マラガ県ロンダにあるこの即入居可のマンションは、整備された市街地環境の中に119 m²の実用的な居住空間を提供します。1970年に建築され、最近改装されたこの物件は、近くに必要不可欠な施設が揃った快適な住環境です。3つの寝室と2つのバスルームを備え、機能的な暮らしのために設計されています。内陸部に位置するロンダは、海岸リゾート地とは異なるアンダルシアの暮らしを提案し、歴史的な魅力と現代的な利便性が街中で両立しています。
ロンダのこのマンションを、トーレ・デル・マールのAquamar（€269,950から）やエステポナのEtherna Homes 2（€269,000から）などの沿岸開発物件と比較すると、主な違いは立地と価格帯です。ロンダは固定価格€238,000での内陸部の都市ライフスタイルを提供し、沿岸プロジェクトの最低販売価格より明らかに低くなっています。ミハスのLantana Residencialはより近い価格帯（€205,000から）ですが、これも沿岸または準沿岸の立地に焦点を当てています。このロンダのマンションは、トーレ・デル・マールやエステポナでしばしば見られる即時のビーチアクセスや観光指向のインフラではなく、身近な施設と地域の歴史とのつながりを備えた、より伝統的なスペインの街の体験を求める購入者に訴求します。ロンダの標高は、より暑く湿度の高い沿岸地域とは異なる気候と環境をも提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県内陸部の自治体ロンダに位置するこのマンションは、日常生活に必要なものが徒歩圏内にある都市環境の中にあります。その立地は地元の生活とのつながりを提供し、海岸部の開発地域とは異なり、地域コミュニティと街のサービスへのアクセスを重視しています。
この住まいは、整備された街で機能的ですぐに住める家を求める個人や家族に適しています。3つの寝室と2つのバスルームが快適な暮らしを支え、地元の商店やサービスへの近さにより、常に車に頼ることなく便利な日常を送ることができます。
これは新築プロジェクトではなく、このマンションは1970年に完成しています。建物は古いものの、最近改装されており、内装の仕上げや主要設備が更新されていることを示しています。即入居可の物件として提供されており、売主は追加の建築や即時の改修を想定していません。
この物件は内陸部のロンダに位置するため、海の眺めはありません。専用庭やテラススペースはなく、中庭にアクセスできる家事室のみです。建物の建築は1970年にさかのぼるため、新築物件に一般的な現代の省エネ基準や建築技術より前のものです。
このマンションは、海岸リゾート地ではなくスペインの街での落ち着いたライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。商店、レストラン、医療施設などが徒歩圏内または車での短時間の移動距離にあることを重視する方に適しています。3つの寝室があるため、家族や、来客用やホームオフィスとしての追加スペースを必要とする方にも適しています。即入居可の状態は、新築のスケジュールや改修プロジェクトの複雑さなしにすぐの入居を求める購入者にとって魅力的です。ロンダの立地はより伝統的なアンダルシア体験を提供し、ビーチへの近さよりも文化や歴史に関心のある方に訴求します。
1970年に完成したこのマンションは、最近改装されました。説明文からは、最新のトレンドと良好な自然光を取り入れたモダンな美学のキッチンがうかがえ、家事室へ直接アクセスできます。2つのバスルームはどちらも完全に設備が整っており、1つはゲスト用、もう1つは寝室用です。リビングは現代的で洗練されたデザインが特徴です。冷暖房エアコンとセントラルヒーティングにより快適な温度管理が可能です。具体的な素材の選定は明記されていませんが、「最近改装済み」という状態は仕上げが更新され、全体的に良好な状態であることを示しています。
この3ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は固定で€238,000です。この価格は、119 m²の居住空間を持つ即入居可の物件としてのものです。既存の住宅として、価格は固定されており、住戸の大きさや階層によって価格帯が変わり得る新築プロジェクトとは異なります。購入者は、付随する取引コストとは別の、物件自体の確定価格としてこれを検討する必要があります。
ロンダは海抜742 mに位置し、独特のアンダルシア体験を提供します。このマンションは活気ある市街地の中にあり、レストラン、薬局、銀行、カフェまで簡単にアクセスできます。人口33,000人以上のこの街は、コミュニティ感覚と日常の活気に満ちています。近距離にはプールやスポーツ複合施設を含む数多くのスポーツ施設があります。象徴的な橋や展望台で知られるロンダの歴史的な重要性が、地域環境に文化的な深みを加えています。都市としての利便性を提供する一方、内陸部という立地のため、海岸でのアクティビティや最寄りの主要空港へは車での移動が必要です。
ロンダの都市環境は、日常生活の利便性を至近距離で提供します。スーパーマーケットはわずか127 m、薬局は91 m先にあり、必要不可欠なものが容易に手に入ります。2 km以内に82軒のレストランと35軒のカフェがあり、外食や社交の選択肢は豊富です。この地域には5つの銀行と複数の歯科医院もあります。レジャーについては、0.3 km先のComplejo deportivo El Fuerteをはじめ、複数のスポーツセンターが近くにあります。海抜742 mの街の標高は気候に影響し、海岸部より涼しい夏をもたらします。公共交通機関は6路線・44の停留所で利用可能ですが、より広範な探索には車が推奨されます。
この地図は、マラガ県内陸部の自治体であるロンダを示しています。地中海沿岸やマラガ、マルベーリャなどの主要都市に対するこの街の位置を強調しています。地図は、アンダルシア内でのこのマンションの位置を文脈化し、その都市的立地と海岸の観光地からの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロンダはマラガ県の内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸部とは異なる独特の環境を提供します。マルベーリャの北西（直線距離36 km）、マラガ市からは直線距離66 kmにあります。この立地は、大きな都市への近さと歴史ある山岳都市の独特な性格とのバランスを保ちながら、アンダルシア地域全体を探索する拠点となります。この地域の標高と歴史的な重要性が、より開発の進んだ海岸部との差異を生んでいます。
主要拠点へのアクセスには移動が必要です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約59 km、ジブラルタル空港までは約68 kmです。最寄りの鉄道駅はロンダ市内の0.3 km先にあり、地域内の移動に便利です。ビーチへはPlaya del Saladilloが33 km先に位置しています。ゴルフ愛好家には、物件から約26 km先にLa Zagaleta Country Clubがあります。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは徒歩圏内ですが、これらの遠い施設や地域全体の移動のためには車が望ましいです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは海抜742 mの高地に位置し、その気候に影響を与えています。年平均気温は15.8°Cです。水温20°C以上で定義される遊泳シーズンは、通常4ヶ月間続きます。この高い標高により、一般的にマラガの海岸部と比較して夏は涼しく、冬は穏やかになる傾向があります。この地域では年間34回という多数の地元の祝日があり、生活のリズムや地元の行事に影響を与えることがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロンダは内陸部にありますが、海岸でのレジャーにもアクセス可能です。Playa del Saladilloなどの最寄りのビーチは約33 km先にあります。ゴルフ愛好家には、26 km先のLa Zagaleta Country Clubを含む複数のゴルフ場が車での移動距離内にあります。街自体には多彩な余暇の選択肢があり、わずか0.3 km先のComplejo deportivo El Fuerteをはじめ、複数のプールやスポーツ複合施設を含む70のスポーツ施設があります。また、ロンダは0.7 km以内にあるMirador de AldehuelaやVista del puente nuevoなどの展望台をはじめ、重要な文化的見どころも誇ります。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 58 mm |
| 2月 | 9.2°C | 48 mm |
| 3月 | 10.4°C | 124 mm |
| 4月 | 12.9°C | 55 mm |
| 5月 | 16.9°C | 40 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 25.8°C | 4 mm |
| 9月 | 21.1°C | 18 mm |
| 10月 | 17.3°C | 58 mm |
| 11月 | 11.5°C | 74 mm |
| 12月 | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL722961
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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