Dieses außergewöhnliche Townhouse in Casarabonela, Provinz Málaga, bietet mit 7 Schlafzimmern und 1 Bad auf 535 m² Wohnfläche auf einem 190 m² großen Grundstück viel Raum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Landesinneren und erfordert Renovierungsarbeiten, was eine einzigartige Gelegenheit für Käufer darstellt, die ein historisches Anwesen nach ihren Wünschen gestalten möchten. Mit seinem traditionellen Charme und Potenzial für vielfältige Nutzungskonzepte ist dieses Objekt eine bemerkenswerte Gelegenheit im andalusischen Hinterland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Herzen des Dorfes Casarabonela, einer charmanten Gemeinde im andalusischen Hinterland der Provinz Málaga. Diese Lage abseits der Küste bietet eine ruhigere Lebensweise, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren erhalten bleibt. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Schönheit und traditioneller Architektur.
Mit sieben Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen eignet sich dieses Townhouse ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Projekte wie ein Bed & Breakfast. Die vorhandenen Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, die Räume flexibel zu gestalten und an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Ein privater Innenhof und ein Weinkeller bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist ein Bestandsgebäude ('Resale') und befindet sich in gutem Zustand, erfordert jedoch weitere Renovierungen. Ein neues Dach wurde bereits installiert, was eine solide Basis für die weitere Instandsetzung und Modernisierung schafft. Die Immobilie bewahrt authentische Merkmale, die aufwendig restauriert werden können, um ihren historischen Charakter zu erhalten.
Dieses Townhouse ist nicht möbliert und die Küche ist nicht ausgestattet, was umfangreiche Einrichtungsarbeiten erfordert. Es verfügt nur über ein Badezimmer, was für die Größe des Hauses möglicherweise eine Anpassung oder Erweiterung notwendig macht. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße begrenzt. Die Lage im Dorfzentrum bietet keine privaten Garagen oder Stellplätze.
Ref: VL995492
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die den Charme eines historischen Dorfes schätzen und bereit sind, in die Restaurierung eines großzügigen Anwesens zu investieren. Es eignet sich perfekt für Personen, die ein Bed & Breakfast oder ein Gästehaus eröffnen möchten, dank der vielen Schlafzimmer und der vielseitigen Raumaufteilung. Auch für große Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen, ist es eine Option. Liebhaber von traditioneller Architektur und authentischer spanischer Kultur werden die originalen Elemente und die ländliche Lage zu schätzen wissen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist zu berücksichtigen, da das Dorf eher ruhig gelegen ist.
Das Townhouse zeichnet sich durch seine authentischen und originalen Merkmale aus, darunter hohe Gewölbedecken, eine elegante Wendeltreppe mit traditionellen Fliesen und ein beeindruckender Kamin im Wohnzimmer. Die Fassade ist mit großen andalusischen Holztüren versehen, und der Innenhof ist mit wunderschönen Keramikfliesen gestaltet. Die Erwähnung von 'Traditional architecture and ceramics throughout' deutet auf eine hochwertige, wenn auch restaurierungsbedürftige, Ausführung hin. Ein neues Dach wurde bereits installiert, was die strukturelle Integrität des Gebäudes verbessert. Die Immobilie wird unmöbliert und mit einer nicht ausgestatteten Küche verkauft, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, die Endausstattung nach eigenen Vorstellungen zu wählen.
Das Townhouse in Casarabonela wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand, der Renovierungen erfordert, aber bereits über ein neues Dach verfügt. Angesichts der Größe des Anwesens mit sieben Schlafzimmern und der Lage im authentischen spanischen Hinterland, bietet es ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung nach Abschluss der Renovierungsarbeiten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
Casarabonela, eine Gemeinde mit rund 2.500 Einwohnern, liegt etwa 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Das Dorf bietet eine ruhige ländliche Kulisse, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, eine Apotheke und Cafés. Die Umgebung ist reich an Natur und Aussichtspunkten, wie dem Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) und dem Tajo de San Francisco (2,1 km). Die Höhe von 483 m über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei. Die lokale Bevölkerung, bekannt als 'Moriscos', pflegt eine reiche Tradition, die sich in den zahlreichen lokalen Feiertagen (32 pro Jahr) widerspiegelt.
Die Markierung in Casarabonela zeigt die Lage im Landesinneren der Provinz Málaga, abseits der ausgetretenen Pfade der Küstenregion. Diese Positionierung unterstreicht den ländlichen Charakter und die Ruhe des Ortes. Die Karte visualisiert die Entfernung zu den Küstenorten und zum Flughafen Málaga und dient als Orientierungshilfe für die Erkundung der Region.
Casarabonela positioniert sich als authentisches Dorf im Hinterland der Provinz Málaga, eingebettet in die natürliche Schönheit Andalusiens. Es liegt strategisch günstig etwa 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und bietet eine ruhigere Alternative zu den lebhaften Küstenorten der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden, während man gleichzeitig die Ruhe und Tradition des ländlichen Spaniens genießen kann. Die Nähe zum Flughafen Málaga (32 km) erleichtert die Anbindung an internationale Destinationen.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da eine solche für tägliche Wege notwendig ist. Der nächste Supermarkt ist 6,3 km entfernt, ein Krankenhaus 16 km. Die Strände wie Playa de la Bajadilla sind 31 km entfernt, die malerische Stadt Málaga ca. 48 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 32 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien vorhanden, die jedoch eine Ergänzung zum individuellen Transport darstellen. Golfplätze wie Lauro Golf sind in 24 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Casarabonela in 483 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit durchschnittlich 17,5°C über das ganze Jahr. Mit historisch 3.798 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Licht und Wärme. Der Schwimmmodus erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen durchschnittlich 20°C erreichen. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Natur, die sich gut für Wanderungen und Erkundungen eignet. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) und dem Tajo del Naranjal (1,5 km) ermöglicht den Genuss der landschaftlichen Schönheit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Casarabonela im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Casablanca liegen etwa 31 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfer bietet die Region Zugang zu mehreren Plätzen: Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) und Campo América (29 km). Darüber hinaus gibt es 8 Sporteinrichtungen in der Nähe und die städtische Schwimmbadanlage ist nur 0,3 km entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im oder am Wasser bietet.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela positioniert sich als authentisches Dorf im Hinterland der Provinz Málaga, eingebettet in die natürliche Schönheit Andalusiens. Es liegt strategisch günstig etwa 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und bietet eine ruhigere Alternative zu den lebhaften Küstenorten der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden, während man gleichzeitig die Ruhe und Tradition des ländlichen Spaniens genießen kann. Die Nähe zum Flughafen Málaga (32 km) erleichtert die Anbindung an internationale Destinationen.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich in Küstennähe befinden und Preise ab 320.000 € aufweisen, positioniert sich dieses Townhouse in Casarabonela durch seine Größe und die ländliche Lage zu einem Preis von 550.000 €. Während die Küstenprojekte auf moderne Annehmlichkeiten und Strandnähe abzielen, bietet Casarabonela ein authentisches Dorfleben im Hinterland. Alba Benalmadena liegt preislich höher und deutet auf eine exklusivere Lage oder Ausstattung hin. Dieses Objekt in Casarabonela spricht gezielt Käufer an, die Wert auf traditionellen Charakter, Großzügigkeit und Ruhe legen und bereit sind, die Entwicklung eines historischen Gebäudes zu übernehmen. Die Distanz zum Flughafen Málaga ist ein Vorteil gegenüber weiter entfernten Küstenorten für internationale Käufer, die ein ruhigeres Umfeld suchen.
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