Αυτό το εκτεταμένο εμπορικό ακίνητο, που βρίσκεται στην ιστορική πόλη της Ρόντα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Με 264 τ.μ. χρησιμοποιήσιμου χώρου, είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ανακαίνιση. Βρίσκεται σε αστική τοποθεσία, με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας μια πρακτική βάση για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η κατάσταση του ακινήτου δείχνει ότι είναι ιδανικό για μια επιχείρηση που χρειάζεται έναν χώρο προσαρμοσμένο στις ανάγκες της.
Σε σύγκριση με παράκτια συγκροτήματα, όπως το Aquamar στην Τόρε ντελ Μαρ, το Lantana Residencial στη Μίχας, ή το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, τα οποία συνήθως έχουν τιμές που ξεκινούν από €200.000 και απευθύνονται σε κατοικία ή διακοπές, αυτό το ακίνητο στη Ρόντα παρουσιάζει ένα σαφώς διαφορετικό επενδυτικό προφίλ. Η σταθερή τιμή του, €105.000, είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την τοποθεσία του στην ενδοχώρα και τον εμπορικό, παρά κατοικήσιμο, προσανατολισμό του. Σε αντίθεση με τα παράκτια έργα που δίνουν έμφαση στην εγγύτητα με τις παραλίες και σε έναν τρόπο ζωής θερέτρου, η Ρόντα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή αστική εμπειρία με ισχυρή τοπική κοινότητα και ιστορική σημασία. Ενώ τα παράκτια ακίνητα συχνά απευθύνονται σε παραθεριστές ή μόνιμους κατοίκους που αναζητούν πρόσβαση στη θάλασσα, αυτός ο εμπορικός χώρος είναι πιο κατάλληλος για επιχειρήσεις, τοπικές υπηρεσίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα προσιτό εμπορικό έρεισμα σε μια πολιτιστικά πλούσια περιοχή, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν πάνω από 30 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στη Ρόντα, μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Η αστική του τοποθεσία τοποθετεί βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, σε κοντινή απόσταση, πολλές εκ των οποίων σε απόσταση με τα πόδια. Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, η θέση του προσφέρει μια διαφορετική οπτική της ανδαλουσιανής ζωής, μακριά από το πλήθος της παραλίας αλλά συνδεδεμένη με την περιφερειακή υποδομή.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία ή χώρο συνεργατικής εργασίας, και όχι για κατοικία. Η ευρύχωρη διάταξή του και η υπάρχουσα υποδομή είναι κατάλληλες για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό και προσαρμόσιμο χώρο. Η ικανοποιητική κατάσταση και η ανάγκη ανακαίνισης σημαίνουν ότι οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες μπορούν να διαμορφώσουν τον χώρο ακριβώς σύμφωνα με τις λειτουργικές τους ανάγκες, δημιουργώντας έναν επιχειρηματικό χώρο κομμένο και ραμμένο στα μέτρα τους.
Πρόκειται για ένα υπάρχον εμπορικό ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί. Η κατάσταση κατασκευής αναφέρεται ως «ετοιμοπαράδοτο», γεγονός που υποδηλώνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση ή για ανακαίνιση. Παρόλο που το κτίριο χρονολογείται από το 1970, η ετοιμότητά του για χρήση σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών ή αναπτυξιακών φάσεων.
Αυτό το ακίνητο προορίζεται για επαγγελματική χρήση και δεν είναι κατάλληλο για κατοικία. Χρειάζεται ανακαίνιση για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα ή σε συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά βιωσιμότητας ή προηγμένη τεχνολογική ενσωμάτωση, ενώ η τοποθεσία του στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η άμεση θέα στη θάλασσα ή η άμεση πρόσβαση σε παραλία δεν αποτελούν χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Ρόντα είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο σε μια καθιερωμένη πόλη της ανδαλουσιανής ενδοχώρας. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση, όπως γραφεία, χώρο συνεργατικής εργασίας, κέντρο ευεξίας ή επιχείρηση παροχής υπηρεσιών που επωφελείται από την αστική προσβασιμότητα. Άτομα ή εταιρείες που δίνουν προτεραιότητα σε μια τοποθεσία με ισχυρή τοπική κοινότητα και ιστορικό χαρακτήρα, παρά σε άμεση εγγύτητα με την ακτή, θα βρουν αυτή την προσφορά ενδιαφέρουσα. Η κατάστασή του, που απαιτεί ανακαίνιση, το καθιστά επίσης κατάλληλο για αγοραστές με όραμα να προσαρμόσουν τον χώρο στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές τους ανάγκες και τον προϋπολογισμό τους.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε «ικανοποιητική» κατάσταση και χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι τα αρχικά φινιρίσματα από την ολοκλήρωσή του το 1970 μπορεί να είναι ξεπερασμένα ή φθαρμένα. Οι διαθέσιμες φωτογραφίες δείχνουν εσωτερικούς χώρους με μπλε πλακάκια, διαδρόμους με ράφια, δωμάτια με μεγάλα παράθυρα και περιοχές που φαίνεται να βρίσκονται υπό ανακαίνιση. Αυτό υποδεικνύει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν σημαντικές ανανεώσεις σε δάπεδα, τοίχους, εξαρτήματα, καθώς και πιθανώς στα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα, ώστε να εκσυγχρονιστεί ο χώρος για σύγχρονη επαγγελματική χρήση. Η διάταξη προσφέρει ευελιξία για επανασχεδιασμό, ανάλογα με τη σκοπούμενη επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Ρόντα είναι €105.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή για υπάρχον ακίνητο, όχι για τιμή έναρξης νέου συγκροτήματος. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή είναι διαθέσιμο για αγορά και χρήση άμεσα. Δεδομένου του μεγέθους του, 264 τ.μ., και της τοποθεσίας του σε μια ιστορική πόλη, αυτή η τιμή το καθιστά μια δυνητικά προσιτή επιλογή για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν εμπορικά ακίνητα στην επαρχία της Μάλαγα.
Η Ρόντα είναι μια ιστορική πόλη χτισμένη εντυπωσιακά πάνω σε φαράγγι, προσφέροντας ένα ξεχωριστό αστικό περιβάλλον, διαφορετικό από τα παράκτια θέρετρα. Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται μέσα σε αυτό το αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα παροχών. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν πάνω από 80 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 35 καφετέριες, γεγονός που δείχνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Το υψόμετρο του ακινήτου, στα 742 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ένα δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση με τα πόδια, χάρη στην κεντρική αστική τοποθεσία του ακινήτου. Αυτό προσφέρει μια πρακτική βάση για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν τον τοπικό πληθυσμό ή για όσους αναζητούν γραφειακό χώρο μακριά από τη φασαρία των παράκτιων περιοχών.
Το αστικό περιβάλλον της Ρόντα προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής με υψηλή πυκνότητα παροχών. Με 82 εστιατόρια, 35 καφετέριες, 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., η καθημερινή ζωή και οι επιχειρηματικές δραστηριότητες υποστηρίζονται πλήρως. Η πόλη διαθέτει 70 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλά αξιοθέατα, όπως τα σημεία θέας Mirador de Aldehuela και τη θέα στη νέα γέφυρα (puente nuevo), και τα δύο σε απόσταση 0,7 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι προσβάσιμα, με 44 στάσεις σε 6 γραμμές, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Ρόντα απέχει μόλις 0,3 χλμ. Αυτή η συνδεσιμότητα διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς τις κοντινές πόλεις, παρόλο που συνιστάται αυτοκίνητο για ευρύτερη εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη Ρόντα, έναν σημαντικό δήμο της ενδοχώρας στην επαρχία Μάλαγα. Αναδεικνύει την αστική τοποθεσία του ακινήτου, σημειώνοντας την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες και συνδέσεις μεταφοράς εντός της πόλης. Ο χάρτης παρέχει επίσης πλαίσιο σχετικά με την απόσταση από μεγάλες παράκτιες πόλεις, όπως η Μαρμπέγια, και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, απεικονίζοντας τη θέση του εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας ένα σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό κέντρο, ξεχωριστό από την πιο τουριστική παράκτια λωρίδα της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται περίπου 36 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 66 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια διαφορετική οπτική της ανδαλουσιανής ζωής, χαρακτηριζόμενη από την ορεινή της θέση και την πλούσια ιστορία της. Παρόλο που τα παράκτια θέρετρα είναι προσβάσιμα για ημερήσιες εκδρομές, η Ρόντα προσφέρει μια βάση σε ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό αστικό περιβάλλον με τα δικά της μοναδικά αξιοθέατα και κοινοτική ζωή.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στη Ρόντα, μια πόλη της ενδοχώρας, περίπου 59 χλμ. από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) και 68 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB). Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, το ακίνητο έχει εύλογη οδική πρόσβαση σε παράκτιες πόλεις, με τη Μαρμπέγια να απέχει 36 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 33 χλμ. Οι βασικές υπηρεσίες είναι πολύ κοντά: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 127 μέτρα και ένα φαρμακείο 91 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club βρίσκονται σε ακτίνα 26 χλμ. Οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνουν 6 λεωφορειακές γραμμές και έναν σιδηροδρομικό σταθμό σε απόσταση 0,3 χλμ. από το ακίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που έχει ως αποτέλεσμα ένα διαφορετικό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Χαρακτηρίζεται από ηπιότερα καλοκαίρια και πιο δροσερούς χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, αν και η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού συνήθως φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το ορεινό τοπίο γύρω από τη Ρόντα προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης, παρέχοντας ένα φυσικό σκηνικό ξεχωριστό από το παράκτιο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Ρόντα είναι πόλη της ενδοχώρας, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χλμ. Αυτό καθιστά την άμεση πρόσβαση σε παραλία λιγότερο πρακτική για καθημερινή χρήση σε σύγκριση με παράκτια ακίνητα. Ωστόσο, η ίδια η Ρόντα προσφέρει πλήθος ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνων όπως η Piscina Municipal Cubierta (0,4 χλμ. απόσταση) και αθλητικών κέντρων όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0,3 χλμ. απόσταση). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλά αξιοθέατα, όπως ιστορικούς χώρους και σημεία θέας, συμβάλλοντας σε ένα πλούσιο πολιτιστικό και ψυχαγωγικό περιβάλλον μακριά από την άμεση ακτή.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 58 mm |
| Φεβρουάριος | 9.2°C | 48 mm |
| Μάρτιος | 10.4°C | 124 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL433037
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
FR
EL