Questa eccezionale casa di città a Casarabonela, provincia di Málaga, offre 7 camere da letto e 1 bagno su 535 m² di superficie abitabile, su un terreno di 190 m². Situata in un tranquillo ambiente rurale, la proprietà richiede ristrutturazioni, offrendo un'opportunità unica per acquirenti che desiderano personalizzare una proprietà storica. Con il suo fascino tradizionale e potenziale di uso versatile, questa proprietà rappresenta un'occasione notevole nell'entroterra andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore del paese di Casarabonela, un affascinante comune dell'entroterra della provincia di Málaga. Questa posizione, lontana dalla costa, offre uno stile di vita più tranquillo pur mantenendo la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani. L'ambiente è caratterizzato dalla bellezza rurale e dall'architettura tradizionale.
Con sette camere da letto e ampie zone giorno, questa casa di città è ideale per famiglie numerose, come casa multigenerazionale o per progetti come un Bed & Breakfast. I lavori di ristrutturazione in corso offrono la possibilità di progettare gli spazi in modo flessibile e adattarli alle esigenze individuali. Un cortile interno privato e una cantina offrono ulteriori possibilità di design.
Si tratta di un edificio esistente ('Resale') in buone condizioni, sebbene richieda ulteriori ristrutturazioni. Un nuovo tetto è già stato installato, fornendo una solida base per i lavori di restauro e modernizzazione. La proprietà conserva elementi autentici che possono essere accuratamente restaurati per preservarne il carattere storico.
Questa casa di città non è arredata e la cucina non è attrezzata, il che richiede importanti lavori di arredamento. Dispone di un solo bagno, che potrebbe necessitare di adattamento o ampliamento data la dimensione della casa. Le possibilità di parcheggio sono limitate alla strada. La posizione nel centro del paese non offre garage o posti auto privati.
Ref: VL995492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il fascino di un villaggio storico e sono disposti a investire nel restauro di una proprietà spaziosa. È perfetta per coloro che desiderano aprire un Bed & Breakfast o una pensione, grazie alle numerose camere da letto e alla disposizione versatile degli spazi. È anche un'opzione per famiglie numerose che cercano molto spazio e un ambiente tranquillo. Gli amanti dell'architettura tradizionale e della cultura spagnola autentica apprezzeranno gli elementi originali e la posizione rurale. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani deve essere presa in considerazione, poiché il villaggio è piuttosto tranquillo.
La casa di città si distingue per le sue caratteristiche autentiche e originali, tra cui soffitti alti a volta, un'elegante scala a chiocciola con piastrelle tradizionali e un impressionante camino nel soggiorno. La facciata è ornata da grandi porte doppie in legno andaluso e il cortile interno è decorato con splendide piastrelle in ceramica. La menzione di 'Architettura e ceramiche tradizionali ovunque' suggerisce una finitura di alta qualità, sebbene necessiti di restauro. Un nuovo tetto è già stato installato, migliorando l'integrità strutturale dell'edificio. La proprietà viene venduta non arredata e con cucina non attrezzata, dando al nuovo proprietario la libertà di scegliere la finitura finale secondo le proprie idee.
La casa di città a Casarabonela è offerta al prezzo di 550.000 €. Questo prezzo si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale, che richiede ristrutturazioni ma dispone già di un tetto nuovo. Date le dimensioni della proprietà con sette camere da letto e la sua posizione nell'autentico entroterra spagnolo, offre un potenziale significativo di aumento di valore una volta completati i lavori di ristrutturazione. La proprietà è disponibile immediatamente e può essere personalizzata secondo i desideri individuali.
Casarabonela, un comune di circa 2.500 abitanti, si trova a circa 48 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Il paese offre un ambiente rurale tranquillo, ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto delle località costiere. Nel raggio di 2 km si trovano servizi di base come ristoranti, una farmacia e caffè. La zona è ricca di natura e punti panoramici, come il Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) e il Tajo de San Francisco (2,1 km). L'altitudine di 483 m sul livello del mare contribuisce al clima piacevole. La popolazione locale, nota come 'Moriscos', mantiene una ricca tradizione che si riflette nelle numerose festività locali (32 all'anno).
Il marcatore a Casarabonela indica la posizione nell'entroterra della provincia di Málaga, lontano dai sentieri battuti della regione costiera. Questo posizionamento sottolinea il carattere rurale e la tranquillità del luogo. La mappa visualizza la distanza dalle località costiere e dall'aeroporto di Málaga e serve come guida per esplorare la regione.
Casarabonela si posiziona come un villaggio autentico dell'entroterra della provincia di Málaga, immerso nella bellezza naturale dell'Andalusia. Si trova strategicamente a circa 48 km dal capoluogo di provincia, Málaga, e offre un'alternativa più tranquilla alle vivaci località costiere della Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici e alle spiagge, godendo al contempo della pace e della tradizione della Spagna rurale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (32 km) facilita il collegamento con destinazioni internazionali.
L'accessibilità della proprietà è focalizzata principalmente sull'uso dell'auto, poiché è necessaria per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 6,3 km, un ospedale a 16 km. Le spiagge come Playa de la Bajadilla distano 31 km, la pittoresca città di Málaga circa 48 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 32 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 2 linee, ma integrano il trasporto individuale. I campi da golf come Lauro Golf sono raggiungibili a 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Casarabonela, a 483 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite con una media di 17,5°C durante tutto l'anno. Con storicamente 3.798 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce e calore. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono una media di 20°C. L'ambiente è caratterizzato da una natura rurale adatta per escursioni e esplorazioni. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) e il Tajo del Naranjal (1,5 km) permette di godere della bellezza del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Casarabonela sia situata nell'entroterra, le zone costiere della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge popolari come Playa de la Bajadilla e Playa de Casablanca si trovano a circa 31 km (in linea d'aria). Per i golfisti, la regione offre accesso a diversi campi: Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) e Campo América (29 km). Inoltre, ci sono 8 strutture sportive nelle vicinanze e la piscina comunale è a soli 0,3 km, offrendo diverse opzioni per il tempo libero acquatico.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela si posiziona come un villaggio autentico dell'entroterra della provincia di Málaga, immerso nella bellezza naturale dell'Andalusia. Si trova strategicamente a circa 48 km dal capoluogo di provincia, Málaga, e offre un'alternativa più tranquilla alle vivaci località costiere della Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici e alle spiagge, godendo al contempo della pace e della tradizione della Spagna rurale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (32 km) facilita il collegamento con destinazioni internazionali.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, situati vicino alla costa e con prezzi a partire da 320.000 €, questa casa di città a Casarabonela si distingue per le sue dimensioni e la posizione rurale a un prezzo di 550.000 €. Mentre i progetti costieri mirano a servizi moderni e vicinanza alla spiaggia, Casarabonela offre un'autentica vita di villaggio nell'entroterra. Alba Benalmádena ha prezzi più alti, suggerendo una posizione o attrezzature più esclusive. Questo immobile a Casarabonela si rivolge specificamente ad acquirenti che apprezzano il carattere tradizionale, l'ampiezza e la tranquillità, e che sono disposti a intraprendere lo sviluppo di un edificio storico. La distanza dall'aeroporto di Málaga è un vantaggio rispetto a località costiere più lontane per acquirenti internazionali che cercano un ambiente più tranquillo.
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