هذا عقار دوبلكس جاهز للسكن يقع في روندا، مدينة تاريخية في مقاطعة مالقة. يوفر العقار 103 م² من المساحة المعيشية، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات. شُيّد عام 1970 وتم تجديده مؤخرًا، وهو في حالة جيدة. يقع الدوبلكس في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، إلا أن استخدام السيارة يُنصح به لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع. سعره ثابت بقيمة 229,500 يورو.
يقدم موقع روندا الداخلي تباينًا واضحًا مع المشاريع الساحلية مثل Aquamar في توري ديل مار أو Etherna Homes 2 في إستيبونا، التي تُسعَّر أعلى وتستفيد من القرب المباشر من البحر. Lantana Residencial في ميخاس، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، أقرب سعريًا لكنه لا يزال أقرب إلى الساحل من روندا. تعكس العقارات في روندا عادة الطابع التاريخي للمدينة ومرافقها الحضرية بدلًا من أنماط الحياة الموجهة للشاطئ. وبينما تفرض المناطق الساحلية أسعارًا أعلى غالبًا بسبب وصولها المباشر للسياحة والشواطئ، تقدم روندا تجربة معيشية حضرية أكثر تكاملًا مع الوصول إلى الثقافة والخدمات المحلية. سعر 229,500 يورو لهذا الدوبلكس بثلاث غرف نوم يضعه كمسكن كبير ضمن سوق روندا، حيث يوفر مساحة ومرافق أكثر من بعض الشقق الساحلية الأصغر لكن بنقطة دخول أقل من عقارات الواجهة البحرية أو الجولف الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في منطقة داخلية داخل روندا، وهو مدمج في بيئة حضرية حيث توجد الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على بعد أمتار قليلة. وبالرغم من أنه يوفر نمط حياة مدينة، من المهم ملاحظة بعده عن المعالم الساحلية، إذ تبعد أقرب الشواطئ أكثر من 30 كم. يوفر هذا الموقع إيقاعًا مختلفًا مقارنة بالمشاريع الساحلية.
يناسب هذا العقار من يمنحون الأولوية للمساحة والخصوصية، إذ يضم ثلاث غرف نوم لكل منها حمّام ملحق. تلبي المساحة المفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ احتياجات الحياة العصرية، بينما توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية. تتوفر تدفئة لضمان الراحة خلال الفترات الباردة.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 وتم تجديده لاحقًا. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه معروض جاهزًا للسكن، مما يعني إمكانية السكن فيه فورًا دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار معتادة في عمليات الشراء على الخارطة.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 33 كم من أقرب الشواطئ. إنه منزل قائم مُجدَّد يعود إلى عام 1970، وليس بناءً جديدًا. وبالرغم من أن السيارة مفيدة للتنقل الإقليمي، إلا أنها ليست ضرورية تمامًا للوصول إلى المرافق المحلية القريبة. العقار ذو واجهة شمالية غربية.
يناسب هذا الدوبلكس في روندا الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير في بيئة مدينة إسبانية أصيلة، بدلًا من منتجع ساحلي نموذجي. يجذب أولئك الذين يقدّرون القرب من المرافق الحضرية، والمحيط التاريخي، وإيقاع حياة أبطأ بعيدًا عن الساحل المباشر. توفر غرف النوم الثلاث الملحقة بحمّامات خاصة الراحة والخصوصية، ما يجعله عمليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف. وحالته الجاهزة للسكن تعني ملاءمته للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. كما يناسب الموقع المهتمين باستكشاف المناطق الداخلية الأندلسية، إذ تُعد روندا قاعدة استراتيجية لاكتشاف القرى البيضاء والحدائق الطبيعية، مع البقاء في متناول مدن أكبر مثل مالقة وماربيا.
خضع هذا الدوبلكس، المبني عام 1970، للتجديد ويوصف بأنه في حالة جيدة وجاهز للسكن. تشمل ميزات التصميم الداخلي ثلاث غرف نوم، لكل منها حمّام ملحق، وخزائن مدمجة للتخزين. صُممت منطقة المعيشة بأسلوب مفتوح، يدمج المطبخ وغرفة المعيشة ومساحة الطعام، بهدف تعظيم الإضاءة الطبيعية والإحساس بالرحابة. من أبرز عناصر التصميم الدرج، الموضوع كنقطة محورية. العقار مجهز بتدفئة للتحكم في المناخ. وبالرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد المستخدمة في التجديد، فإن حالة 'الجيدة' و'الجاهزة للسكن' تشير إلى حالة عملية ومُرضية.
السعر المطلوب لهذا الدوبلكس بثلاث غرف نوم في روندا ثابت عند 229,500 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء والسكن الفوري. يضعه هذا السعر ضمن سوق العقارات القائمة في المنطقة. عقارات مشابهة مثل Aquamar في توري ديل مار يبدأ سعرها من 269,950 يورو، وLantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، وEtherna Homes 2 في إستيبونا من 269,000 يورو، ما يشير إلى تنوع في المشهد السعري عبر مواقع ساحلية وداخلية مختلفة.
روندا، مدينة تقع بشكل مذهل على حافة وادٍ عميق، تقدم تجربة معيشية حضرية مميزة في الداخل خلف كوستا ديل سول. يقع هذا الدوبلكس ضمن هذا الإطار التاريخي، ما يضع السكان على مقربة من شبكة كثيفة من المرافق. مع أكثر من 80 مطعمًا، والعديد من المقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. المدينة نفسها نقطة جذب، مع نقاط مشاهدة بانورامية ومجمعات رياضية قريبة. يبلغ الارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ مختلف عن الساحل. وبينما يوفر خلفية ثقافية وتاريخية غنية، يعني موقعه الداخلي إيقاع حياة مختلفًا، أقل تركيزًا على الوصول المباشر للشاطئ وأكثر على طابع مدينة أندلسية تقليدية.
تقدم روندا نمط حياة حضريًا مع مرافق عديدة على مرمى خطوة. مع 82 مطعمًا، و35 مقهى، و13 صيدلية، و5 بنوك ضمن نطاق 2 كم، الحياة اليومية مريحة. تضم المدينة 70 منشأة رياضية والعديد من المسابح، ما يلبي احتياجات السكان النشطين. تتوفر وسائل النقل العام مع 6 خطوط و44 محطة، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة لاستكشاف المناطق الأبعد. تشمل المحيط المباشر نقاط مشاهدة بانورامية ومواقع تاريخية، ما يثري التجربة الثقافية. يشير الارتفاع الأعلى بكثير (742 م) مقارنة بالمناطق الساحلية إلى مناخ وجو مختلفين.
تعرض هذه الخريطة روندا، مدينة تقع في مقاطعة مالقة، الأندلس. تسلط الضوء على موقع العقار داخل النسيج الحضري لروندا، مع مرافق رئيسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تُعرض المسافات إلى مدن أكبر مثل ماربيا ومالقة، وكذلك الساحل، لتقديم سياق إقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
روندا بلدية مهمة في مقاطعة مالقة، تقع في الداخل خلف الشريط الساحلي الرئيسي لكوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 36 كم داخلًا من ماربيا و66 كم من عاصمة المقاطعة مالقة. يميزها هذا الموقع الداخلي عن المشاريع الساحلية النموذجية في كوستا ديل سول. تقدم منظورًا مختلفًا للحياة الأندلسية، يتسم بأهميتها التاريخية وتضاريسها الدرامية وجو حضري أكثر تقليدية، وتُعد بوابة إلى منتزه سييرا دي غراثاليمة الطبيعي.
يقع الدوبلكس في روندا، مدينة داخلية. أقرب سوبرماركت يبعد 127 مترًا، والصيدلية 91 مترًا، ما يدل على سهولة تلبية الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يبعد المستشفى 3.0 كم. للسفر، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 59 كم (بخط مستقيم). أقرب محطة قطار في روندا نفسها، على بعد 0.3 كم، مع توفر اتصالات إضافية. وبينما تبعد شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو 33 كم، تكمن قوة العقار في إتاحته الحضرية الفورية. تبعد المدن الساحلية مثل ماربيا حوالي 36 كم بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع روندا على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ يختلف عن المناطق الساحلية في مالقة. متوسط درجة الحرارة السنوي 15.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يشير الموقع الداخلي والارتفاع إلى صيف أكثر برودة وشتاء أكثر اعتدالًا محتملين مقارنة بكوستا ديل سول. مع 34 عطلة رسمية محلية سنويًا، تتاح فرص عديدة للمشاركة في التقاليد والاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
باعتباره عقارًا داخليًا، هذا الدوبلكس ليس ملاصقًا للساحل مباشرة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تقع على بعد حوالي 33 كم. تشمل الأنشطة الترفيهية الأقرب إلى روندا العديد من المنشآت الرياضية (70 مدرجة)، ومراكز رياضية مثل المجمع الرياضي إل فويرتي (0.3 كم)، ومسابح عامة. المدينة نفسها نقطة جذب كبيرة مع نقاط مشاهدة مثل ميرادور دي ألديهويلا (0.7 كم) وجسر بوينتي نويفو الأيقوني. وسيجد عشاق الجولف ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 26 كم.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.7°C | 58 mm |
| فبراير | 9.2°C | 48 mm |
| مارس | 10.4°C | 124 mm |
| أبريل | 12.9°C | 55 mm |
| مايو | 16.9°C | 40 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 4 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 18 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 58 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 74 mm |
| ديسمبر | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL225066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL
LV