Cet appartement clés en main à Ronda, Málaga, offre un espace de vie pratique de 119 m² dans un environnement urbain établi. Construit en 1970 et récemment rénové, il procure un cadre confortable avec des commodités essentielles à proximité. Le bien compte trois chambres et deux salles de bains, conçues pour une vie fonctionnelle. Située à l'intérieur des terres, Ronda offre une perspective différente de la vie andalouse par rapport aux stations balnéaires, avec un mélange de charme historique et de confort moderne accessible dans la ville.
En comparant cet appartement à Ronda aux programmes côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), une différence clé réside dans la situation et le niveau de prix. Ronda offre un mode de vie urbain à l'intérieur des terres à un prix fixe de 238 000 €, nettement inférieur aux prix de départ des programmes côtiers. Lantana Residencial à Mijas présente un prix plus proche (à partir de 205 000 €), mais se concentre également sur un cadre côtier ou proche de la côte. Cet appartement à Ronda séduit les acheteurs recherchant une expérience plus traditionnelle de ville espagnole, avec des commodités à portée de main et un lien avec l'histoire de la région, plutôt que l'accès immédiat à la plage et l'infrastructure touristique souvent présents à Torre del Mar ou Estepona. L'altitude de Ronda offre également un climat et un environnement différents des régions côtières plus chaudes et humides.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Ronda, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga, cet appartement se trouve dans un cadre urbain où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Sa position offre un lien avec la vie locale, distinct des urbanisations côtières, avec un accent sur la communauté et l'accès aux services de la ville.
Cette résidence convient à des personnes ou des familles recherchant un logement fonctionnel et prêt à habiter dans une ville établie. Les trois chambres et deux salles de bains permettent un quotidien confortable, tandis que la proximité des commerces et services locaux favorise une routine quotidienne pratique sans dépendre constamment d'un véhicule.
Il ne s'agit pas d'un programme neuf ; l'appartement a été achevé en 1970. Bien que le bâtiment soit ancien, le bien a été récemment rénové, ce qui indique des mises à jour des finitions intérieures et potentiellement des systèmes clés. Il est présenté comme un logement clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni rénovation immédiate n'est envisagée par le vendeur.
Ce bien n'offre pas de vue mer, car il est situé à l'intérieur des terres à Ronda. Il ne dispose ni de jardin privatif ni de terrasse, hormis une buanderie avec accès à la cour. La construction du bâtiment date de 1970, ce qui signifie qu'il est antérieur aux normes modernes d'efficacité énergétique et aux techniques de construction courantes dans les programmes plus récents.
Cet appartement convient à des personnes ou des familles privilégiant un mode de vie établi dans une ville espagnole plutôt que dans une station balnéaire. Il convient à ceux qui apprécient d'avoir des commodités comme des commerces, des restaurants et des établissements de santé accessibles à pied ou à courte distance en voiture. La présence de trois chambres le rend adapté aux familles ou à ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. Son statut clés en main séduit les acheteurs recherchant une occupation immédiate sans les complexités des délais de construction neuve ou de projets de rénovation. La situation à Ronda offre une expérience andalouse plus traditionnelle, attirant ceux qui s'intéressent à la culture et à l'histoire plutôt qu'à la proximité de la plage.
L'appartement, achevé en 1970, a fait l'objet d'une rénovation récente. Les détails de la description suggèrent une esthétique moderne dans la cuisine, avec des tendances actuelles et une bonne lumière naturelle, avec un accès direct à une buanderie. Les deux salles de bains sont décrites comme entièrement équipées, l'une désignée comme salle d'eau pour les invités et l'autre au service des chambres. Le salon se caractérise par un design contemporain et sophistiqué. Il bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage central pour le confort thermique. Bien que les choix de matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le statut « récemment rénové » implique des finitions actualisées et un bon état général.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est de 238 000 €. Ce prix reflète un bien prêt à emménager avec 119 m² de surface habitable. En tant que logement existant, le prix est fixe, contrairement aux programmes neufs qui peuvent offrir une fourchette de prix selon la taille et l'étage. Les acheteurs potentiels doivent considérer qu'il s'agit d'un coût définitif pour le bien lui-même, hors frais de transaction d'achat.
Ronda offre une expérience andalouse singulière, à 742 mètres d'altitude. Cet appartement est situé dans une zone urbaine animée, plaçant restaurants, pharmacies, banques et cafés à portée de main. La ville elle-même, forte de plus de 33 000 habitants, dégage un sentiment de communauté et d'activité quotidienne. Les résidents peuvent profiter de nombreuses installations sportives, notamment des piscines et des complexes sportifs, à courte distance. L'importance historique de Ronda, avec ses ponts et points de vue emblématiques, ajoute une dimension culturelle à l'environnement local. Bien qu'elle offre un confort urbain, la situation à l'intérieur des terres implique de conduire pour les activités côtières ou pour rejoindre le principal aéroport le plus proche.
L'environnement urbain de Ronda offre des commodités quotidiennes à proximité immédiate. Un supermarché se trouve à seulement 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres, garantissant que les besoins essentiels sont facilement satisfaits. Avec 82 restaurants et 35 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de loisirs sont nombreuses. La zone compte également 5 banques et plusieurs dentistes. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont à proximité, dont le Complejo deportivo El Fuerte à 0,3 km. L'altitude de la ville, à 742 mètres, influence le climat, offrant des étés plus doux que sur la côte. Les transports en commun sont disponibles avec 6 lignes et 44 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus large.
Cette carte montre Ronda, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. Elle met en évidence la position de la ville par rapport à la côte méditerranéenne et aux grandes villes comme Málaga et Marbella. La carte sert à contextualiser la situation de l'appartement en Andalousie, soulignant son cadre urbain et sa distance par rapport aux attractions côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda est positionnée à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offrant un environnement distinct de la côte de la Costa del Sol. Elle se situe au nord-ouest de Marbella (36 km à vol d'oiseau) et de la ville de Málaga (66 km à vol d'oiseau). Cette situation offre une base pour explorer la région andalouse dans son ensemble, équilibrant la proximité des grands centres urbains avec le caractère unique d'une ville historique de montagne. L'altitude et l'importance historique de la zone la distinguent des bandes côtières plus développées.
L'accès aux grands pôles nécessite des déplacements. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 59 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Gibraltar à environ 68 km. La gare la plus proche se trouve à Ronda même, à 0,3 km, facilitant les voyages régionaux. Pour l'accès à la plage, Playa del Saladillo est située à 33 km. Les passionnés de golf trouveront le La Zagaleta Country Club à environ 26 km du bien. Bien que les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies soient accessibles à pied, une voiture est conseillée pour rejoindre ces commodités plus éloignées et pour la mobilité générale dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à une altitude de 742 mètres, ce qui contribue à son climat. La température annuelle moyenne est de 15,8 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement 4 mois. Cette altitude plus élevée se traduit généralement par des étés plus frais et potentiellement des hivers plus doux par rapport aux zones côtières de Málaga. La région connaît de nombreux jours fériés locaux, 34 par an au total, qui peuvent influencer le rythme de vie et les fêtes locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Ronda soit située à l'intérieur des terres, les loisirs côtiers sont accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 33 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à distance de voiture, dont le La Zagaleta Country Club à 26 km. La ville elle-même offre une variété d'options de loisirs, avec 70 installations sportives comprenant plusieurs piscines et complexes sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte, situé à seulement 0,3 km. Ronda possède également des attraits culturels majeurs, dont des points de vue comme le Mirador de Aldehuela et la Vista del puente nuevo, tous deux à moins de 0,7 km.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 58 mm |
| Février | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| Avril | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 25.8°C | 4 mm |
| Septembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Décembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL722961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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