Samostoječa vila v Rondí, pokrajina Málaga, predstavlja priložnost za bivanje v mirnem, naravnem okolju s panoramskimi razgledi. Ta nepremičnina, postavljena na obsežnem zemljišču s sadovnjakom oljk, ponuja kombinacijo podeželskega življenja in bližine urbanih središč, s čimer nagovarja tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, ne da bi se odpovedali udobju sodobnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v območju Los Frontones, le nekaj minut od zgodovinskega mestnega jedra Ronde. S tem zagotavlja zasebnost in stik z naravo, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje ali celo hoje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki si želijo mirnega načina življenja, obdani z naravo, vendar z dostopom do sodobnih udobij. Z velikim zemljiščem, zasebnim bazenom in potencialom za samooskrbo (oljčni nasad) je primerna za družine, posameznike ali kot investicija v turizem.
Gradnja nepremičnine je zaključena. Vila je v dobrem stanju in pripravljena za takojšnje vseljenje ali uporabo. To pomeni, da ni čakalnih dob, povezanih z gradbenimi procesi, kar omogoča hitrejše načrtovanje selitve ali začetek naložbe.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen od morske obale. Prav tako ni del velikega turističnega naselja z množico skupnih aktivnosti. Uporaba lastnega vozila je priporočljiva za polno izkoriščanje okolice, kljub bližini mestnih centrov.
Ref: VL555622
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče, kjer želijo uživati v miru in naravnem okolju, a hkrati ohraniti dostop do mestnih dobrin in infrastrukture. Je tudi odlična izbira za tiste, ki si želijo počitniško hišo, kjer lahko pobegnejo od vsakdanjega življenja in se potopijo v lokalno kulturo in naravo. Zaradi velikega zemljišča in potenciala za turistično oddajanje (ob upoštevanju lokalnih predpisov) je lahko tudi zanimiva naložbena priložnost za ustvarjanje dodatnega dohodka, medtem ko sama nepremičnina ostaja v zasebni uporabi.
Vila združuje udobje s tradicionalnim andaluzijskim značajem. Pritličje obsega svetlo dnevno sobo z odprto kuhinjo in kaminom na drva, ki je idealen za hladnejše večere, ter polno kopalnico in ločeno utility sobo. V zgornjem nadstropju so tri spalnice z poševnimi stropovi v slogu podstrešja in še ena polna kopalnica ter dostop do zasebne terase s panoramskim razgledom. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo (toplo in hladno) za celoletno udobje. Kot dodatno prednost ponuja lastno zajetje vode in priključek na električno omrežje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 550.000 €. Na voljo je kot samostoječa vila z 3 spalnicami in 2 kopalnicama na obsežnem zemljišču. Cena odraža obseg zemljišča, zasebne objekte kot je bazen in oljčni nasad, ter lokacijo v naravnem okolju blizu Ronde. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup.
Ta posest v Rondí predstavlja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in bližine mestnih storitev. Obkrožena z oljčnim nasadom in mediteranskim gozdom, ponuja zasebnost in stik z naravo. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo na terasi s pogledom na hribe, delo v domači pisarni ali na vrtu, popoldansko osvežitev v bazenu in večerne sprehode po naravi. Bližina Ronde omogoča enostaven dostop do lokalnih restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, kar zagotavlja, da življenje tukaj ni omejeno le na izolacijo, temveč ponuja tudi bogate možnosti za družabno in aktivno življenje.
Območje okoli Ronde ponuja bogato paleto dejavnosti. Bližina naravnih parkov omogoča pohodništvo, jahanje ali raziskovanje jam. Obiskovalci lahko uživajo v panoramskih razgledih, vključno s slikovitim razgledom na nov most (Vista del puente nuevo) in Mirador de Aldehuela. V radiju dveh kilometrov je na voljo široka izbira restavracij (81), lekarn (13), bank (5) in kavarn (35), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Športni centri, kot je Complejo deportivo El Fuerte, so prav tako lahko dostopni, kar dopolnjuje možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Projekt se nahaja v regiji Andaluzija, v provinci Málaga, v bližini zgodovinskega mesta Ronda. Slika prikazuje območje s poudarkom na bližini naravnih parkov, gorskih verig in strateško lego glede na obalne regije ter večja mesta, kot je Málaga.
Ronda se nahaja v notranjosti province Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. S svojo strateško lego predstavlja izhodišče za raziskovanje širše regije. Oddaljenost od obale (približno 33 km do najbližjih plaž) jo postavlja v drugačen kontekst od tipičnih obmorskih letovišč. Bližina drugih mest, kot je Málaga (približno 100 km), omogoča dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnega letališča, medtem ko ostaja sama lokacija v mirnejšem, bolj podeželskem okolju.
Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 59 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena približno 33 km. Za ljubitelje golfa sta najbližja igrišča La Zagaleta Country Club (26 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). Lokalna infrastruktura v Rondí vključuje supermarket na 127 m, lekarno na 91 m in bolnišnico na 3 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z razponom med 8°C pozimi in 26°C poleti. Območje prejme dovolj sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem, vendar je sezona za kopanje v naravnih vodah omejena na približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Okolico zaznamujejo hriboviti predeli in sredozemsko rastlinje, ki ponujajo slikovite razglede in možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je projekt oddaljen od morske obale, ponuja obsežne možnosti za rekreacijo. V bližini Ronde so na voljo številne športne aktivnosti, vključno s pohodniškimi potmi, konjeniškimi stezami in plezalnimi potmi. V mestu delujejo športni centri z bazeni, kot je Piscina Municipal Cubierta. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v relativni bližini (npr. La Zagaleta na 26 km). V naravnem okolju so možnosti za raziskovanje naravnih znamenitosti, kot so jame in čudoviti razgledi.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda se nahaja v notranjosti province Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. S svojo strateško lego predstavlja izhodišče za raziskovanje širše regije. Oddaljenost od obale (približno 33 km do najbližjih plaž) jo postavlja v drugačen kontekst od tipičnih obmorskih letovišč. Bližina drugih mest, kot je Málaga (približno 100 km), omogoča dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnega letališča, medtem ko ostaja sama lokacija v mirnejšem, bolj podeželskem okolju.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki se nahajajo neposredno v bližini morja in nudijo drugačen tip življenjskega sloga, ta posest v Rondí ponuja bolj podeželsko izkušnjo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je dražja in bolj usmerjena v obalni turizem z večjimi objekti. Ta projekt se od teh razlikuje po svoji lokaciji v notranjosti, večjem zemljišču z oljčnim nasadom in mirnejšem okolju, ki ni neposredno povezano s turističnimi conami obale. Cena 550.000 € odraža te edinstvene značilnosti – kombinacijo velikega zemljišča, produkcijskega nasada in zasebnosti v naravnem okolju, hkrati pa je še vedno relativno dostopna v primerjavi z nekaterimi bolj ekskluzivnimi obalnimi nepremičninami, čeprav je oddaljenost od plaže večja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
