Ce terrain de 250 m² à Alozaina, province de Málaga, offre la possibilité de construire votre maison dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Situé à l'intérieur des terres, il est entouré d'autres constructions, avec une vue dégagée à l'arrière. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont disponibles sur le trottoir d'en face, simplifiant les possibilités de construction. Alozaina elle-même est une municipalité pittoresque dans les contreforts de la Sierra de las Nieves, à une courte distance de grandes villes comme Málaga et Ronda.
Comparé aux projets Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain à Alozaina offre un prix d'entrée nettement inférieur de 42 000 €. Les autres projets impliquent probablement des propriétés déjà construites ou des complexes d'appartements/villas, tandis que cette offre est un terrain constructible. Les emplacements des projets comparables sont directement sur la côte ou dans des stations balnéaires populaires, ce qui explique leurs prix considérablement plus élevés. Alozaina est située à l'intérieur des terres, ce qui se traduit par une structure de prix différente et une expérience de village plus traditionnelle. Ce terrain est donc positionné comme une opportunité d'entrée de gamme pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un environnement plus calme et rural, par opposition aux développements dans des zones côtières plus établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Alozaina, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. L'emplacement est urbain avec des services essentiels tels qu'une pharmacie et une banque accessibles à pied. La proximité de la Sierra de las Nieves offre une toile de fond naturelle, tandis que la côte se trouve à environ 24 km.
Il s'agit d'un terrain constructible, destiné à la construction d'une maison personnalisée. Il convient aux acheteurs qui souhaitent déterminer eux-mêmes l'agencement et le style de leur maison. L'emplacement urbain avec les commodités à proximité le rend pratique pour la vie quotidienne, tandis que les vues dégagées à l'arrière ajoutent un élément de tranquillité.
Il s'agit d'un terrain constructible (Residential Plot) sans constructions existantes. L'intention est de construire une nouvelle maison sur ce site. Les données ne précisent pas de phase de construction ni de date d'achèvement prévue pour un projet potentiel, seulement la disponibilité des raccordements aux services publics sur le trottoir.
Il s'agit d'un terrain constructible. Le terrain est actuellement non aménagé et n'offre ni espace de vie existant ni commodités telles qu'une piscine ou un jardin. Les possibilités de construction sont soumises aux plans d'urbanisme locaux et aux réglementations de construction non détaillées ici.
Ce terrain est potentiellement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent un contrôle total sur la conception et la construction de leur propre maison. Il convient à ceux qui recherchent une vie dans un village espagnol traditionnel, loin de l'agitation de la côte, mais avec des commodités à proximité. Le cadre rural, combiné à la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga (32 km), en fait une option viable pour les voyageurs fréquents ou ceux qui accueillent régulièrement des visiteurs. Les personnes qui apprécient un climat méditerranéen avec beaucoup de soleil, mais qui apprécient également la tranquillité d'un environnement montagneux, s'y sentiront bien. Il est moins idéal pour ceux qui souhaitent vivre directement sur la plage ou dépendre uniquement des transports en commun pour tous leurs besoins quotidiens.
Comme il s'agit d'un terrain constructible, il n'y a pas de données disponibles concernant la qualité de finition d'une habitation existante. Les informations disponibles concernent les services publics : l'électricité et l'eau sont présentes du côté trottoir du terrain, ce qui simplifie les procédures de raccordement lors de la construction d'une nouvelle maison. Les détails supplémentaires sur les exigences de construction, les styles architecturaux autorisés ou la qualité de l'infrastructure environnante immédiate qui pourraient avoir un impact sur la construction ne sont pas spécifiés dans les données fournies.
Le terrain constructible présenté à Alozaina est proposé à un prix de départ de 42 000 €. Il s'agit d'un terrain de 250 m². Des informations plus spécifiques concernant d'éventuelles variations de prix, en fonction de la taille du terrain ou de son emplacement dans un développement plus vaste, ne sont pas disponibles. Cette tarification est indicative pour un terrain constructible dans cette région de l'intérieur, avec des commodités accessibles à pied. L'offre est unique quant à sa taille et son prix sur le marché actuel.
Alozaina est une ville typique d'Andalousie, nichée dans un paysage montagneux qui transitionne vers la Hoya de Málaga. La ville a un caractère calme avec environ 2 200 habitants, ce qui se traduit par une faible densité de population. Son altitude de 375 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 26°C tout au long de l'année. L'ensoleillement annuel est historiquement d'environ 3 798 heures, indiquant de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. La présence de restaurants, d'une pharmacie et d'une banque dans un rayon de 2 km, ainsi que d'installations sportives comme le Complexe Sportif Municipal à 0,2 km, assure le confort quotidien. Sa situation à l'intérieur des terres, entourée par la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves, offre un contraste avec les zones côtières de la Costa del Sol.
Alozaina offre une vie de village tranquille avec une population d'environ 2 200 habitants. Les courses quotidiennes sont facilement gérables avec un supermarché à 565 mètres et une pharmacie à 332 mètres. Pour des achats plus importants, les résidents se rendent généralement dans les villes voisines comme Málaga (environ 52 km) ou Ronda (environ 41 km). La vie locale est caractérisée par les traditions andalouses, avec 32 jours fériés locaux par an. Le centre sportif municipal est à seulement 0,2 km, offrant un accès facile aux activités sportives. L'altitude de 375 mètres contribue à une température agréable, bien que les étés puissent être chauds.
Ce terrain à Alozaina, Málaga, est niché dans un environnement urbain, à proximité des commodités locales. La carte illustre sa position intérieure, sa proximité avec la Sierra de las Nieves et sa distance relative par rapport à la côte et aux grandes villes comme Málaga et Ronda.
Alozaina est située à l'intérieur de la province de Málaga, dans la région connue sous le nom de Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée par rapport à la ville de Málaga (environ 52 km) et à Ronda (environ 41 km), deux centres urbains importants aux fonctions culturelles et économiques distinctes. Sa situation dans les contreforts de la Sierra de las Nieves place le village entre les zones côtières et l'intérieur plus montagneux de l'Andalousie. Cela offre une expérience espagnole plus authentique que les stations côtières très touristiques.
L'accessibilité à Alozaina est principalement axée sur le transport privé. Bien qu'il existe deux lignes de transport public, une voiture est pratique pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services plus éloignés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 32 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 24 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 25 km, dont Lauro Golf (22 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina est située dans une région caractérisée par le climat méditerranéen de la province de Málaga. La température annuelle moyenne est de 17,6°C, avec des moyennes mensuelles allant de 9°C en hiver à 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an est estimé à 3 798, ce qui est bien supérieur à la moyenne espagnole. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau sont confortables (≥20°C), dure environ quatre mois. Sa situation à 375 mètres d'altitude et dans les contreforts de la Sierra de las Nieves offre un environnement pittoresque, avec des points de vue tels que le Mirador de Jorox situé à 2,6 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alozaina soit située à l'intérieur des terres, plusieurs plages se trouvent à une distance raisonnable. La Playa de la Bajadilla est à 24 km à vol d'oiseau, avec la Playa de Casablanca et la Playa de la Fontanilla à environ 25 km. Pour les loisirs locaux, la ville offre un complexe sportif municipal à 0,2 km. Quatre installations sportives sont disponibles dans la région élargie. Les amateurs de golf peuvent visiter des parcours comme Lauro Golf (22 km) ou Campo Europa et Campo América (tous deux à 23 km). Les environs naturels de la Sierra de las Nieves offrent des possibilités de randonnée et d'activités de plein air.
4 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alozaina est située à l'intérieur de la province de Málaga, dans la région connue sous le nom de Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée par rapport à la ville de Málaga (environ 52 km) et à Ronda (environ 41 km), deux centres urbains importants aux fonctions culturelles et économiques distinctes. Sa situation dans les contreforts de la Sierra de las Nieves place le village entre les zones côtières et l'intérieur plus montagneux de l'Andalousie. Cela offre une expérience espagnole plus authentique que les stations côtières très touristiques.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.4°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.2°C | 57 mm |
| Novembre | 12.9°C | 79 mm |
| Décembre | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL494497
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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