Il s'agit d'un duplex clés en main situé à Ronda, une ville historique de la province de Málaga. Ce bien immobilier offre 103 m² de surface habitable, avec trois chambres et trois salles de bains. Construit en 1970 et récemment rénové, il est en bon état. Le duplex se trouve dans un cadre urbain où les commodités sont accessibles à pied, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. Il est proposé à prix fixe de 229 500 €.
La situation de Ronda à l'intérieur des terres offre un contraste marqué avec les programmes côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix sont plus élevés et qui bénéficient d'une proximité directe avec la mer. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ de 205 000 €, est plus proche en termes de prix, mais reste située plus près de la côte que Ronda. Les biens à Ronda reflètent généralement le caractère historique de la ville et ses commodités urbaines plutôt qu'un mode de vie axé sur la plage. Si les zones côtières affichent souvent des prix plus élevés en raison de leur accès direct au tourisme et aux plages, Ronda offre une expérience de vie urbaine plus intégrée, avec accès à la culture et aux services locaux. Le prix de 229 500 € pour ce duplex de 3 chambres le positionne comme une habitation importante sur le marché de Ronda, offrant plus d'espace et de commodités que certains appartements côtiers plus petits, mais à un point d'entrée inférieur aux biens de premier plan en front de mer ou sur les parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres à Ronda, ce duplex s'insère dans un environnement urbain où les services essentiels, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à quelques mètres. S'il offre un mode de vie urbain, il faut noter son éloignement des attraits côtiers, les plages les plus proches étant à plus de 30 km. Cette position offre un rythme différent par rapport aux programmes côtiers.
Ce bien convient à ceux qui privilégient l'espace et l'intimité, avec trois chambres disposant chacune d'une salle de bains attenante. L'espace de vie, de repas et la cuisine ouverte répondent aux besoins de la vie moderne, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Un chauffage est disponible, garantissant le confort pendant les périodes plus fraîches.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970 et rénovée par la suite. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle est proposée clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate, sans travaux supplémentaires ni délais d'attente typiques des achats sur plan.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, à environ 33 km des plages les plus proches. Il s'agit d'une maison rénovée de 1970, et non d'une construction neuve. Si une voiture est utile pour les déplacements régionaux, elle n'est pas strictement indispensable pour accéder aux commodités locales immédiates. Le bien a une orientation nord-ouest.
Ce duplex à Ronda convient à des particuliers ou des familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances spacieuse dans un environnement urbain espagnol authentique, plutôt que dans une station balnéaire typique. Il séduit ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines, un cadre historique et un rythme de vie plus lent loin du littoral immédiat. Les trois chambres avec salle de bains attenante offrent confort et intimité, ce qui est pratique pour les familles ou pour recevoir des invités. Son statut clés en main le rend adapté aux acquéreurs qui souhaitent emménager sans délai. La situation convient également à ceux qui souhaitent explorer l'intérieur de l'Andalousie, Ronda servant de base stratégique pour découvrir les villages blancs et les parcs naturels, tout en restant à portée de grandes villes comme Málaga et Marbella.
Ce duplex, construit en 1970, a été rénové et est décrit comme étant en bon état, clés en main pour l'occupation. Les caractéristiques intérieures comprennent trois chambres, chacune avec une salle de bains attenante, ainsi que des placards intégrés pour le rangement. L'espace de vie est conçu dans un style ouvert, intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger, afin de maximiser la lumière naturelle et une impression d'espace. Un élément de design notable est l'escalier, positionné comme point focal. Le bien est équipé d'un chauffage pour le confort thermique. Bien que les détails sur les matériaux utilisés dans la rénovation ne soient pas précisés, l'état « bon » et le statut « clés en main » suggèrent un état fonctionnel et présentable.
Le prix demandé pour ce duplex de 3 chambres à Ronda est fixé à 229 500 €. En tant que maison existante clés en main, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Ce prix le positionne sur le marché immobilier existant de la région. Des biens comparables comme Aquamar à Torre del Mar démarrent à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 269 000 €, ce qui témoigne d'un paysage de prix varié entre les emplacements côtiers et intérieurs.
Ronda, une ville perchée de façon spectaculaire au-dessus d'un gouffre, offre une expérience de vie urbaine singulière à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Ce duplex se situe dans ce cadre historique, plaçant les résidents à proximité d'un réseau dense de commodités. Avec plus de 80 restaurants, de nombreux cafés, des banques et des pharmacies à courte distance, les courses quotidiennes se font facilement à pied. La ville elle-même est un point d'intérêt, avec des belvédères et des complexes sportifs à proximité. L'altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat distinct de celui de la côte. Tout en offrant un riche arrière-plan culturel et historique, sa situation à l'intérieur des terres implique un rythme de vie différent, moins centré sur l'accès immédiat à la plage et davantage sur le caractère d'une ville andalouse traditionnelle.
Ronda offre un mode de vie urbain avec de nombreuses commodités à votre porte. Avec 82 restaurants, 35 cafés, 13 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km, le quotidien est pratique. La ville compte 70 installations sportives et plusieurs piscines, idéales pour les résidents actifs. Les transports en commun sont disponibles avec 6 lignes et 44 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. Les alentours immédiats comprennent des belvédères et des sites historiques, contribuant à une riche expérience culturelle. L'altitude nettement plus élevée (742 m) par rapport aux zones côtières suggère un microclimat et une atmosphère différents.
Cette carte présente Ronda, une ville située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la position du bien dans le tissu urbain de Ronda, avec des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies à courte distance de marche. Les distances vers les grandes villes comme Marbella et Málaga, ainsi que vers le littoral, sont indiquées pour fournir un contexte régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda est une municipalité importante de la province de Málaga, située à l'intérieur des terres, en retrait de la bande côtière principale de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 36 km de Marbella et à 66 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position à l'intérieur des terres la distingue des programmes typiquement côtiers de la Costa del Sol. Elle offre une perspective différente de la vie andalouse, marquée par son importance historique, sa topographie spectaculaire et une atmosphère urbaine plus traditionnelle, servant de porte d'entrée au parc naturel de la Sierra de Grazalema.
Le duplex se trouve à Ronda, une ville de l'intérieur des terres. Le supermarché le plus proche est à 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres, ce qui témoigne d'une excellente accessibilité à pied pour les nécessités quotidiennes. L'hôpital est à 3,0 km. Pour les voyages, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 59 km (à vol d'oiseau). La gare la plus proche est à Ronda même, à 0,3 km, avec d'autres correspondances disponibles. Si des plages comme Playa del Saladillo sont à 33 km, la force du bien réside dans son accessibilité urbaine immédiate. Les distances en voiture vers les villes côtières comme Marbella sont d'environ 36 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se situe à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat différent de celui des zones côtières de Málaga. La température moyenne annuelle est de 15,8 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. La situation à l'intérieur des terres et l'altitude suggèrent des étés potentiellement plus frais et des hivers plus doux que sur la Costa del Sol. Avec 34 jours fériés locaux par an, les occasions de participer aux traditions et festivités locales sont nombreuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
En tant que bien situé à l'intérieur des terres, ce duplex n'est pas immédiatement adjacent à la côte. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 km. Les activités de loisirs plus proches de Ronda comprennent de nombreuses installations sportives (70 répertoriées), des centres sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) et des piscines publiques. La ville elle-même est un point d'intérêt majeur avec des belvédères comme le Mirador de Aldehuela (0,7 km) et l'emblématique Puente Nuevo. Les passionnés de golf trouveront des parcours comme La Zagaleta Country Club à 26 km.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 58 mm |
| Février | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| Avril | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 25.8°C | 4 mm |
| Septembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Décembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL225066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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