Diese Wohnung in Ronda, Málaga, bietet einen praktischen Wohnraum in einem städtischen Umfeld mit grundlegenden Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das 1970 errichtete Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 91 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Aufteilung für den Alltag. Die Lage in Ronda im Landesinneren, abseits der großen Küstenorte, bietet eine andere Perspektive auf das andalusische Leben, geprägt von der Höhenlage und der historischen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Stadtgebiet und ist damit für Bewohner attraktiv, die Wert auf Komfort und Nähe zu lokalen Dienstleistungen legen.
Verglichen mit Küstenentwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die mit Preisen ab €205.000 bis €269.950 direkt an oder sehr nahe der Mittelmeerküste liegen, präsentiert diese Wohnung in Ronda ein anderes Wertversprechen. Ihr fester Preis von €156.000 ist erheblich niedriger, was ihre Lage im Landesinneren und das Alter des Gebäudes widerspiegelt. Küstenimmobilien betonen typischerweise die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und internationalen Flughäfen und verfügen oft über moderne Annehmlichkeiten und Bauweise. Ronda hingegen bietet einen in Geschichte verwurzelten Lebensstil und eine höhere Lage mit einer lokaleren, weniger touristisch geprägten Atmosphäre. Während Küstengebiete direkten Zugang zu Strandaktivitäten und ein wärmeres, feuchteres Klima bieten, bietet Ronda ein kühleres, trockeneres Umfeld und eine Verbindung zum traditionellen andalusischen Stadtleben. Käufer, die sich für Ronda entscheiden, priorisieren eine historische Umgebung und städtischen Komfort gegenüber unmittelbarem Strandzugang und einem reinen Resort-Erlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, befindet sich diese Wohnung in der historischen Stadt Ronda. Sie profitiert von einer städtischen Lage mit wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, alle zu Fuß erreichbar. Obwohl nicht an der Küste gelegen, bietet Ronda ein eigenständiges andalusisches Erlebnis auf einer Höhe von 742 Metern, was eine besondere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenstädten schafft.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder eine langfristige Basis in einer geschichtsträchtigen spanischen Stadt suchen. Ihre Aufteilung und die Nähe zu allem Alltäglichen wie Supermärkten, Apotheken und Bildungseinrichtungen unterstützen einen bequemen Lebensstil. Die städtische Lage gewährleistet den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Der Bau dieser Wohnung wurde 1970 abgeschlossen. Als bezugsfertige Immobilie beinhaltet sie keinen künftigen Bauzeitplan oder einen Kauf vom Reißbrett. Das bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann, was interessierten Käufern, die ohne Verzögerung einziehen möchten, einen unkomplizierten Kaufprozess ermöglicht.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, etwa 33 km von den nächsten Stränden entfernt, die eine erhebliche Fahrstrecke erfordern. Es ist ein älteres Gebäude, fertiggestellt 1970, ohne moderne Baumaterialien oder Energieeffizienzstandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass zwar ein Aufzug vorhanden ist, das Alter des Gebäudes jedoch bedeutet, dass es möglicherweise nicht den neuesten Bauvorschriften entspricht oder die umfangreichen Einrichtungen zeitgenössischer Anlagen bietet.
Diese Wohnung könnte für verschiedene Käufergruppen geeignet sein. Für Senioren oder Familien, die ein stabiles Leben in einer spanischen Stadt mit starkem Gemeinschaftsgefühl und zugänglichen Alltagsdienstleistungen suchen, bietet sie eine praktische Heimbasis. Ihre Lage in Ronda, einer Stadt, die für ihr kulturelles Erbe und ihre natürliche Schönheit bekannt ist, spricht alle an, die Geschichte und einen traditionelleren andalusischen Lebensstil schätzen. Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz statt eines Ferienhauses suchen, könnten die städtischen Annehmlichkeiten und die ganzjährige Atmosphäre ansprechend finden. Der feste Preis der Immobilie könnte auch Käufer anziehen, die einen unkomplizierten Kauf ohne die mit Neubauten verbundenen Variablen suchen, sofern sie mit einer Lage im Landesinneren und den Eigenschaften einer Immobilie aus den 1970er Jahren einverstanden sind.
Diese 1970 fertiggestellte Wohnung spiegelt die Baustandards ihrer Zeit wider. Das Interieur verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen geräumigen Einbauschrank, eine übliche Lösung zur Maximierung des Stauraums. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die separate Küche wird als geräumig und vollständig ausgestattet beschrieben und bietet funktionalen Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten. Von der Küche gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum und einen Patio, was die natürliche Belichtung und Belüftung verbessert. Während die Beschreibung keine spezifischen hochwertigen Materialien nennt, liegt der Schwerpunkt auf einer funktionalen Aufteilung und praktischen Merkmalen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit innerhalb des Gebäudes verbessert.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern beträgt €156.000. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dieser Preis die Gesamtkosten der Immobilie, ohne Angabe eines Startpreises oder möglicher Variationen basierend auf künftigen Bauphasen. Die Immobilie ist derzeit bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Interessenten sollten zusätzliche Kaufkosten einplanen, die in der Regel Notarkosten, Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer umfassen, da diese im angebotenen Preis nicht enthalten sind. Die Gemeinschaftskosten betragen €30 pro Monat.
Ronda ist eine tief in der Geschichte verwurzelte Stadt, dramatisch auf Klippen über der Schlucht El Tajo gelegen. Hier zu leben bedeutet, ein authentisches andalusisches Stadtleben fernab des unmittelbaren Küstentrubels zu erleben. Die Lage der Wohnung innerhalb der Stadt ermöglicht es, alltägliche Besorgungen problemlos zu Fuß zu erledigen; ein Supermarkt ist nur 127 Meter entfernt, eine Apotheke 91 Meter. Die Stadt selbst beherbergt eine erhebliche Anzahl von Restaurants (82) und Cafés (35) im Umkreis von 2 km, was für eine lebendige lokale Atmosphäre sorgt. Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sind ebenfalls in der Nähe. Die Höhe von 742 Metern trägt zu einem eigenständigen Klima mit kühleren Sommern und milderen Wintern im Vergleich zur Küste bei. Während ein Auto für Erkundungen der weiteren Region nützlich sein kann, werden viele lokale Bedürfnisse innerhalb der Stadt erfüllt, unterstützt von 6 öffentlichen Verkehrslinien mit 44 Haltestellen.
Ronda, 742 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, bietet ein eigenständiges Wohnumfeld, geprägt von seiner historischen Bedeutung und der dramatischen natürlichen Umgebung. Die Stadt bietet ein vollständiges Spektrum städtischer Annehmlichkeiten mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Banken und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und einem Krankenhaus in leichter Reichweite. Die unmittelbare Umgebung umfasst Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder, die aktive Lebensweisen unterstützen. Die Höhenlage beeinflusst das Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 15,8 °C, was auf einen kühleren Sommer und milderen Winter im Vergleich zur Küste hindeutet. Das Vorhandensein von 6 öffentlichen Verkehrslinien mit 44 Haltestellen erleichtert die lokale Mobilität, wobei ein Auto für weiterreichende regionale Erkundungen empfohlen wird.
Die Karte zeigt Ronda im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen und hebt ihre erhöhte Position und die Entfernung zur Mittelmeerküste hervor. Diese Lage bietet eine andere Perspektive auf das andalusische Leben, mit Betonung historischer Architektur und Naturlandschaften statt des Lebens am Strand. Die Platzierung in einem etablierten städtischen Umfeld bedeutet, dass Annehmlichkeiten ohne Weiteres verfügbar sind, im Gegensatz zu abgelegeneren ländlichen oder küstennahen Entwicklungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda liegt im Landesinneren der Provinz Málaga und dient als bedeutendes historisches und kulturelles Zentrum Andalusiens. Die Stadt liegt in Entfernung zu den großen Küstenstädten, mit Marbella etwa 36 km und der Stadt Málaga etwa 66 km Luftlinie entfernt. Diese Platzierung bietet einen traditionelleren andalusischen Lebensstil vor dem Hintergrund dramatischer Naturlandschaften und historischer Architektur, abgegrenzt von den moderneren Entwicklungen entlang der Costa del Sol.
Die Wohnung befindet sich in einem Stadtgebiet von Ronda, mit einem Supermarkt nur 127 Meter und einer Apotheke 91 Meter entfernt. Grundlegende Dienstleistungen wie Banken und Zahnärzte befinden sich in kurzer Entfernung. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 3,0 km entfernt. Die Erreichbarkeit größerer Zentren umfasst Marbella in etwa 36 km und Málaga in 66 km Luftlinie. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 59 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr in Ronda umfasst 6 Linien, und Zugverbindungen sind vom Bahnhof Ronda (0,3 km) verfügbar. Fahrten in Küstengebiete wie Playa del Saladillo sind möglich, stellen jedoch mit über 33 km eine erhebliche Reise dar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas Lage im Landesinneren auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel führt zu einem Klima, das sich von den Küstenregionen unterscheidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8 °C, was auf ein gemäßigteres Klima mit potenziell kühleren Sommern und milderen Wintern als an der Mittelmeerküste hindeutet. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten, dauert etwa 4 Monate. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, ist Ronda von der natürlichen Schönheit Andalusiens umgeben und bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Landschaft. Die erhöhte Position der Stadt bietet Panoramablicke, was zu ihrer einzigartigen Umweltattraktivität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass Küstenfreizeitmöglichkeiten nicht unmittelbar zugänglich sind. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, liegen etwa 33 km entfernt und erfordern eine erhebliche Fahrt. Für die lokale Freizeit bietet Ronda zahlreiche Sporteinrichtungen, mit 70 gelisteten im weiteren Umkreis, darunter Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder innerhalb weniger Kilometer. Golfliebhaber finden Plätze wie La Zagaleta Country Club etwa 26 km entfernt. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt selbst gehören Aussichtspunkte und historische Stätten, die kulturelle und landschaftliche Freizeitoptionen in Wohnortsnähe bieten.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| März | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Dezember | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL132717
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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