Dit perceel van 250 m² in Alozaina, provincie Málaga, biedt een kans om uw woning te realiseren in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het is gelegen in het binnenland, omringd door andere bebouwing, met aan de achterzijde vrij uitzicht. Elektriciteit en wateraansluitingen bevinden zich aan de overzijde van de straat, wat de bouwmogelijkheden vereenvoudigt. Alozaina zelf is een schilderachtige gemeente in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, op korte afstand van grotere steden zoals Málaga en Ronda.
Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die respectievelijk vanaf €219.950, €205.000 en €259.000 geprijsd zijn, biedt dit perceel in Alozaina een significant lagere instapprijs van €42.000. De andere projecten betreffen waarschijnlijk reeds gebouwde woningen of complexen met appartementen/villa's, terwijl dit object een bouwperceel is. De locatie van de vergelijkbare projecten ligt directer aan de kust of in populaire kustresorts, wat verklaart waarom de prijzen aanzienlijk hoger liggen. Alozaina bevindt zich landinwaarts, wat resulteert in een andere prijsstelling en een meer traditionele dorpservaring. Dit perceel is dus gepositioneerd als een instapmodel voor wie zelf wil bouwen in een rustigere, meer landelijke omgeving, in tegenstelling tot de ontwikkelingen in de meer gevestigde kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Alozaina, een gemeente landinwaarts in de provincie Málaga. De locatie is stedelijk met essentiële voorzieningen zoals een apotheek en bank op loopafstand. De nabijheid van de Sierra de las Nieves biedt een natuurlijke achtergrond, terwijl de kust op circa 24 km afstand ligt.
Dit is een bouwperceel, bedoeld voor de realisatie van een eigen woning. Het is geschikt voor kopers die zelf de indeling en stijl van hun huis willen bepalen. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl het vrije uitzicht aan de achterzijde een element van rust toevoegt.
Dit betreft een bouwperceel (Residential Plot) zonder bestaande bebouwing. Het is de bedoeling dat hier een nieuwe woning op gebouwd wordt. De data vermeldt geen specifieke bouwfase of verwachte opleverdatum voor een eventueel project, enkel de beschikbaarheid van nutsaansluitingen op de stoep.
Dit betreft een bouwkavel. De kavel is momenteel onbebouwd en biedt geen bestaande woonruimte of voorzieningen zoals een zwembad of tuin. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften die niet in dit overzicht zijn opgenomen.
Dit perceel is potentieel interessant voor kopers die de volledige controle willen over het ontwerp en de bouw van hun eigen woning. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een leven in een traditioneel Spaans dorp, weg van de drukte van de kust, maar toch met voorzieningen binnen handbereik. De landelijke ligging, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km), maakt het een optie voor mensen die regelmatig reizen of familie ontvangen. Mensen die waarde hechten aan een mediterraan klimaat met veel zonuren, maar ook de rust van een bergachtige omgeving waarderen, zullen zich hier thuis voelen. Het is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of afhankelijk is van openbaar vervoer voor alle dagelijkse verplaatsingen.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, zijn er geen gegevens over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning. De informatie die wel beschikbaar is, betreft de nutsvoorzieningen: elektriciteit en water zijn aanwezig aan de trottoirzijde van het perceel. Dit vereenvoudigt de aansluitingsprocedures bij de bouw van een nieuwe woning. Verdere details over de bouweisen, toegestane bouwstijlen, of de kwaliteit van de infrastructuur in de directe omgeving die de bouw zou kunnen beïnvloeden, zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Het gepresenteerde bouwperceel in Alozaina heeft een startprijs van €42.000. Het betreft een perceel van 250 m². Meer specifieke informatie over eventuele prijsvariaties, afhankelijk van kavelgrootte of ligging binnen een groter project, is niet beschikbaar. Deze prijsstelling is indicatief voor een bouwkavel in deze regio, landinwaarts gelegen en met voorzieningen op loopafstand. Het object is uniek qua kavelgrootte en prijs in het huidige aanbod.
Alozaina is een typisch Andalusisch dorp, gelegen in een bergachtige omgeving die overgaat in de Hoya de Málaga. Het dorp heeft een rustig karakter met ongeveer 2.200 inwoners, wat resulteert in een lage bevolkingsdichtheid. De hoogte van 375 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. De zonuren per jaar bedragen historisch gezien ongeveer 3.798, wat wijst op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De aanwezigheid van restaurants, een apotheek en een bank binnen een straal van 2 km, en sportfaciliteiten zoals het gemeentelijk sportcomplex op 0.2 km afstand, zorgen voor dagelijkse gemakken. De ligging landinwaarts, omringd door de natuur van de Sierra de las Nieves, biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa del Sol.
Alozaina biedt een rustig dorpsleven met een bevolking van ongeveer 2.200 inwoners. De dagelijkse boodschappen zijn binnen korte afstand te doen, met een supermarkt op 565 meter en een apotheek op 332 meter. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden is men aangewezen op nabijgelegen steden zoals Málaga (circa 52 km) of Ronda (circa 41 km). Het lokale leven kenmerkt zich door de Andalusische tradities, met 32 lokale feestdagen per jaar. Het gemeentelijk sportcomplex ligt op slechts 0.2 km, wat sportieve activiteiten gemakkelijk toegankelijk maakt. De hoogte van 375 meter zorgt voor een aangename temperatuur, hoewel de zomers warm kunnen zijn.
Dit perceel in Alozaina, Málaga, is genesteld in een stedelijke omgeving, dicht bij lokale voorzieningen. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, de nabijheid van de Sierra de las Nieves en de relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Málaga en Ronda.
Alozaina bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, in de regio die bekend staat als de Costa del Sol. Het ligt strategisch ten opzichte van de stad Málaga (circa 52 km) en Ronda (circa 41 km), twee belangrijke stedelijke centra met elk hun eigen culturele en economische functies. De ligging in de uitlopers van de Sierra de las Nieves positioneert het dorp tussen de kustgebieden en het meer bergachtige binnenland van Andalusië. Dit biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan de meer toeristische kustplaatsen.
De bereikbaarheid van Alozaina is primair gericht op eigen vervoer. Hoewel er twee lijnen voor openbaar vervoer zijn, is een auto handig voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot verder gelegen voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op 32 km, wat een redelijke reistijd impliceert. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn hemelsbreed ongeveer 24 km verwijderd. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 25 km, waaronder Lauro Golf (22 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 14 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina ligt in een gebied dat door de provincie Málaga wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.6°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren tussen 9°C in de winter en 26°C in de zomer. Het aantal zonuren per jaar wordt geschat op 3.798, wat ruim boven het Spaanse gemiddelde ligt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 375 meter hoogte en in de uitlopers van de Sierra de las Nieves zorgt voor een omgeving die landschappelijk aantrekkelijk is, met uitzichtpunten zoals Mirador de Jorox op 2.6 km afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alozaina landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op redelijke afstand. Playa de la Bajadilla is hemelsbreed 24 km verwijderd, met Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla op circa 25 km. Voor recreatie dichterbij huis biedt het dorp een gemeentelijk sportcomplex op 0.2 km. Er zijn vier sportfaciliteiten in de bredere omgeving. Golfliefhebbers kunnen terecht op banen zoals Lauro Golf (22 km) of Campo Europa en Campo América (beide 23 km). De natuurlijke omgeving van de Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alozaina bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, in de regio die bekend staat als de Costa del Sol. Het ligt strategisch ten opzichte van de stad Málaga (circa 52 km) en Ronda (circa 41 km), twee belangrijke stedelijke centra met elk hun eigen culturele en economische functies. De ligging in de uitlopers van de Sierra de las Nieves positioneert het dorp tussen de kustgebieden en het meer bergachtige binnenland van Andalusië. Dit biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan de meer toeristische kustplaatsen.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL494497
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
