Cette maison de ville exceptionnelle à Casarabonela, province de Málaga, offre 7 chambres et 1 salle de bain sur 535 m² habitables, sur un terrain de 190 m². Située dans un environnement rural calme, la propriété nécessite des rénovations, offrant une opportunité unique aux acheteurs souhaitant personnaliser une propriété historique. Avec son charme traditionnel et son potentiel d'utilisation polyvalente, cette propriété représente une occasion remarquable dans l'arrière-pays andalou.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au cœur du village de Casarabonela, une charmante commune de l'arrière-pays andalou de la province de Málaga. Cet emplacement, loin de la côte, offre un mode de vie plus calme tout en conservant une proximité avec les principales liaisons de transport et les centres urbains. L'environnement est caractérisé par la beauté rurale et l'architecture traditionnelle.
Avec sept chambres et de grands espaces de vie, cette maison de ville est idéale pour les grandes familles, comme maison intergénérationnelle ou pour des projets tels qu'un Bed & Breakfast. Les travaux de rénovation en cours offrent la possibilité d'aménager les espaces de manière flexible et de les adapter aux besoins individuels. Une cour intérieure privée et une cave à vin offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Il s'agit d'un bâtiment existant ('Resale') en bon état, nécessitant toutefois des rénovations supplémentaires. Un nouveau toit a déjà été installé, offrant une base solide pour les travaux de restauration et de modernisation. La propriété conserve des éléments authentiques qui peuvent être restaurés avec soin pour préserver son caractère historique.
Cette maison de ville n'est pas meublée et la cuisine n'est pas équipée, ce qui nécessite des travaux d'aménagement importants. Elle ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut nécessiter une adaptation ou une extension compte tenu de la taille de la maison. Les possibilités de stationnement sont limitées à la rue. L'emplacement dans le centre du village n'offre pas de garages ou de places de parking privés.
Ref: VL995492
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le charme d'un village historique et sont prêts à investir dans la restauration d'une propriété spacieuse. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent ouvrir un Bed & Breakfast ou une maison d'hôtes, grâce aux nombreuses chambres et à l'agencement polyvalent des pièces. C'est également une option pour les grandes familles recherchant beaucoup d'espace et un environnement calme. Les amateurs d'architecture traditionnelle et de culture espagnole authentique apprécieront les éléments d'origine et l'emplacement rural. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte, car le village est plutôt calme.
La maison de ville se distingue par ses caractéristiques authentiques et originales, notamment de hauts plafonds voûtés, un élégant escalier en colimaçon avec des carreaux traditionnels et une cheminée impressionnante dans le salon. La façade est dotée de grandes portes doubles en bois andalou, et la cour intérieure est ornée de magnifiques carreaux de céramique. La mention 'Architecture et céramiques traditionnelles partout' suggère une finition de haute qualité, bien que nécessitant une restauration. Un nouveau toit a déjà été installé, améliorant l'intégrité structurelle du bâtiment. La propriété est vendue non meublée et avec une cuisine non équipée, laissant au nouveau propriétaire la liberté de choisir la finition finale selon ses propres idées.
La maison de ville de Casarabonela est proposée au prix de 550 000 €. Ce prix s'applique à la propriété dans son état actuel, qui nécessite des rénovations mais dispose déjà d'un nouveau toit. Compte tenu de la taille de la propriété avec sept chambres et de son emplacement dans l'arrière-pays authentique de l'Espagne, elle offre un potentiel significatif d'appréciation de la valeur une fois les travaux de rénovation terminés. La propriété est disponible immédiatement et peut être personnalisée selon les souhaits individuels.
Casarabonela, une municipalité d'environ 2 500 habitants, est située à environ 48 km de la capitale provinciale, Málaga. Le village offre un cadre rural paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières. Dans un rayon de 2 km, on trouve des commodités de base telles que des restaurants, une pharmacie et des cafés. La région est riche en nature et en points de vue, tels que le Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) et le Tajo de San Francisco (2,1 km). L'altitude de 483 m au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable. La population locale, connue sous le nom de 'Moriscos', maintient une riche tradition qui se reflète dans les nombreuses fêtes locales (32 par an).
Le marqueur à Casarabonela indique l'emplacement à l'intérieur des terres de la province de Málaga, loin des sentiers battus de la région côtière. Ce positionnement souligne le caractère rural et le calme du lieu. La carte visualise la distance des villes côtières et de l'aéroport de Málaga et sert d'outil d'orientation pour explorer la région.
Casarabonela se positionne comme un village authentique de l'arrière-pays de la province de Málaga, niché dans la beauté naturelle de l'Andalousie. Il est stratégiquement situé à environ 48 km de la capitale provinciale, Málaga, et offre une alternative plus calme aux villes côtières animées de la Costa del Sol. Cet emplacement permet d'accéder aux centres touristiques et aux plages, tout en profitant du calme et de la tradition de l'Espagne rurale. La proximité de l'aéroport de Málaga (32 km) facilite la connexion avec les destinations internationales.
L'accessibilité de la propriété est principalement axée sur l'utilisation d'une voiture, car celle-ci est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 6,3 km, un hôpital à 16 km. Les plages telles que Playa de la Bajadilla sont à 31 km, la ville pittoresque de Málaga à environ 48 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 32 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports publics sont assurés par 2 lignes, mais ils complètent le transport individuel. Les terrains de golf comme Lauro Golf sont accessibles à 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation de Casarabonela, à 483 mètres d'altitude, assure un climat doux avec une moyenne de 17,5°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 798 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de lumière et de chaleur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent en moyenne 20°C. L'environnement est caractérisé par une nature rurale propice aux randonnées et aux explorations. La proximité de points de vue tels que le Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) et le Tajo del Naranjal (1,5 km) permet de profiter de la beauté du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Casarabonela soit située à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages populaires comme Playa de la Bajadilla et Playa de Casablanca se trouvent à environ 31 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, la région offre un accès à plusieurs parcours : Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) et Campo América (29 km). De plus, 8 installations sportives se trouvent à proximité et la piscine municipale est à seulement 0,3 km, offrant de nombreuses possibilités de loisirs aquatiques.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela se positionne comme un village authentique de l'arrière-pays de la province de Málaga, niché dans la beauté naturelle de l'Andalousie. Il est stratégiquement situé à environ 48 km de la capitale provinciale, Málaga, et offre une alternative plus calme aux villes côtières animées de la Costa del Sol. Cet emplacement permet d'accéder aux centres touristiques et aux plages, tout en profitant du calme et de la tradition de l'Espagne rurale. La proximité de l'aéroport de Málaga (32 km) facilite la connexion avec les destinations internationales.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, situés à proximité de la côte et proposant des prix à partir de 320 000 €, cette maison de ville à Casarabonela se positionne par sa taille et son emplacement rural à un prix de 550 000 €. Alors que les projets côtiers visent les commodités modernes et la proximité de la plage, Casarabonela offre une vie de village authentique à l'intérieur des terres. Alba Benalmadena est plus cher, suggérant un emplacement ou des équipements plus exclusifs. Cet objet à Casarabonela s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui privilégient le caractère traditionnel, l'espace et le calme, et qui sont prêts à entreprendre la rénovation d'un bâtiment historique. La distance de l'aéroport de Málaga est un avantage par rapport aux localités côtières plus éloignées pour les acheteurs internationaux recherchant un environnement plus paisible.
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