Este lote urbanizável de 11.724 m² está situado na zona rural e tranquila de Cuevas del Becerro, província de Málaga. A localização oferece uma atmosfera próxima da natureza, longe da agitação, mas bem conectada. Com uma temperatura média anual de 17,1°C e 3.838 horas de sol por ano, é um local atrativo para quem procura um estilo de vida pacífico no sul de Espanha. A proximidade de Ronda e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-na uma opção convenientemente localizada para compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Cuevas del Becerro, uma encantadora vila no interior da província de Málaga. Esta localização oferece um ambiente rural e tranquilo, distinto dos centros costeiros mais movimentados. A ligação a importantes vias de comunicação como a autoestrada está assegurada, e a distância de Ronda e da capital provincial, Málaga, permite tanto a tranquilidade rural como a proximidade da cidade.
Para compradores que procuram uma vasta extensão para construir uma propriedade individual no interior de Espanha. Este lote permite a realização de sonhos residenciais longe da agitação, com muita privacidade e espaço para jardins ou culturas. Destina-se a quem aspira a um estilo de vida rural autêntico na Andaluzia.
O projeto abrange um lote urbanizável de 11.724 m². Trata-se de um terreno urbano com potencial para desenvolvimento residencial. Atualmente não há progresso de construção, por se tratar de um lote. Detalhes sobre a capacidade de construção e regulamentos específicos devem ser consultados junto das autoridades locais competentes.
Este lote não oferece uma propriedade pronta a habitar, mas sim uma extensão de terra destinada à construção. Não existem estruturas ou instalações pré-existentes no lote. A sua localização numa zona rural implica acesso limitado a comodidades urbanas principais ou pontos de interesse turístico, requerendo mobilidade individual.
Ref: VL336761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para compradores que planeiam um projeto de construção privado no interior de Espanha e valorizam a tranquilidade e a natureza. É apropriado para arquitetos ou promotores que desejam realizar um projeto numa vasta extensão de terreno, seja para uma villa individual ou várias unidades, dependendo dos regulamentos urbanísticos locais. Pessoas que procuram escapar da agitação das cidades costeiras e levar uma vida andaluza autêntica encontrarão aqui o seu lugar. É também uma opção para compradores que desejam investir a longo prazo e desenvolver uma parcela com potencial de valorização através da construção. A necessidade de um veículo para os deslocamentos diários é um fator para pessoas ativas ou famílias que preferem uma localização isolada mas acessível.
Como lote urbanizável, especificações concretas sobre qualidade de construção e materiais de acabamento ainda não são relevantes, pois a construção ainda deve ser realizada. O lote em si é um terreno urbano que constitui a base para futuros projetos de construção. A natureza do solo e as características topográficas são cruciais para o planeamento das fundações e dos edifícios posteriores. Compradores potenciais devem informar-se sobre os regulamentos de construção locais e os requisitos de materiais e técnicas necessários para a obtenção de licenças e execução. A natureza envolvente e o clima devem ser considerados ao selecionar materiais para futuros edifícios para garantir durabilidade e adaptação ao ambiente.
O lote urbanizável de 11.724 m² em Cuevas del Becerro é oferecido a partir de €499.000. A estrutura de preços reflete o tamanho e o potencial do lote para uma construção individual na zona rural andaluza. Não existem variações de tamanho ou tipo dentro desta oferta específica; trata-se de um único lote grande. A disponibilidade é atual, e os interessados são convidados a contactar diretamente o departamento competente para obter informações detalhadas sobre o processo de compra. A região oferece uma estrutura de preços diferente da das cidades costeiras, focada em terrenos.
Cuevas del Becerro apresenta-se como um município caracterizado pelo seu idílico ambiente rural e baixa densidade populacional. Com apenas 1.578 habitantes e uma altitude de 590 metros acima do nível do mar, a vila oferece uma atmosfera de paz, diferente dos centros turísticos costeiros. A região é ideal para quem procura uma experiência autêntica da vida rural andaluza. A infraestrutura existente, que inclui restaurantes, escolas e bancos num raio de 2 km, cobre as necessidades básicas. A proximidade de Ronda (aprox. 20 km) e Málaga (aprox. 105 km) permite o acesso a serviços mais abrangentes e ofertas culturais, sem comprometer a tranquilidade diária. Com uma média de 3.838 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, a região reflete o típico clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes.
A vida em Cuevas del Becerro é marcada pela atmosfera calma e rural do interior andaluz. O município oferece um estilo de vida autêntico, caracterizado pela sua proximidade com a natureza e a serenidade da vida de aldeia. Com apenas 1.578 habitantes, as interações sociais costumam ser mais próximas e tradicionais. As comodidades básicas como restaurantes, escolas e farmácias estão disponíveis nas imediações. No entanto, as cidades maiores de Ronda e Málaga ficam a uma distância razoável de carro, permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços, eventos culturais e oportunidades de compras. Este equilíbrio entre o isolamento rural e a acessibilidade urbana torna a localização atrativa para um determinado segmento de compradores.
Este mapa mostra a localização de Cuevas del Becerro no interior da província de Málaga. Ilustra a distância das cidades costeiras e do aeroporto, mas também destaca a proximidade de Ronda e a boa ligação à rede de transportes regional. O posicionamento no meio de uma paisagem rural e montanhosa é representado visualmente aqui.
Cuevas del Becerro está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, a cerca de 20 km da histórica cidade de Ronda e a 105 km da capital provincial, Málaga. Esta localização coloca-o no coração da Andaluzia, longe dos trilhos batidos das localidades costeiras turísticas. Oferece uma alternativa pacífica para aqueles que desejam experimentar a cultura e a paisagem autênticas de Espanha, mantendo o acesso a grandes centros urbanos e ao aeroporto de Málaga para ligações internacionais. A região faz parte da rede mais ampla da Costa del Sol, mas distingue-se pela sua identidade rural.
A acessibilidade a Cuevas del Becerro está principalmente orientada para o transporte individual; é essencial ter um carro para as compras diárias. Os comércios e a farmácia mais próximos situam-se na própria localidade (farmácia a 117 m), e outras compras são possíveis a 11 km. O hospital mais próximo fica a 19 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 53 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. As praias mais próximas da costa ficam a cerca de 42 km. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos a uma distância de 38-40 km. As estações de comboio mais próximas em Arriate e Ronda são também de fácil acesso e oferecem ligações a outras cidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas del Becerro está situado a uma altitude de 590 metros acima do nível do mar, o que confere uma característica especial ao clima. A região da Andaluzia beneficia de uma média de 3.838 horas de sol por ano, contribuindo para temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano. A temperatura média anual é de 17,1°C. A temporada de banhos dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude tende a tornar os verões ligeiramente mais frescos e as noites de inverno potencialmente mais frias em comparação com a costa, mas também oferece uma paisagem encantadora e ar fresco. A topografia montanhosa dos arredores presta-se a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Cuevas del Becerro esteja localizado no interior, as praias populares da Costa del Sol, como Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles, são acessíveis em cerca de 42 km por autoestrada. Isto permite viagens de um dia ao mar. Para os golfistas, a região oferece uma boa seleção de campos de golfe de renome, incluindo La Zagaleta e La Quinta Golf, situados num raio de 38-40 km. Além do golfe, existem várias instalações desportivas na área, com um total de 6 locais desportivos designados nas proximidades. A paisagem montanhosa em torno de Cuevas del Becerro é também ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, a cerca de 20 km da histórica cidade de Ronda e a 105 km da capital provincial, Málaga. Esta localização coloca-o no coração da Andaluzia, longe dos trilhos batidos das localidades costeiras turísticas. Oferece uma alternativa pacífica para aqueles que desejam experimentar a cultura e a paisagem autênticas de Espanha, mantendo o acesso a grandes centros urbanos e ao aeroporto de Málaga para ligações internacionais. A região faz parte da rede mais ampla da Costa del Sol, mas distingue-se pela sua identidade rural.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com projetos na costa, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, ou Alba Benalmadena, este lote em Cuevas del Becerro oferece uma proposta fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros se concentram no acesso direto ao mar, praias e ambiente vibrante dos centros turísticos, este lote está localizado no interior tranquilo. O preço de €499.000 por 11.724 m² de terreno reflete esta localização rural e o potencial para desenvolvimento em larga escala, em contraste com o sobrepreço de locais diretamente na costa que frequentemente oferecem lotes menores para apartamentos ou villas. A distância a serviços e à praia é consideravelmente maior do que em projetos costeiros, o que exige uma escolha consciente de tranquilidade e espaço. As temperaturas médias e as horas de sol são comparáveis às da Costa del Sol em geral, mas a atmosfera é significativamente mais calma e menos focada no turismo. Este lote é adequado para compradores que procuram um estilo de vida rural autêntico e estão dispostos a aceitar alguma distância da agitação.
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