Acest teren, situat în apropierea pitorescului Casarabonela din provincia Málaga, oferă o suprafață generoasă de 2.859 m² pentru dezvoltare. Cu prețul de pornire de 85.000 €, terenul este pregătit pentru construcție, incluzând deja acces rutier pavat și o structură acoperită cu o caravană amenajată. Prezența panourilor solare pentru electricitate subliniază potențialul pentru o utilizare sustenabilă. Locația sa rurală, dar accesibilă, se adresează celor care caută liniște și spațiu în inima Andaluziei.
În comparație cu proiecte imobiliare de pe litoralul Costa del Sol, precum Acqua Gardens sau Aby Upper în Estepona, care încep de la prețuri mult mai ridicate (peste 300.000 €) și oferă apartamente sau vile, acest teren reprezintă o categorie distinctă. Este o oportunitate pentru dezvoltare personalizată într-o zonă interioară, oferind un raport preț/suprafață mult mai accesibil. Proiecte precum Alba Benalmadena, de asemenea situat pe coastă, cu prețuri de peste 500.000 €, subliniază diferența semnificativă în ceea ce privește tipologia proprietății și locația. Terenul din Casarabonela se adresează unui segment de piață diferit, axat pe spațiu, natură și posibilitatea de a construi de la zero, mai degrabă decât pe achiziționarea unei proprietăți gata construite în zonele turistice de pe litoral. Beneficiază de avantajul unui climat favorabil și de liniștea specifică zonelor rurale, în contrast cu densitatea și activitatea din stațiunile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă rurală, la mică distanță de centrul localității Casarabonela. Accesul este facilitat de un drum pavat, legând proprietatea de infrastructura locală. Această poziționare oferă un echilibru între intimitatea unui cadru natural și proximitatea față de facilitățile urbane esențiale.
Proprietatea este destinată celor care doresc să dezvolte un proiect personalizat, fie pentru agricultură, fie pentru a construi o locuință adaptată preferințelor individuale. Spațiul generos și structura existentă cu panouri solare permit flexibilitate în utilizare, de la cultivarea de pomi fructiferi la depozitarea de echipamente.
Terenul este deja amenajat și gata de construcție. Statutul de "Gata" indică faptul că infrastructura de bază, cum ar fi accesul rutier, este existentă. Orice construcție nouă necesită obținerea autorizațiilor de construire specifice, conform reglementărilor urbanistice locale.
Acest teren nu dispune de o clădire rezidențială existentă sau de finisaje interioare. Suprafața sa este destinată dezvoltării viitoare, nefiind o proprietate complet amenajată pentru locuit. Facilitățile precum canalizarea și alimentarea cu apă curentă nu sunt specificate ca fiind deja conectate la teren.
Această proprietate se potrivește persoanelor care vizează un proiect de construcție individual sau o investiție agricolă în sudul Spaniei. Este ideală pentru cei care apreciază spațiul exterior, liniștea rurală și doresc să-și construiască o casă personalizată, departe de aglomerația urbană, dar cu acces la facilitățile de bază. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută terenuri cu potențial de dezvoltare în zone cu un climat favorabil și peisaje naturale atractive, cum ar fi cele din apropierea munților din Málaga. Structura existentă cu panouri solare poate fi un avantaj pentru cei interesați de soluții energetice independente.
Fiind un teren, accentul se pune pe potențialul de dezvoltare, nu pe finisaje existente. Zona dispune de acces rutier pavat și o structură acoperită cu o caravană funcțională, alimentată de panouri solare. Această infrastructură existentă oferă o bază pentru proiecte viitoare. Calitatea finală a oricărei construcții noi va depinde de materialele și tehnicile alese de proprietarul viitor, conform standardelor de construcție locale și regionale. Potențialul pentru grădină ușor de întreținut sugerează o amenajare peisagistică adaptată climatului mediteranean.
Terenul este listat la un preț de pornire de 85.000 €, reflectând valoarea sa ca spațiu de dezvoltare în regiunea Málaga. Având în vedere suprafața de 2.859 m², prețul pe metru pătrat este competitiv pentru o zonă cu potențial agricol și rezidențial. Disponibilitatea se referă la acest lot specific, fără alte unități sau tipuri de proprietăți asociate în cadrul acestui anunț. Prețul nu include costurile de dezvoltare, construcție sau conectare la utilități.
Casarabonela, situată la o altitudine de 483 metri, oferă un ritm de viață liniștit, caracteristic zonelor rurale andaluze. Cu o populație de aproximativ 2.500 de locuitori, orașul păstrează o atmosferă autentică. Terenul, deși rustic, beneficiază de apropierea de facilități precum restaurante, cafenele și o farmacie (la 96 metri), precum și de piscine municipale pentru recreere. Priveliștile panoramice asupra peisajului înconjurător completează experiența rezidențială, creând un spațiu propice pentru activități în aer liber și relaxare, departe de agitația urbană.
Locuirea în apropierea Casarabonela implică un ritm de viață calm, influențat de mediul rural. Terenul se află la aproximativ 6.3 km de cel mai apropiat supermarket și 16 km de un spital, asigurând accesul la servicii esențiale. Farmacia este situată la o distanță foarte mică (96 metri). Cu 32 de zile de sărbătoare locală pe an, viața comunitară este probabil activă în anumite perioade. Proximitatea față de puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Llano de Cristóbal (0.9 km), și piscinele municipale, oferă opțiuni de recreere în aer liber.
Acest teren este localizat în apropierea orașului Casarabonela, în provincia Málaga. Harta oferă o vizualizare a proximității față de centre urbane, căi de acces rutier și elemente geografice cheie, precum și distanța față de coastă și aeroportul Málaga.
Casarabonela este situată în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 48 km de capitala provincială. Poziționarea sa în apropierea zonelor montane oferă un contrast cu regiunile de coastă mai aglomerate. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante, precum Ronda (aproximativ 50 km), și permite accesul la infrastructura principală a Costa del Sol prin drumurile regionale.
Accesul principal se realizează rutier, necesitând un autovehicul pentru majoritatea deplasărilor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 33 km distanță (măsurat în linie dreaptă), oferind conexiuni internaționale. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 14 km. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, sunt situate la aproximativ 31 km. Pentru amatorii de golf, Lauro Golf se află la 24 km, iar alte terenuri sunt la distanțe similare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.5°C și aproximativ 3.798 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Altitudinea de 483 metri influențează temperatura și peisajul, oferind o alternativă la zonele de coastă. Sezonul de înot se extinde pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul din jur, marcat de dealuri și vegetație specifică, contribuie la atractivitatea naturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța față de plajele cu steag albastru, cum ar fi Playa de la Bajadilla, este de aproximativ 31 km, necesitând deplasare cu autovehiculul. Zona oferă, însă, oportunități de recreere locală, incluzând piscine municipale la 0.3 km și numeroase puncte de belvedere. Disponibilitatea a 8 facilități sportive în regiune sugerează posibilități diverse pentru activități fizice. Terenul în sine, având o suprafață mare, permite crearea de spații verzi sau de agrement.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela este situată în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 48 km de capitala provincială. Poziționarea sa în apropierea zonelor montane oferă un contrast cu regiunile de coastă mai aglomerate. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante, precum Ronda (aproximativ 50 km), și permite accesul la infrastructura principală a Costa del Sol prin drumurile regionale.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL436142
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
