Dieses 11.724 m² große Baugrundstück liegt in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Cuevas del Becerro, Provinz Málaga. Die Lage bietet eine naturnahe Atmosphäre abseits des Trubels, ist jedoch gut angebunden. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,1°C und 3.838 Sonnenstunden pro Jahr ist dies ein attraktiver Ort für diejenigen, die eine friedliche Lebensweise in Südspanien suchen. Die Nähe zu Ronda und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zu einer praktisch gelegenen Option für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Cuevas del Becerro, einem charmanten Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die Autobahn ist gegeben, und die Entfernung zu Ronda und der Provinzhauptstadt Málaga ermöglicht sowohl ländliche Ruhe als auch Stadtnähe.
Für Käufer, die eine großzügige Fläche für den Bau eines individuellen Anwesens im spanischen Hinterland suchen. Dieses Grundstück ermöglicht die Realisierung von Wohnträumen abseits des Trubels, mit viel Privatsphäre und Raum für Gartenanlagen oder Landwirtschaft. Es richtet sich an diejenigen, die eine authentische, ländliche Lebensweise in Andalusien anstreben.
Das Projekt umfasst ein Baugrundstück mit einer Fläche von 11.724 m². Es handelt sich um eine städtische Landfläche, die Potenzial für die Entwicklung von Wohnimmobilien bietet. Derzeit liegt kein Baufortschritt vor, da es sich um ein Grundstück handelt. Details zur Bebaubarkeit und zu den spezifischen Bauvorschriften sollten bei den zuständigen lokalen Behörden erfragt werden.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bezugsfertige Immobilie, sondern eine reine Landfläche zur Bebauung. Es sind keine bereits bestehenden Strukturen oder Einrichtungen auf dem Grundstück vorhanden. Die Lage im ländlichen Raum bedeutet, dass der direkte Zugang zu großstädtischen Annehmlichkeiten oder touristischen Hotspots eingeschränkt ist und eine individuelle Mobilität erforderlich macht.
Ref: VL336761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein privates Bauvorhaben im spanischen Hinterland planen und Wert auf Ruhe und Natur legen. Es ist passend für Architekten oder Bauträger, die ein Projekt mit großzügiger Landfläche realisieren möchten, sei es für eine einzelne Villa oder mehrere Einheiten, abhängig von den lokalen Bebauungsvorschriften. Personen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen und ein authentisches andalusisches Leben führen möchten, werden hier fündig. Auch für Käufer, die langfristig investieren und eine Fläche entwickeln möchten, die Potenzial für Wertsteigerung durch Bebauung bietet, ist dies eine Option. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die täglichen Wege ist ein Faktor für aktive Personen oder Familien, die eine abgelegene, aber gut erreichbare Lage bevorzugen.
Als Baugrundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität und zu den Oberflächenmaterialien noch nicht relevant, da die Bebauung erst erfolgen muss. Das Grundstück selbst ist eine städtische Landfläche, die die Grundlage für zukünftige Bauprojekte bildet. Die Beschaffenheit des Bodens und die topografischen Gegebenheiten sind entscheidend für die Planung der Fundamente und der späteren Bauten. Potenzielle Käufer sollten sich über die lokalen Bauvorschriften und die Anforderungen an Materialien und Techniken informieren, die für eine Genehmigung und Realisierung notwendig sind. Die umliegende Natur und das Klima sind bei der Materialauswahl für zukünftige Gebäude zu berücksichtigen, um Langlebigkeit und Anpassung an die Umgebung zu gewährleisten.
Das 11.724 m² große Baugrundstück in Cuevas del Becerro wird ab 499.000 € angeboten. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe und das Potenzial des Grundstücks für eine individuelle Bebauung im ländlichen Andalusien. Es gibt keine variierenden Größen oder Typen innerhalb dieses spezifischen Angebots; es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und Interessenten sollten sich für detaillierte Kaufabwicklungsinformationen direkt an die zuständige Stelle wenden. Die Region bietet im Vergleich zu den Küstenstädten eine andere Preisstruktur, die sich auf Landflächen konzentriert.
Cuevas del Becerro präsentiert sich als eine Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Idylle und eine geringe Bevölkerungsdichte auszeichnet. Mit nur 1.578 Einwohnern und einer Höhe von 590 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Stadt eine ruhige Atmosphäre, die sich von den touristischen Zentren der Küste unterscheidet. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine authentische Erfahrung des andalusischen Landlebens suchen. Die vorhandene Infrastruktur, darunter Restaurants, Schulen und Banken im Umkreis von 2 km, deckt die grundlegenden Bedürfnisse ab. Die Nähe zu Ronda (ca. 20 km) und Málaga (ca. 105 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, ohne die alltägliche Ruhe zu beeinträchtigen. Mit durchschnittlich 3.838 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmseizoen spiegelt die Region das typische mediterrane Klima wider, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist.
Das Leben in Cuevas del Becerro ist geprägt von der ruhigen und ländlichen Atmosphäre des andalusischen Hinterlandes. Die Gemeinde bietet eine authentische Lebensweise, die sich durch ihre Nähe zur Natur und die Gelassenheit des Dorflebens auszeichnet. Mit nur 1.578 Einwohnern ist die soziale Interaktion oft enger und traditioneller. Grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Schulen und Apotheken sind im nahen Umkreis vorhanden. Die größeren Städte Ronda und Málaga sind jedoch nur eine begrenzte Autofahrt entfernt, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. Diese Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Erreichbarkeit macht die Lage für eine bestimmte Zielgruppe attraktiv.
Diese Karte zeigt die Lage von Cuevas del Becerro im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenstädten und dem Flughafen, hebt aber auch die Nähe zu Ronda und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz hervor. Die Positionierung inmitten einer ländlichen und bergigen Landschaft wird hier visuell dargestellt.
Cuevas del Becerro ist strategisch im Landesinneren der Provinz Málaga positioniert, etwa 20 km von der historischen Stadt Ronda und 105 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage platziert es im Herzen Andalusiëns, abseits der ausgetretenen Pfade der touristischen Küstenorte. Es bietet eine friedliche Alternative für diejenigen, die die authentische spanische Kultur und Landschaft erleben möchten, während sie gleichzeitig den Zugang zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga für internationale Verbindungen aufrechterhalten. Die Region ist Teil des größeren Netzwerks der Costa del Sol, zeichnet sich aber durch ihre ländliche Identität aus.
Die Erreichbarkeit von Cuevas del Becerro ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet; ein Auto ist für tägliche Besorgungen unerlässlich. Die nächste Supermarkt- und Apothekenversorgung ist im Ort selbst (Apotheke 117 m), weitere Einkäufe sind in 11 km Entfernung möglich. Das nächste Krankenhaus ist 19 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 53 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die nächsten Strände an der Küste sind rund 42 km entfernt. Golfinteressierte finden verschiedene Plätze in etwa 38-40 km Entfernung. Die nächsten Bahnhöfe in Arriate und Ronda sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Verbindungen zu anderen Städten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas del Becerro liegt auf einer Höhe von 590 Metern über dem Meeresspiegel, was dem Klima eine besondere Prägung gibt. Die Region Andalusien profitiert von durchschnittlich 3.838 Sonnenstunden pro Jahr, was zu angenehmen Temperaturen über einen Großteil des Jahres beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,1°C. Der Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage sorgt tendenziell für etwas kühlere Sommer und potenziell kältere Nächte im Winter im Vergleich zur Küste, bietet aber auch eine reizvolle Landschaft und frische Luft. Die hügelige Topografie der Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Cuevas del Becerro im Landesinneren liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol wie Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles über die Autobahn in etwa 42 km Entfernung erreichbar. Dies ermöglicht einen Tagesausflug zum Meer. Für Golfer bietet die Region eine gute Auswahl an renommierten Golfplätzen, darunter La Zagaleta und La Quinta Golf, die innerhalb eines Radius von 38-40 km liegen. Neben Golf gibt es diverse Sportmöglichkeiten in der Umgebung, mit insgesamt 6 ausgewiesenen Sportanlagen im Umkreis. Die hügelige Landschaft um Cuevas del Becerro eignet sich zudem hervorragend für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro ist strategisch im Landesinneren der Provinz Málaga positioniert, etwa 20 km von der historischen Stadt Ronda und 105 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage platziert es im Herzen Andalusiëns, abseits der ausgetretenen Pfade der touristischen Küstenorte. Es bietet eine friedliche Alternative für diejenigen, die die authentische spanische Kultur und Landschaft erleben möchten, während sie gleichzeitig den Zugang zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga für internationale Verbindungen aufrechterhalten. Die Region ist Teil des größeren Netzwerks der Costa del Sol, zeichnet sich aber durch ihre ländliche Identität aus.
Cuevas del Becerro ist eine Gemeinde (municipio) mit 1.617 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona of Alba Benalmadena, biedt dit perceel in Cuevas del Becerro een fundamenteel andere propositie. Terwijl de kustprojecten zich richten op directe toegang tot zee, stranden en de levendige sfeer van toeristische centra, bevindt dit perceel zich in het rustige binnenland. De prijsstelling vanaf €499.000 voor 11.724 m² grond reflecteert deze landelijke ligging en het potentieel voor grootschalige ontwikkeling, in tegenstelling tot de meerprijs voor locaties direct aan de kust die vaak kleinere percelen voor appartementen of villa's aanbieden. De afstand tot voorzieningen en het strand is aanzienlijk groter dan bij kustprojecten, wat een bewuste keuze voor rust en ruimte vereist. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn vergelijkbaar met de bredere Costa del Sol, maar de atmosfeer is beduidend rustiger en minder gericht op toerisme. Dit perceel is geschikt voor kopers die een authentieke, landelijke levensstijl zoeken en bereid zijn enige afstand tot de drukte te accepteren.
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