéaires. La valeur ici réside dans l'espace, le potentiel d'aménagement personnalisé et la tranquillité, par opposition à la densité et aux services des zones côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve en bordure de route, facilitant l'accès, dans un environnement rural mais à proximité relative de la ville de Casarabonela. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la possibilité de rejoindre les commodités locales en peu de temps, nécessitant toutefois un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Ce terrain n'est pas destiné à la construction résidentielle immédiate mais s'adresse à des projets spécifiques : plantation d'arbres fruitiers, culture maraîchère, ou encore stockage de matériel agricole ou industriel. La présence d'une structure couverte avec caravane aménagée et d'une installation solaire suggère une utilisation déjà orientée vers ces fonctions.
Le terrain est actuellement 'Gereed' (Prêt), indiquant qu'il est disponible tel quel. Il n'y a pas d'informations sur des projets de construction de nouvelles habitations ou d'infrastructures futures prévues par un promoteur. Les aménagements existants, comme la structure couverte et la caravane, sont en place.
Ce terrain n'est pas un terrain constructible pour une villa. Il ne propose pas d'installations de loisirs intégrées ni de vues directes sur la mer. L'absence d'une connexion immédiate aux réseaux publics d'eau et d'assainissement, hormis l'électricité solaire existante, peut constituer une limitation pour certains types de projets.
Ce terrain s'adresse à un public recherchant une parcelle étendue en milieu rural, loin de l'agitation côtière mais avec un accès relativement aisé aux commodités. Il convient aux personnes ayant un projet agricole, telles que la culture d'arbres fruitiers ou de légumes, ou à celles nécessitant un espace de stockage pour du matériel. La présence d'une installation solaire et d'une structure couverte est un atout pour ceux qui souhaitent minimiser leur impact environnemental ou qui ont besoin d'une autonomie énergétique. L'acquisition peut aussi intéresser des investisseurs cherchant une terre avec du potentiel d'exploitation ou de valorisation, à condition de définir clairement le type de projet réalisable.
Le terrain dispose d'une structure couverte dont l'aménagement intérieur, notamment une salle de bain, est visible sur les photos. La présence d'une caravane convertie suggère une certaine adaptation pour un usage fonctionnel. L'électricité est fournie par des panneaux solaires photovoltaïques, une solution autonome et écologique. L'accès est facilité par une grande zone pavée. Les finitions ne sont pas celles d'une habitation de luxe, mais plutôt orientées vers la praticité et l'utilité pour les activités envisagées (stockage, exploitation agricole).
Le prix de ce terrain est affiché à 85 000 €. Il couvre une parcelle de 2859 m², ce qui représente un prix par mètre carré d'environ 29,73 €. Compte tenu de sa nature (terrain) et de son état actuel (avec structure couverte et caravane), ce tarif peut être considéré comme attractif pour des projets spécifiques. La disponibilité est immédiate, le terrain étant déjà 'Gereed'. Aucune information n'est fournie quant à une possible variation de prix ou à des frais supplémentaires associés à l'acquisition.
Casarabonela est un village de caractère dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Ce terrain, d'une surface considérable, est situé en campagne, offrant un environnement de vie calme et rural. L'accès routier est aisé, et les vues panoramiques sur les paysages environnants ajoutent à son attrait. La présence d'une structure couverte avec une caravane aménagée et l'électricité fournie par des panneaux solaires suggèrent une utilisation actuelle axée sur le stockage ou une activité de plein air. Pour les résidents, la vie ici implique une certaine indépendance, avec un véhicule indispensable pour rejoindre les services et commodités situés à quelques kilomètres, tels que les supermarchés ou l'hôpital.
Vivre à Casarabonela signifie s'immerger dans une atmosphère de village andalou typique, avec environ 2 500 habitants. La proximité de la nature est marquée par la présence de points de vue comme le Mirador del Llano de Cristóbal, à moins d'un kilomètre. Les commodités essentielles sont accessibles : une pharmacie est à 96 mètres, des restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les besoins plus importants, un supermarché est à 6,3 km et un hôpital à 16 km. La mobilité dépend fortement d'un véhicule personnel, car les deux lignes de transport public ne suffisent pas pour les déplacements quotidiens dans cette zone rurale.
Ce terrain est situé à Casarabonela, une localité typique de l'arrière-pays andalou. La carte souligne son emplacement rural, à distance raisonnable de la côte et de l'aéroport, mais nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens. Les points de vue et la proximité du village sont également mis en évidence.
Casarabonela est positionnée dans la partie nord-ouest de la province de Málaga, à environ 48 km de la capitale provinciale. Elle fait partie de la comarque de Guadalteba, une région plus rurale et montagneuse de l'Andalousie. Cette localisation offre un contraste marqué avec les zones côtières plus développées d'Estepona ou Benalmádena, qui sont généralement plus chères et touristiques. Le terrain se trouve donc dans un environnement qui privilégie le calme et l'authenticité, tout en restant accessible aux infrastructures de la Costa del Sol.
Le terrain est accessible par la route. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 33 km par voie aérienne, soit un trajet en voiture estimé à environ 45-50 minutes. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, sont à 31 km. Les supermarchés les plus proches se trouvent à 6,3 km, et un hôpital à 16 km. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf est à 24 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela se trouve à une altitude de 483 mètres, offrant ainsi un climat légèrement plus tempéré que la côte. La région bénéficie historiquement de 3 798 heures d'ensoleillement par an, avec un printemps et un automne agréables. Le mois de juin marque le début d'un potentiel zwemseizoen de quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La température moyenne annuelle est de 17,5°C. Le paysage environnant est caractérisé par une nature rurale, propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le terrain permet un accès aux plages de la Costa del Sol, les plus proches (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) étant à environ 31 km. La région autour de Casarabonela offre également des activités récréatives locales, comme la piscine municipale à seulement 300 mètres. Les amateurs de golf trouveront des parcours tels que Lauro Golf à 24 km. Au total, huit installations sportives sont répertoriées dans les environs, offrant diverses possibilités d'activités physiques.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela est positionnée dans la partie nord-ouest de la province de Málaga, à environ 48 km de la capitale provinciale. Elle fait partie de la comarque de Guadalteba, une région plus rurale et montagneuse de l'Andalousie. Cette localisation offre un contraste marqué avec les zones côtières plus développées d'Estepona ou Benalmádena, qui sont généralement plus chères et touristiques. Le terrain se trouve donc dans un environnement qui privilégie le calme et l'authenticité, tout en restant accessible aux infrastructures de la Costa del Sol.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
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| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL436142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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