Ova vila od 669 m² nalazi se u Rondi, provinciji Málaga. Objekt nudi pet spavaćih soba i pet kupaonica. Nekretnina je smještena u urbanoj sredini s uslugama na hoda. Budući da ima seoske značajke, nekretnina nudi kombinaciju gradskog života i pristupa prirodi. Nadmorska visina je oko 742 metra.
U usporedbi s obalnim projektima (poput Acqua Gardens u Esteponi, od €418,800), cijena u Rondi je značajno niža. Istovremeno, prostora je više. U Esteponi imate izravan pristup moru, ovdje morate putovati. Ako je cilj ulaganje u turizam, ovdje postoji mogućnost s manjim zadržavanjima, ali obalna veza je glavna razlika. Unutrašnjost pojačava klimatske uvjete (vjetar, kiša) u usporedbi s obalom, što može utjecati na profit.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi unutar grada Rond. Trgovina je na 127 metara, a ljekarna na 91 metar. Gradsko okruženje osigurava pristup osnovnim uslugama pješke. Željeznička stanica je na 0,3 km, što olakšava kretanje po regiji. Budući da je objekt u unutrašnjosti, najbliže plaže su na 33 km.
Vila je prikladna za veliku obitelj ili osobe kojima je potreban više prostora. Pet spavaćih soba omogućuje izolaciju za goste ili članove obitelji. Velika stambena površina osigurava prostor za svakodnevne aktivnosti. Postojeći uređeni vrt zahtijeva održavanje, ali nudi privatnost.
Ovo nije nova gradnja, već postojeća samostojeća vila. Stanje je opisano kao dobro. Budući da je starija zgrada, može doći do potreba za održavanjem koje su uobičajene za takve objekte. Energetska oznaka i potreba za popravcima trebaju se provjeriti prije kupnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, a ne na moru, što znači da je potrebno vrijeme za putovanje do plaže. Kretanje bez automobila moguće je u gradu, ali za posjet drugim područjima i znamenitostima se preporučuje automobil. Nema visokih zgrada ili zajedničkih sadržaja poput bazena, oni su u privatnom vlasništvu.
Ovo je prikladno za obitelji koje traže veliki obiteljski dom u stabilnom gradskom okruženju. Također je prikladno za investitore koji žele razvijati turistički objekt, jer u okolici postoje prirodne zone i pješačke staze. Ako preferirate mirnu okolicu i bavljenje vrtlarstvom, ovo može biti prikladno. Međutim, ako tražite život na moru i mogućnost odlaska na plažu
Stanje zgrade je dobro, što sugerira da su glavne konstrukcije uredu. Fotografije interijera pokazuju upotrebu prirodnih materijala i drva, što odgovara seoskom području. Možda će biti potrebne neke nadogradnje (poput kuhinje ili kupaonice) ako želite moderniji način života. Budući da je starija zgrada, zidovi i podovi mogu zahtijevati posebnu njegu.
Cijena počinje od €270,000. To je konkurentna razina za veliku zgradu u unutrašnjosti. Cijenu uglavnom čini veličina kuće i površina zemljišta. Dodatni troškovi, poput poreza na nekretnine i notarskih troškova, treba dodati cijeni kupnje. U usporedbi s novim zgradama na obali, ovdje dobivate više prostora za novac.
Ronda je grad koji obilježava povijesni centar i planinski reljef. Svakodnevni život ovdje uključuje posjete lokalnim tržnicama i kupovanje u malim trgovinama. Mještani se uglavnom kreću pješke jer su škole, trgovine i liječnici na kratkoj hodnjoj udaljenosti. Klima je kontinentalna, ali umjerena – ljeta su vruća, ali su večeri hladnije zbog nadmorske visine. Ovo je mjesto gdje vrijeme teče sporije nego na gužvnim primorskim ljetovalištima.
Smještena na oko 742 metara nadmorske visine, Ronda nudi mogućnosti za planinarenje i promatranje prirode. Lokalni sportski centri (poput Complejo deportivo El Fuerte) su na dohvat ruke. Klima je s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,7°C, ali planinski vjetar može biti hladniji. U blizini su vidikovci poput Mirador de Aldehuela. Prosječno godišnje ima 3796 sunčanih sati.
Karta prikazuje lokaciju projekta unutar grada Rond. Budući da je riječ o punom gradu, ulice su gusto izgrađene. Zelene površine nalaze se na rubu grada. Željeznička stanica i trgovački centri su označeni. Kliknite na kartu da biste vidjeli točnu lokaciju i udaljenosti.
Ronda se nalazi u unutrašnjosti, oko 60 km od obale. To je grad poznat po klancu i povijesnom mostu. Smjestaj je strateški smješten u području Serranía de Ronda, koje povezuje zaštićena područja i obradivo zemljište. Vožnja do Costa del Sol traje oko sat vremena, što omogućuje posjet plaži ako želite.
Zračna luka nalazi se na 59 km (Malaga-Costa del Sol). Željeznička stanica je na 0,3 km, što omogućuje brzu vezu s Malagom i Algecirasom. Liječnici i bolnice nalaze se na 3 km. Za igranje golfa potrebno je putovati oko 26 km. Vožnja automobilom je praktična, ali ima dovoljno mogućnosti za vlak i autobus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Ronde obilježava kontinentski utjecaj, ali značajno umjereniji od obale. Prosječna godišnja temperatura je 16,7°C. Nadmorska visina od 742 metra osigurava hladne večeri čak i ljeti. Sunčanih sati ima mnogo, ali kišna razdoblja mogu biti jača nego na obali. Sezona kupanja je ograničena na 4 mjeseca (temperatura vode >=20°C), što ukazuje na utjecaj unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže (Playa del Saladillo) nalaze se na 33 km udaljenosti. To znači da do plaže ne možete pješke, već automobilom. Golf klub je dostupan na 26 km. U lokalnom području se više pažnje posvećuje planinarenju (npr. Cueva de la Pileta) i prirodnim znamenitostima nego turizmu na moru. Nekoliko prirodnih vidikovaca je u neposrednoj blizini.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda se nalazi u unutrašnjosti, oko 60 km od obale. To je grad poznat po klancu i povijesnom mostu. Smjestaj je strateški smješten u području Serranía de Ronda, koje povezuje zaštićena područja i obradivo zemljište. Vožnja do Costa del Sol traje oko sat vremena, što omogućuje posjet plaži ako želite.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.3°C | 109 mm |
| Veljača | 8.9°C | 108 mm |
| Ožujak | 11.3°C | 109 mm |
| Travanj | 13.4°C | 77 mm |
| Svibanj | 15.9°C | 63 mm |
| Lipanj | 21.1°C | 23 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 5 mm |
| Rujan | 21.5°C | 37 mm |
| Listopad | 16.8°C | 84 mm |
| Studeni | 12.0°C | 136 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
