Questo appartamento a Ronda, Málaga, offre uno spazio abitativo pratico in un ambiente urbano che mette a disposizione servizi essenziali a pochi passi. Costruito nel 1970, l'immobile è completato e pronto per essere abitato. Con 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 91 m², presenta una distribuzione funzionale per la vita quotidiana. La posizione a Ronda lo colloca nell'entroterra rispetto ai principali centri costieri, offrendo una prospettiva diversa della vita andalusa, caratterizzata dalla sua altitudine e dal contesto storico. L'immobile si trova in un'area urbana ben consolidata, risultando accessibile per chi cerca comodità e vicinanza ai servizi locali.
Rispetto a costruzioni costiere come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €205.000 a €269.950 e situate direttamente sul Mediterraneo o molto vicine alla costa, questo appartamento a Ronda presenta una proposta di valore diversa. Il suo prezzo fisso di €156.000 è notevolmente inferiore, riflettendo la posizione nell'entroterra e l'età dell'edificio. Gli immobili costieri evidenziano tipicamente la vicinanza a spiagge, campi da golf e aeroporti internazionali, spesso con dotazioni e costruzioni moderne. Ronda, d'altra parte, offre uno stile di vita radicato nella storia e a un'altitudine superiore, con un'atmosfera più locale e meno turistica. Mentre le zone costiere offrono accesso diretto alle attività balneari e un clima più caldo e umido, Ronda offre un ambiente più fresco e secco e un legame con la vita urbana andalusa tradizionale. Gli acquirenti che scelgono Ronda privilegiano un contesto storico e la comodità urbana rispetto all'accesso immediato alla spiaggia e a un'esperienza puramente da località balneare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, questo appartamento si trova nella storica città di Ronda. Beneficia di una posizione urbana con servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. Pur non essendo sulla costa, Ronda offre un'esperienza andalusa distintiva a un'altitudine di 742 metri, con un'atmosfera particolare rispetto alle località costiere.
Questo appartamento è adatto a single o famiglie che cercano una residenza principale o una base a lungo termine in una città spagnola ricca di storia. La sua distribuzione e la vicinanza alle necessità quotidiane come supermercati, farmacie e strutture educative soddisfano uno stile di vita comodo. Il contesto urbano garantisce l'accesso a una gamma di servizi, rendendolo una scelta pratica per chi preferisce non dipendere esclusivamente dall'auto per ogni esigenza.
La costruzione di questo appartamento è stata completata nel 1970. In quanto immobile pronto consegna, non comporta scadenze future di costruzione né un acquisto sulla carta. Ciò significa che l'appartamento è disponibile per un'occupazione immediata, consentendo un processo di acquisto semplice per gli interessati che desiderano trasferirsi senza ritardi.
Questo immobile si trova nell'entroterra, a circa 33 km dalle spiagge più vicine, che richiedono un tragitto considerevole in auto. È un edificio più datato, completato nel 1970, e non presenta le dotazioni costruttive moderne o gli standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. I potenziali acquirenti devono considerare che, pur essendo presente un ascensore, l'età dell'edificio fa sì che possa non essere conforme alle ultime normative edilizie né offrire le strutture estese dei complessi contemporanei.
Questo appartamento può adattarsi a diversi tipi di acquirenti. Per anziani o famiglie che cercano una vita stabile in una città spagnola con un forte senso di comunità e servizi quotidiani accessibili, offre una base pratica. La sua posizione a Ronda, città nota per il patrimonio culturale e la bellezza naturale, attira chi apprezza la storia e uno stile di vita andaluso più tradizionale. Chi cerca una residenza permanente anziché una casa vacanze potrebbe trovare attraenti i servizi urbani e l'atmosfera tutto l'anno. Il prezzo fisso dell'immobile può inoltre attirare acquirenti che cercano un acquisto semplice senza le variabili legate alle nuove costruzioni, a condizione di essere a proprio agio con una posizione nell'entroterra e le caratteristiche di un immobile degli anni '70.
Questo appartamento, completato nel 1970, riflette gli standard costruttivi della sua epoca. L'interno comprende 3 camere da letto e 1 bagno. La camera da letto principale include un ampio armadio a muro, una caratteristica comune per ottimizzare lo spazio. Il bagno è completamente attrezzato e comprende una doccia a filo pavimento. La cucina separata è descritta come spaziosa e completamente attrezzata, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. Dalla cucina si accede a una lavanderia e a un patio, che migliora la luce naturale e la ventilazione. Sebbene la descrizione non specifichi materiali di alta gamma, l'enfasi è su una distribuzione funzionale e caratteristiche pratiche. L'edificio include anche un ascensore, migliorando l'accessibilità all'interno della struttura.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 3 camere da letto è di €156.000. In quanto immobile usato, questo prezzo rappresenta il costo totale dell'immobile, senza indicazioni di prezzo a partire da o possibili variazioni legate a future fasi costruttive. L'immobile è attualmente pronto consegna, il che implica disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Gli interessati devono considerare costi di acquisto aggiuntivi, che tipicamente includono le spese notarili, quelle del registro immobiliare e l'imposta di trasferimento, in quanto non inclusi nel prezzo pubblicizzato. Le spese condominiali sono indicate a €30 al mese.
Ronda è una città profondamente radicata nella storia, arroccata in modo spettacolare su dirupi che dominano la gola di El Tajo. Vivere qui significa abbracciare un'autentica esperienza urbana andalusa, lontano dal trambusto costiero immediato. La posizione dell'appartamento in città consente di sbrigare le commissioni quotidiane facilmente a piedi; un supermercato è a soli 127 metri e una farmacia a 91 metri. La città ospita un numero significativo di ristoranti (82) e caffè (35) entro un raggio di 2 km, garantendo un'atmosfera locale vivace. Anche le istituzioni educative, incluse scuole primarie e secondarie, sono vicine. L'altitudine di 742 metri contribuisce a un clima distinto, con estati più fresche e inverni più miti rispetto alla costa. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione, molte esigenze locali sono soddisfatte in città, supportate da 6 linee di trasporto pubblico con 44 fermate.
Ronda, situata a 742 metri sopra il livello del mare, offre un ambiente di vita distinto, caratterizzato dal suo significato storico e dal contesto naturale scenografico. La città fornisce una gamma completa di servizi urbani, con numerosi ristoranti, caffè, banche e servizi essenziali come farmacie e un ospedale a portata di mano. Le vicinanze immediate includono centri sportivi e piscine pubbliche, ideali per stili di vita attivi. L'altitudine influenza il clima, con temperature medie annue intorno ai 15,8°C, che suggeriscono estati più fresche e inverni più miti rispetto alla costa. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico con 44 fermate facilita la mobilità locale, sebbene si raccomandi un'auto per l'esplorazione regionale più ampia.
La mappa mostra Ronda situata nell'entroterra della provincia di Málaga, evidenziando la sua posizione elevata e la distanza dalla costa mediterranea. Questa posizione offre una prospettiva diversa della vita andalusa, privilegiando l'architettura storica e i paesaggi naturali rispetto alla vita balneare. La sua collocazione in un ambiente urbano consolidato significa che i servizi sono facilmente disponibili, in contrasto con le costruzioni rurali o costiere più remote.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda è situata nell'entroterra della provincia di Málaga e funge da importante polo storico e culturale in Andalusia. Si trova a distanza dalle grandi città costiere, con Marbella a circa 36 km e la città di Málaga a circa 66 km in linea d'aria. Questa posizione offre uno stile di vita più tradizionalmente andaluso, sullo sfondo di paesaggi naturali scenografici e architettura storica, distinto dalle costruzioni più moderne lungo la Costa del Sol.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Ronda, con un supermercato a soli 127 metri e una farmacia a 91 metri. Servizi essenziali come banche e dentisti sono a breve distanza. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 3,0 km. L'accessibilità ai centri maggiori include Marbella a circa 36 km e Málaga a 66 km in linea d'aria. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 59 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico a Ronda comprende 6 linee e i servizi ferroviari sono disponibili dalla stazione di Ronda (0,3 km). Raggiungere in auto le zone costiere come Playa del Saladillo è possibile, ma a oltre 33 km rappresenta un viaggio significativo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione nell'entroterra di Ronda a un'altitudine di 742 metri sopra il livello del mare genera un clima distinto da quello delle regioni costiere. La temperatura media annua è di 15,8°C, a indicare un clima più temperato con estati potenzialmente più fresche e inverni più miti rispetto alla costa mediterranea. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C, dura circa 4 mesi. Pur non essendo direttamente sulla costa, Ronda è circondata dalla bellezza naturale dell'Andalusia, offrendo opportunità di escursioni ed esplorazione del paesaggio. La posizione elevata della città offre panorami suggestivi, contribuendo al suo fascino ambientale unico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo immobile si trova nell'entroterra, il che significa che il tempo libero sulla costa non è immediatamente accessibile. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 33 km e richiedono un tragitto significativo in auto. Per il tempo libero locale, Ronda offre numerose strutture sportive, con 70 segnalate nell'area più ampia, tra cui centri sportivi e piscine pubbliche entro pochi chilometri. Gli appassionati di golf troveranno campi come La Zagaleta Country Club a circa 26 km. I punti di interesse della città includono punti panoramici e siti storici, offrendo opzioni ricreative culturali e paesaggistiche più vicine a casa.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 58 mm |
| Febbraio | 9.2°C | 48 mm |
| Marzo | 10.4°C | 124 mm |
| Aprile | 12.9°C | 55 mm |
| Maggio | 16.9°C | 40 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Settembre | 21.1°C | 18 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Dicembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL132717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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