立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ロンダのロス・フロンテネス（Los Frontones）地区にあり、歴史的なロンダの町からわずか数分です。恵まれた自然環境にあり、開けた山の景色、優れた道路アクセス、完全なプライバシーを享受できます。周辺環境は、田舎の静けさと都市の便利さを兼ね備えています。
これは非常に用途の広い物件であり、永住、別荘、または南スペインでの田舎観光やバケーションレンタル投資として理想的です。広々としたリビングエリア、豊富な屋外スペース、プライベートプールは、多様な居住ニーズを満たします。
この物件は即入居可能です。これは、購入者が遅延なくスペインのライフスタイルを楽しむことができることを意味します。ヴィラは、快適さと伝統的なアンダルシアのキャラクターを融合するように設計されており、居住者にすぐに利用できる家を提供しています。
この物件は内陸にあり、海岸からは離れています。町に近いですが、一部の旅行には自家用車が必要になる場合があります。広大な土地の維持管理が必要であり、ヴィラの特定の部分にある傾斜した（屋根裏部屋風）天井は、すべての人に適しているとは限りません。
Ref: VL555622
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、南スペインの田舎のライフスタイルを求めているが、都市の利便性の近くにいたい個人または家族に最適です。これは、オリーブの木を栽培（現在のように）またはその他の農業活動に使用できる広大な土地を所有したい人にとって素晴らしい選択肢です。また、田舎の観光やバケーションレンタルに興味のある投資家にも適しています。プライバシー、素晴らしい眺め、そしてプライベートプールを含む屋外スペースを高く評価する購入者は、この物件を非常に魅力的だと感じるでしょう。さらに、歴史的な山岳都市の魅力を高く評価し、地元の文化や自然の美しさを体験したい人も、ここに適切な場所を見つけるでしょう。
2階建てのアンダルシアの家は、快適さと伝統的なキャラクターを融合させています。1階には、冬の夜に最適な、暖炉のある明るくオープンなリビングルームとキッチンがあります。また、設備の整ったバスルームと独立したランドリールームもあります。2階には、傾斜した（屋根裏部屋風）天井の3つのベッドルームと、パノラマの山の景色を望むプライベートテラスにつながるもう1つの設備の整ったバスルームがあります。家には（温冷）エアコンが完備されており、一年中快適です。敷地内には、大きなプライベートプール、広々としたサンテラス、日陰のあるバーベキューエリア、そして2つの大きな機器用倉庫もあります。オリーブ園は、オーガニックのエキストラバージンオリーブオイルの生産を可能にする、この物件の顕著な特徴です。
この独立型ヴィラの価格は550,000ユーロからです。229平方メートルの物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、22,232平方メートルの敷地に位置しています。広大な敷地は、屋外スペースとオリーブ栽培などの農業活動の可能性を提供し、物件の価値を高めています。価格は、物件の規模、立地、および永住および別荘としての可能性を反映しています。すぐに利用可能であるため、南スペインですぐに利用できる物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢です。
ロンダにあるこの物件は、都市の利便性に近いながらも、静かな山のライフスタイルを提供します。ヴィラは、オリーブの木が植えられた22,232平方メートルの敷地に囲まれており、プライバシーと自給自足の可能性を提供します。標高742メートルの場所に位置し、息をのむような山と田園の景色を眺めることができます。日常のアクティビティには、オリーブ園での散歩、プライベートプールでのリラックス、または地元のレストランや文化を楽しむための近くのロンダ中心部への訪問が含まれます。この地域には81軒のレストラン、35軒のカフェ、13軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。年間32回の地元のお祭りがコミュニティに活気をもたらしています。
この物件は、その壮大な橋と歴史的建造物で知られるロンダの街の近くに位置しています。周辺地域では、ハイキングコース、乗馬トレイル、ビア・フェラータ、自然の洞窟など、豊富な自然とレクリエーションアクティビティを提供しています。象徴的なヴィスタ・デル・展望台はわずか0.7km先です。Complejo deportivo El Fuerteのようなスポーツセンターはわずか0.3km先にあり、スポーツ活動へのアクセスが容易です。この地域にある81軒のレストランと35軒のカフェも、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。
この物件は、スペイン南部のアンダルシア州、マラガ県、ロンダ市に位置しています。ロンダは、周囲の山々の壮大な景色を望む丘の上にある歴史的な都市です。この物件は、街の郊外、アメニティの近くに位置していますが、田園地帯の静けさとプライバシーを享受できます。
マラガ県に位置するロンダは、アンダルシア自治州の一部であり、歴史的な橋と闘牛場のある絵のように美しい丘の上にあります。この町はコスタ・デル・ソル内陸部に位置し、海岸から約33kmです。沿岸部のリゾート地の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供し、コスタ・デル・ソルのリゾート地やビーチへの容易なアクセスを維持しています。マラガ（約100km）やマルベーリャ（約50km）のような大都市と比較して、ロンダはより伝統的で歴史的なスペイン体験を提供します。
ヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約59km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約68km（直線距離）の場所にあります。最寄りの鉄道駅はロンダ（0.3km）で、近隣の都市へのアクセスを提供します。この地域には6つの公共交通機関があり、44のバス停がありますが、自家用車を所有していると利便性が高まりますが、すべての移動に必須ではありません。プラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）などのビーチは約33km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケット（127m）と薬局（91m）は徒歩圏内にあり、病院は3.0km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は海抜742メートルに位置し、平均気温が8℃から26℃、年間平均17.8℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間を通して十分な日照時間がありますが、内陸の立地と高標高のため、水泳シーズンは比較的短く、4ヶ月（水温≥20℃）しか続きません。地中海の森林に囲まれ、住民に自然との触れ合いやアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供しています。この地域の山岳地帯は、探検的なハイキングの可能性も提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸に位置していますが、プラヤ・デル・サラディージョなどの最寄りのブルーフラッグビーチまでは直線距離で約33kmです。ゴルファーにとって、近くにはラ・ザガレタ・カントリークラブ - ラ・ザガレタ・コース（26km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（29km）など、いくつかの選択肢があります。また、この地域にはスイミングプールやスポーツセンターを含む70のスポーツ施設があり、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。さらに、ロンダ地域は、ハイキング、乗馬、自然の洞窟探検など、多様なアウトドアアクティビティで知られています。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するロンダは、アンダルシア自治州の一部であり、歴史的な橋と闘牛場のある絵のように美しい丘の上にあります。この町はコスタ・デル・ソル内陸部に位置し、海岸から約33kmです。沿岸部のリゾート地の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供し、コスタ・デル・ソルのリゾート地やビーチへの容易なアクセスを維持しています。マラガ（約100km）やマルベーリャ（約50km）のような大都市と比較して、ロンダはより伝統的で歴史的なスペイン体験を提供します。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 109 mm |
| 2月 | 8.9°C | 108 mm |
| 3月 | 11.3°C | 109 mm |
| 4月 | 13.4°C | 77 mm |
| 5月 | 15.9°C | 63 mm |
| 6月 | 21.1°C | 23 mm |
| 7月 | 25.3°C | 2 mm |
| 8月 | 25.6°C | 5 mm |
| 9月 | 21.5°C | 37 mm |
| 10月 | 16.8°C | 84 mm |
| 11月 | 12.0°C | 136 mm |
| 12月 | 9.0°C | 113 mm |
エステポナのAcqua GardensやAby Upper（それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから）や、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のような沿岸部のリゾートプロジェクトと比較して、ロンダのこの独立型ヴィラは異なる価値提案を提供します。沿岸部のプロジェクトは通常、より容易なビーチアクセスとより多くのリゾートアメニティを提供しますが、より高価で敷地面積が小さい場合があります。550,000ユーロから始まるロンダのこの物件は、広大な敷地面積、田園環境、プライバシー、そして実りあるオリーブ園で際立っています。それは、沿岸部の利便性よりも、田舎のライフスタイル、静けさ、そしてオリーブオイル生産のような農業活動を優先する購入者にとって魅力的です。ビーチからは離れていますが（約33km）、沿岸部の気候とは異なり、標高742メートルの壮大な山の眺めと涼しい気候といったユニークな利点を提供します。この物件は、より本格的なアンダルシア体験を求め、田舎の観光地として潜在的に利用したい購入者にとって適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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