Projekt Monterizo Residence se nahaja v notranjosti province Málaga, natančneje v območju Benaoján blizu Ronde. Lokacija je zaznamovana z urbanih okoljem z osnovnimi storitvami na hojo od oddaljenosti. Nepremičnina ponuja pomembno stanovanjsko površino 669 m² s petimi spalnicami, prilagojeno za večjo družino ali za večnamensko uporabo. Območje združuje dostop do naravnih prostorov z udobjem mesta.
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je cena Monterizo Residence nižja, kar odraža oddaljenost od obale. Vendar ponuja veliko večjo površino (669 m² v primerjavi s običajnimi 150–200 m² na obali) in več sob. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, ponuja luksuz z razgledom na morje, a z mnogo manj prostorom. Izbira tu odvisna od prednostnih nalog: prostor in mir v primerjavi z neposredno bližino morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v stanovanjskem območju Benaoján, na višini približno 742 metrov nad morjem. Položaj je oddaljen približno 33 kilometrov (zračna razdalja) od najbližje obale in 59 kilometrov od mednarodnega letališča v Malagi. Dostop do lokalne infrastrukture je praktičen, saj je lekarna in supermarket oddaljen manj kot 150 metrov.
Z petimi spalnicami in petimi kopalnicami stanovanje ustreza potrebam po razširjenem bivanju ali gostovanju. Skupna površina 669 m² zagotavlja prostor za številne dejavnosti znotraj hiše. Obstoj vrta in delno opremljenih prostorov omogoča enostaven prehod med notranjim in zunanjim okoljem, kar podpira vsakdanjike, ki zahtevajo prilagodljivost prostora.
Gre za samostojno hišo (Detached Villa) v dobrem stanju. Zgradba ne sodi med nove projekte, ki so v gradnji, ampak med obstoječe zgradbe, ki so pripravljene za uporabo. Oznaka »Nieuwbouw« na platformi nakazuje na kategorijo nepremičnine in ne na gradbeno fazo, saj je nepremičnina na voljo za nemiten prevzem.
Lokacija je oddaljena približno 33 kilometrov od najbližjih plaž, kar omejuje neposreden dostop do morskih dejavnosti. Nahaja se v urbaniem okolju in ne v izoliranem območju. Energetska učinkovitost ni visokega razreda, kar je značilno za tovrstne gradnje. Na voljo niso podatki o skupnih bazenih ali fitnesih v okviru nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali dolgotrajno bivanje v območju s pridihom španske notranjosti. Primerna je za osebe ali družine, ki si želijo prostora in povezave z naravo, brez turističnega vrveča na obali. Pet spalnic omogoča gostovanje družinskih članov ali ustvarjanje delovnih prostorov. Oddaljenost 59 km od letališča je upravljiva za redna potovanja, vendar zahteva načrtovanje.
Hiša je opisana kot v dobrem stanju. Oblikovan vrt in delno opremljeni prostori nakazujejo, da je nepremičnina pripravljena za uporabo. Bivalni prostori so funkcionalni. Notranja in zunanja jedilnica kažeta na praktično rabo podnebja. Gradnja je vključena v naravno okolje z razgledom na gore in podeželje, brez poudarka na prekomernih luksuznih elementih.
Cena projekta je določena na 270.000 €. Znesek se nanaša na celotno nepremičnino. Zaradi značilnosti (lokacija, površina, število sob) cena deluje kot začetna cena za nakup določenega tipa hiše v notranjosti Malage. Ni razpoložljivih podatkov o dodatnih skupnih stroških, ki so pogosti pri turističnih kompleksih.
Vsakdanjike v Rondi in Benaojánu določa notranjost in nadmorska višina. Povprečna letna temperatura je 16,7 °C, podnebje pa se znatno razlikuje od obalnega. Poletja so vroča, a noči prinašajo svežino zaradi višine. Jesen in pomlad so mile periode z soncem. Pozimi je lahko hladneje, zlasti ponoči, v nasprotju s obalnimi mesti. Območje nudi mir in občutek tradicionalne skupnosti, ki se včasih počasi prebudi v sončnih poletnih jutrih.
Okolica Benaojána omogoča dostop do osnovnih storitev na kratko razdaljo. V radiju 2 km je veliko restavracij (80), lekarn (13) in kavarn (34). Bolnišnica je 3 km stran. Lokacija združuje praktičnost mesta z stikom z naravo. Bližina avtobusnih postajališč (44 v okolici) olajšuje premikanje brez avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Benaojánu, blizu Ronde. Območje je v višavah, obdano z gorami in naravnim pogledom. Razdalje do plaž in letališča so večje v primerjavi z obalo.
Projekt je na zahodni strani province Málaga, v notranjosti Costa del Sol. Njegov položaj je strateški za raziskovanje Serranía de Ronda. Oddaljenost od Marbelle je približno 50 km. Lokacija ponuja cenejšo in mirnejšo alternativo v primerjavi z dragimi obalami, hkrati pa ohranja dostop do njih.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 59 km (zračna razdalja), približno 60 minut vožnje. Najbližje plaže, kot so Playa del Saladillo, so 33 km stran. Golf igrišče La Zagaleta Country Club je 26 km stran. Dostop do mesta Ronda je enostaven, saj je železniška postaja 300 m od hiše. Uporaba avtomobila je nujna za dostop do obale in letališča, ne pa za vsakodnevne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na višini 742 m, kar vpliva na podnebje z bolj hladnim poletjem in hladnejšo zimo v primerjavi z obalo. Letno je približno 3.796 sončnih ur. Obdobje kopanja pri temperaturi vode nad 20 °C traja 4 mesece, manj kot na obali. Območje nudi razgled na gore in podeželje, primerno za pešačenje in dejavnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji 33 km, na primer Playa del Saladillo. Niso dostopne peš. V okolici je 70 športnih objektov, na primer Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) in pokriti mestni bazeni. Dejavnosti v okolici so bolj usmerjene v šport in naravo kot v morske dejavnosti. Znamenite znamenitosti Ronde, kot so Puente Nuevo, so dostopne.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt je na zahodni strani province Málaga, v notranjosti Costa del Sol. Njegov položaj je strateški za raziskovanje Serranía de Ronda. Oddaljenost od Marbelle je približno 50 km. Lokacija ponuja cenejšo in mirnejšo alternativo v primerjavi z dragimi obalami, hkrati pa ohranja dostop do njih.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
