Ovaj stan od 103 m² nalazi se u srcu Ronde, povijesnog grada u zaleđu Costa del Sol. Izgrađen 1970. i nudi se u dobrom stanju, ova useljiva nekretnina omogućuje praktično gradsko življenje. Smješten je na drugom katu male zgrade sa samo dva stana, nudi osjećaj zajednice i mirno okruženje. Stan ima tri spavaće sobe, funkcionalnu kupaonicu te kombinirani dnevni boravak s blagovaonicom, s ugrađenim ormarima za učinkovito spremanje. Uključuje i privatnu terasu te odvojeno spremište. Fiksna tražena cijena nekretnine čini je posebnom ponudom na regionalnom tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u gradskom okruženju u Rondi, gradu poznatom po dramatičnom kanjonu i povijesnoj arhitekturi. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni dostupni su na kratkoj šetnji. Iako je u zaleđu, nekretnina nudi okus andaluzijskog gradskog života dalje od obalne vreve, uz praktično dostupne ključne usluge.
Ovo prebivalište pogodno je za pojedince ili obitelji kojima su prioritet praktičnost i etablirano gradsko okruženje. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za obitelj, ured kod kuće ili goste. Blizina lokalnih trgovina, škola i usluga pokriva svakodnevne potrebe, dok privatna terasa pruža vanjski prostor u središtu grada.
Stan je dovršen 1970. i trenutno je useljiv. Održavan je u dobrom stanju, omogućujući odmah useljenje bez potrebe za dodatnom gradnjom ili kašnjenjem zbog renoviranja. Ova postojeća nekretnina predstavlja stabilnu i opipljivu imovinu, za razliku od nekretnina u izgradnji.
Nekretnina se nalazi na drugom katu zgrade bez dizala, što nekim osobama može predstavljati izazov u pogledu pristupačnosti. Kuhinja je funkcionalna, ali se opisuje kao kompaktna. Orijentacija nekretnine je sjeverna, što može utjecati na prirodno svjetlo tijekom dana. Najbliže plaže nalaze se više od 30 kilometara daleko.
Ovaj stan vrlo dobro odgovara kupcima koji traže etablirani gradski način života u autentičnom andaluzijskom okruženju. Može biti prikladan izbor za one koji se žele preseliti iz veće nekretnine ili traže stalno prebivalište u kulturno bogatom okruženju. Osobe koje cijene blizinu lokalnih sadržaja, uživaju u gradskom životu i ne stavljaju u prvi plan neposredan pristup obali mogu smatrati ovu nekretninu privlačnom. Također predstavlja priliku za ulagače zainteresirane za tržište najma u popularnoj turističkoj destinaciji poput Ronde, s obzirom na njezinu središnju lokaciju i blizinu javnog prijevoza i usluga.
Stan, izgrađen 1970., opisuje se kao u dobrom stanju, spreman za trenutno useljenje. Ima ugrađene ormare koji nude praktična rješenja za spremanje. Kuhinja je funkcionalna i integrirana, dok kupaonica zadovoljava potrebe kućanstva. Podovi i završni radovi, tipični za razdoblje gradnje, pružaju čvrstu osnovu. Nekretnina uključuje privatnu terasu koja nudi vanjski prostor te odvojeno spremište, što je vrijedan dodatak u gradskom stanu. Sveukupno, završna obrada je funkcionalna i dobro održavana, karakteristična za nekretninu te starosti i lokacije.
Fiksna tražena cijena za ovaj stan s tri spavaće sobe iznosi 169.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost doma spremnog za trenutno useljenje. Za razliku od novogradnje, nema razlike u cijeni ovisno o katu ili konkretnom stanu; ovo je jedinstvena, fiksna ponuda. Nekretnina je dostupna odmah nakon dovršetka pravnog postupka, što kupcima nudi jednostavan proces kupnje.
Ronda nudi prepoznatljivu mješavinu povijesnog šarma i praktičnog gradskog života. Lokacija stana u središtu grada znači da su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Zamislite da izađete do lokalne pekarne po svježi kruh, da imate brojne restorane i kafiće u blizini za druženja te da u nekoliko minuta pristupite bitnim uslugama poput banaka i ljekarni. Prisutnost lokalnih škola i sportskih objekata, poput Complejo deportivo El Fuerte samo 0,3 km daleko, podržava aktivan način života. Iako je nekretnina u zaleđu, Rondina nadmorska visina od 742 metra pruža drugačiju klimu i atmosferu u usporedbi s obalnim područjima. Bogata povijest grada, vidljiva u vidikovcima poput Mirador de Aldehuela, stanovnicima nudi kulturno bogatstvo.
Ronda je grad u provinciji Málaga koji nudi gradsko iskustvo življenja različito od obalnih odmarališta. Neposredna okolina pruža sadržaje poput restorana, kafića, ljekarni i banaka na pješačkoj udaljenosti, što potvrđuje 82 restorana i 35 kafića u blizini. Prisutnost javnog prijevoza sa 44 stajališta i 6 linija olakšava lokalnu mobilnost, iako bi automobil mogao biti praktičan za istraživanje daljih destinacija. Nadmorska visina grada od 742 metra utječe na klimu, donoseći hladnija ljeta i blaže zime nego na obali. To pruža drugačiju kvalitetu života, s naglaskom na lokalnu zajednicu i kulturne aktivnosti.
Ova karta ističe položaj Ronde u provinciji Málaga, u zaleđu glavnog obalnog pojasa Costa del Sol. Prikazuje odnos grada prema većim urbanim središtima poput Marbelle i Málage, kao i blizinu prirodnih krajolika i povijesnih zanimljivosti karakterističnih za Andaluziju.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda je smještena u zaleđu provincije Málaga i nudi drugačiju perspektivu andaluzijskog života u usporedbi s živahnim obalnim gradovima. Nalazi se oko 36 km u zaleđu od Marbelle i 66 km od pokrajinskog glavnog grada Málage. Iako je udaljena od neposredne obale, Ronda djeluje kao značajno regionalno središte sa svojim posebnim kulturnim identitetom i povijesnom važnošću. Njezina lokacija pruža mirnije, tradicionalnije španjolsko iskustvo življenja, uz razumnu dostupnost većih urbanih središta i atrakcija šire regije Costa del Sol.
Stan se nalazi u gradskom središtu Ronde, omogućujući izvrstan pristup lokalnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 127 metara, a ljekarna svega 91 metar. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 3,0 km daleko. Javni prijevoz je dobro pokriven, sa 44 stajališta i 6 linija koje opslužuju područje. Iako je Ronda u zaleđu, veliki prometni čvorovi su dostupni: zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 60 km, a željeznička stanica Ronda samo 0,3 km od nekretnine, nudi veze s drugim gradovima. Najbliže plaže su oko 33 km daleko i zahtijevaju vožnju autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na nadmorskoj visini od 742 metra, što pridonosi posebnoj klimi u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura je 15,8°C, a sezona kupanja obično traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode dosegne 20°C ili više. Lokacija u zaleđu i nadmorska visina znače veće temperaturne razlike nego na obali, često s hladnijim ljetima i potencijalno hladnijim zimskim noćima. Okolni prirodni krajolik, iako nije neposredno uz stan, karakterističan je za Andaluziju, s brežuljcima i poljoprivrednim zemljištem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Ronda grad u zaleđu, obala Costa del Sol dostupna je za rekreaciju na plaži. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, nalaze se oko 33 km daleko. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, uključujući La Zagaleta Country Club na 26 km. U samoj Rondi postoji broj sportskih objekata, njih 70, uključujući bazene poput Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) i razne sportske centre. Grad se također može pohvaliti brojnim vidikovcima, nudeći mogućnosti za odmor u prirodi blizu kuće.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 58 mm |
| Veljača | 9.2°C | 48 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 124 mm |
| Travanj | 12.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 40 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 4 mm |
| Rujan | 21.1°C | 18 mm |
| Listopad | 17.3°C | 58 mm |
| Studeni | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinac | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL902015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u Rondi nudi znatno drugačiju vrijednosnu ponudu. Njegova fiksna cijena od 169.000 € pozicionira ga kao pristupačniju opciju, posebno za one kojima je prioritet autentično iskustvo španjolskog grada u zaleđu umjesto života uz plažu. Obalne nekretnine često postižu više cijene zbog blizine turističkih sadržaja i mora. Ronda, iako nudi vlastite prepoznatljive povijesne i kulturne atrakcije, jest posebno tržište. Njezina niža cijena odražava lokaciju u zaleđu i prirodu tamošnjeg tržišta postojećih nekretnina. Dok se obalni projekti fokusiraju na pogled na more i neposredan pristup plaži, ovaj stan u Rondi naglašava gradsku praktičnost i način života tradicionalnog andaluzijskog grada, privlačeći drugačiji profil kupca.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL