Ce terrain constructible de 11 724 m² est situé dans le cadre rural et paisible de Cuevas del Becerro, dans la province de Málaga. Cet emplacement offre une atmosphère proche de la nature, loin de l'agitation, tout en étant bien connecté. Avec une température annuelle moyenne de 17,1°C et 3 838 heures d'ensoleillement par an, c'est un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible dans le sud de l'Espagne. La proximité de Ronda et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en font une option pratique pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Cuevas del Becerro, un charmant village de l'intérieur de la province de Málaga. Cet emplacement offre un environnement rural et calme, distinct des stations balnéaires plus animées. La connexion aux principales voies de communication telles que l'autoroute est assurée, et la distance de Ronda et de la capitale provinciale, Malaga, permet à la fois la tranquillité rurale et la proximité de la ville.
Pour les acheteurs recherchant une vaste étendue pour construire une propriété individuelle dans l'arrière-pays espagnol. Ce terrain permet la réalisation de projets résidentiels loin de l'agitation, avec beaucoup d'intimité et d'espace pour des jardins ou des cultures. Il s'adresse à ceux qui aspirent à un mode de vie rural authentique en Andalousie.
Le projet comprend un terrain constructible d'une superficie de 11 724 m². Il s'agit d'une parcelle de terrain urbain offrant un potentiel de développement résidentiel. Aucune construction n'est en cours, étant donné qu'il s'agit d'un terrain. Les détails concernant la constructibilité et les réglementations spécifiques doivent être vérifiés auprès des autorités locales compétentes.
Ce terrain n'offre pas de propriété immédiatement habitable, mais une parcelle de terre destinée à la construction. Aucune structure ou installation existante n'est présente sur le terrain. Sa situation en zone rurale implique un accès limité aux commodités urbaines majeures ou aux centres touristiques, nécessitant une mobilité individuelle.
Ref: VL336761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui prévoient un projet de construction privé dans l'arrière-pays espagnol et qui valorisent le calme et la nature. Il est adapté aux architectes ou promoteurs souhaitant réaliser un projet sur une vaste étendue de terrain, que ce soit pour une villa unique ou plusieurs unités, en fonction des réglementations locales d'urbanisme. Les personnes cherchant à échapper à l'agitation des villes côtières et à mener une vie andalouse authentique trouveront leur bonheur ici. C'est également une option pour les acheteurs souhaitant investir à long terme et développer une parcelle offrant un potentiel d'appréciation par la construction. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un facteur pour les personnes actives ou les familles préférant un emplacement isolé mais accessible.
En tant que terrain constructible, des informations spécifiques sur la qualité de construction et les matériaux de finition ne sont pas encore pertinentes, la construction devant encore être réalisée. Le terrain lui-même est une parcelle de terrain urbain qui constitue la base des futurs projets de construction. La nature du sol et les caractéristiques topographiques sont cruciales pour la planification des fondations et des bâtiments ultérieurs. Les acheteurs potentiels doivent s'informer sur les réglementations locales de construction et les exigences en matière de matériaux et de techniques nécessaires à l'obtention d'un permis et à la réalisation. La nature environnante et le climat doivent être pris en compte lors du choix des matériaux pour les futurs bâtiments afin d'assurer la durabilité et l'adaptation à l'environnement.
Le terrain constructible de 11 724 m² à Cuevas del Becerro est proposé à partir de 499 000 €. La structure des prix reflète la taille et le potentiel du terrain pour une construction individuelle dans la campagne andalouse. Il n'y a pas de variations de taille ou de type pour cette offre spécifique ; il s'agit d'un seul grand terrain. La disponibilité est actuelle, et les parties intéressées sont invitées à contacter directement le service compétent pour obtenir des informations détaillées sur le processus d'achat. La région offre une structure de prix différente de celle des villes côtières, axée sur les terrains.
Cuevas del Becerro se présente comme une commune caractérisée par son cadre rural idyllique et une faible densité de population. Avec seulement 1 578 habitants et une altitude de 590 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville offre une atmosphère paisible, différente des centres touristiques côtiers. La région est idéale pour ceux qui recherchent une expérience authentique de la vie rurale andalouse. L'infrastructure existante, comprenant des restaurants, des écoles et des banques dans un rayon de 2 km, couvre les besoins de base. La proximité de Ronda (environ 20 km) et de Malaga (environ 105 km) permet d'accéder à des services plus complets et à des offres culturelles, sans compromettre la tranquillité quotidienne. Avec une moyenne de 3 838 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région reflète le climat méditerranéen typique, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds.
La vie à Cuevas del Becerro est caractérisée par l'atmosphère calme et rurale de l'arrière-pays andalou. La municipalité offre un mode de vie authentique, marqué par sa proximité avec la nature et la sérénité de la vie de village. Avec seulement 1 578 habitants, les interactions sociales sont souvent plus étroites et traditionnelles. Les commodités de base telles que les restaurants, les écoles et les pharmacies sont disponibles à proximité. Cependant, les grandes villes de Ronda et Malaga ne sont qu'à une courte distance en voiture, permettant l'accès à un plus large éventail de services, d'événements culturels et de possibilités de shopping. Cet équilibre entre isolement rural et accessibilité urbaine rend l'emplacement attrayant pour un certain segment de clientèle.
Cette carte montre l'emplacement de Cuevas del Becerro à l'intérieur de la province de Málaga. Elle illustre la distance par rapport aux villes côtières et à l'aéroport, mais souligne également la proximité de Ronda et la bonne connexion au réseau de transport régional. Le positionnement au milieu d'un paysage rural et montagneux est représenté visuellement ici.
Cuevas del Becerro est stratégiquement positionné à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 20 km de la ville historique de Ronda et à 105 km de la capitale provinciale, Malaga. Cet emplacement le place au cœur de l'Andalousie, loin des sentiers battus des stations côtières touristiques. Il offre une alternative paisible à ceux qui souhaitent découvrir la culture et le paysage authentiques de l'Espagne, tout en conservant l'accès aux grands centres urbains et à l'aéroport de Malaga pour les liaisons internationales. La région fait partie du plus grand réseau de la Costa del Sol, mais se distingue par son identité rurale.
L'accessibilité de Cuevas del Becerro est principalement axée sur le transport individuel ; une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes. Les commerces et pharmacies les plus proches se trouvent dans la localité même (pharmacie à 117 m), d'autres achats sont possibles à 11 km. L'hôpital le plus proche est à 19 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 53 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches de la côte sont à environ 42 km. Les amateurs de golf trouveront divers parcours à environ 38-40 km. Les gares les plus proches à Arriate et Ronda sont également bien accessibles et offrent des liaisons vers d'autres villes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas del Becerro est situé à une altitude de 590 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui confère un caractère particulier au climat. La région d'Andalousie bénéficie en moyenne de 3 838 heures d'ensoleillement par an, contribuant à des températures agréables une grande partie de l'année. La température annuelle moyenne est de 17,1°C. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude tend à rendre les étés légèrement plus frais et les nuits d'hiver potentiellement plus froides par rapport à la côte, mais offre également un paysage charmant et un air frais. La topographie vallonnée des environs se prête aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Cuevas del Becerro soit situé à l'intérieur des terres, les plages populaires de la Costa del Sol telles que Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles sont accessibles en environ 42 km par l'autoroute. Cela permet des excursions d'une journée à la mer. Pour les golfeurs, la région offre une bonne sélection de parcours renommés, y compris La Zagaleta et La Quinta Golf, situés dans un rayon de 38 à 40 km. Outre le golf, diverses installations sportives sont disponibles dans la région, avec un total de 6 sites sportifs désignés à proximité. Le paysage vallonné autour de Cuevas del Becerro est également idéal pour la randonnée et les activités de plein air.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro est stratégiquement positionné à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 20 km de la ville historique de Ronda et à 105 km de la capitale provinciale, Malaga. Cet emplacement le place au cœur de l'Andalousie, loin des sentiers battus des stations côtières touristiques. Il offre une alternative paisible à ceux qui souhaitent découvrir la culture et le paysage authentiques de l'Espagne, tout en conservant l'accès aux grands centres urbains et à l'aéroport de Malaga pour les liaisons internationales. La région fait partie du plus grand réseau de la Costa del Sol, mais se distingue par son identité rurale.
Cuevas del Becerro est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparés aux projets côtiers tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, ou Alba Benalmadena, ce terrain à Cuevas del Becerro offre une proposition fondamentalement différente. Alors que les projets côtiers se concentrent sur l'accès direct à la mer, aux plages et à l'atmosphère animée des centres touristiques, ce terrain est situé dans l'arrière-pays tranquille. Le prix de 499 000 € pour 11 724 m² de terrain reflète cet emplacement rural et le potentiel de développement à grande échelle, contrairement au surcoût des sites en bord de mer qui proposent souvent des parcelles plus petites pour des appartements ou des villas. La distance des commodités et de la plage est nettement plus importante qu'avec les projets côtiers, ce qui nécessite un choix délibéré de calme et d'espace. Les températures moyennes et les heures d'ensoleillement sont comparables à celles de la Costa del Sol au sens large, mais l'atmosphère est nettement plus calme et moins axée sur le tourisme. Ce terrain convient aux acheteurs à la recherche d'un style de vie rural authentique et prêts à accepter une certaine distance par rapport à l'agitation.
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