Questo terreno edificabile, situato nel pittoresco comune di Casarabonela, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità unica nel cuore dell'Andalusia. Con una superficie generosa di 2859 m², questo appezzamento rappresenta una tela bianca per sviluppare progetti agricoli o per chi cerca uno spazio tranquillo e appartato lontano dal trambusto urbano. La sua posizione, sebbene rurale, garantisce una buona connessione con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali.
Rispetto ai progetti presentati in aree costiere come Acqua Gardens, Aby Upper (entrambi a Estepona) e Alba Benalmadena, questo terreno a Casarabonela si distingue per la sua natura intrinsecamente rurale e il prezzo d'ingresso notevolmente inferiore. Mentre le proprietà sulla costa offrono tipicamente accesso immediato a spiagge e servizi turistici consolidati, con prezzi che partono da diverse centinaia di migliaia di euro, questo appezzamento si rivolge a un target diverso. È pensato per chi privilegia la tranquillità, lo spazio e le potenzialità agricole o di sviluppo personalizzato, piuttosto che la prossimità al mare o la vita da resort. La sua ubicazione nell'entroterra, sebbene richieda l'uso dell'auto per raggiungere le spiagge (circa 31 km) o aeroporti (circa 33 km), garantisce un costo di acquisto accessibile e un'immersione più profonda nello stile di vita andaluso autentico. La presenza di strutture minime e l'elettricità solare indicano un approccio 'canvas blank' che contrasta con le offerte 'chiavi in mano' delle zone più sviluppate della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto rurale, adiacente a una strada che ne facilita l'accesso. La prossimità al centro abitato di Casarabonela, distante pochi chilometri, permette di godere della serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, come farmacie e ristoranti.
Questo lotto si presta a diverse destinazioni d'uso, dall'agricoltura intensiva alla creazione di un'oasi privata. Le dimensioni generose e la natura del terreno lo rendono ideale per chi desidera coltivare alberi da frutto, ortaggi o semplicemente avere ampio spazio per attrezzature agricole o industriali.
Il terreno risulta già edificabile e pronto per lo sviluppo. Attualmente è presente una struttura coperta con una roulotte attrezzata con pannelli solari per l'elettricità, indicando un potenziale di utilizzo immediato o una base per future costruzioni.
L'immobile non include una residenza abitativa già costruita, ma offre lo spazio e le potenzialità per realizzarla o per usi alternativi. Non sono presenti dettagli su infrastrutture idriche edili avanzate oltre all'elettricità solare.
Questo appezzamento è ideale per chi cerca un rifugio in campagna, lontano dal traffico e dal rumore delle città, ma desidera comunque mantenere un facile accesso ai servizi essenziali. È particolarmente indicato per agricoltori o appassionati di orticoltura che desiderano coltivare i propri prodotti in un ambiente salubre e soleggiato. Anche chi progetta un piccolo insediamento agricolo o un'area di stoccaggio per attrezzature troverà in questo terreno la soluzione ideale. La presenza di elettricità solare lo rende adatto anche a chi è orientato verso soluzioni energetiche autonome e sostenibili. La vicinanza a punti di interesse naturalistico e la possibilità di nuotare in piscine locali durante i mesi caldi arricchiscono l'offerta per un futuro stile di vita.
Il terreno, sebbene non sia una costruzione finita, presenta caratteristiche che ne facilitano l'impiego. L'accesso è agevolato da un'ampia area pavimentata, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. Sul sito è presente una struttura coperta che ospita una roulotte arredata, fornita di elettricità tramite pannelli solari fotovoltaici. Questo aspetto denota una certa attenzione all'usabilità immediata e alla sostenibilità energetica, offrendo una base funzionale per eventuali sviluppi futuri o per un utilizzo temporaneo.
Il terreno è disponibile sul mercato al prezzo di €85.000, una cifra che riflette la sua natura di appezzamento di terreno edificabile in una zona rurale dell'Andalusia. Data la sua estensione di 2859 m², rappresenta un'opportunità di investimento con un potenziale di sviluppo sia agricolo che residenziale. La disponibilità è immediata, consentendo agli acquirenti interessati di procedere rapidamente con l'acquisizione e la pianificazione dei propri progetti.
Casarabonela si presenta come un borgo di circa 2.500 abitanti, immerso in un paesaggio collinare tipico dell'entroterra andaluso. La vita qui scorre a un ritmo più lento, scandita dalle tradizioni locali e dalla tranquillità rurale. La posizione del terreno, leggermente isolata ma accessibile, offre un equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi. La presenza di punti panoramici e piscine comunali nelle immediate vicinanze contribuisce a un'esperienza di vita all'aria aperta, mentre la disponibilità di ristoranti e farmacie a breve distanza assicura la comodità quotidiana. La possibilità di sfruttare l'energia solare integrata aggiunge un elemento di sostenibilità.
Casarabonela, situata a circa 48 km da Malaga, offre un'esperienza di vita autentica andalusa. Il comune, con i suoi circa 2.500 abitanti, mantiene un'atmosfera tranquilla e tradizionale. La vita quotidiana è scandita da ritmi lenti, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano: la farmacia è a soli 96 metri, mentre supermercati e ospedali si trovano rispettivamente a 6.3 km e 16 km. La vicinanza a mirador e piscine municipali offre opportunità di svago e godimento del paesaggio circostante.
L'ubicazione del terreno a Casarabonela, Málaga, offre un'immersione nel cuore rurale dell'Andalusia. Questo appezzamento si trova in una zona caratterizzata da paesaggi collinari, vicina a punti di interesse naturali e storici, ma al contempo ben collegata ai principali centri urbani e all'aeroporto.
Casarabonela si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 48 km dal capoluogo. Questa ubicazione permette di godere della tranquillità di un piccolo comune andaluso, pur rimanendo relativamente vicini alle dinamiche urbane di Malaga e alle località costiere. La sua posizione collinare offre scorci panoramici unici sulla campagna circostante, distinguendola dalle località più costiere della Costa del Sol.
Il terreno gode di una buona accessibilità, pur essendo immerso nella quiete rurale. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 33 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 31 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile in 6.3 km, mentre la farmacia si trova a meno di 100 metri. Per gli amanti del golf, i primi campi sono a circa 24 km di distanza. È importante notare che la mobilità è prevalentemente garantita dall'uso di un'automobile, data la natura del territorio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a un'altitudine di 483 metri sul livello del mare, godendo di un clima mite caratterizzato da una temperatura media annua di 17.5°C. Le 3.798 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono un'abbondante luce solare, ideale per attività all'aperto e per chi apprezza il clima mediterraneo. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, mentre i numerosi punti panoramici circostanti invitano all'esplorazione della natura circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa permette di raggiungere le spiagge in circa 30-31 km, tra cui Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, ideali per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono situati entro un raggio di 29 km, come Lauro Golf. Inoltre, la zona offre 8 diverse strutture sportive e la possibilità di rinfrescarsi nelle piscine municipali locali, situata a soli 300 metri di distanza, arricchendo le opzioni di svago.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 48 km dal capoluogo. Questa ubicazione permette di godere della tranquillità di un piccolo comune andaluso, pur rimanendo relativamente vicini alle dinamiche urbane di Malaga e alle località costiere. La sua posizione collinare offre scorci panoramici unici sulla campagna circostante, distinguendola dalle località più costiere della Costa del Sol.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
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| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL436142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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