Táto vila s rozlohou 669 m² sa nachádza v Ronda, provincii Málaga. Objekt ponúka päť spální a päť kúpeľní. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí so službami na dosah chôdze. Vzhľadom na vidiecke charakteristiky ponúka nehnuteľnosť kombináciu mestského života a prístupu k prírode. Nadmorská výška je približne 742 metrov.
V porovnaní s pobrežnými projektmi (ako Acqua Gardens v Estepona, od €418,800) je cena v Ronda výrazne nižšia. Zároveň je viac miesta. V Estepona máte priamy prístup k moru, tu musíte cestovať. Ak je cieľom investovanie do turistiky, tu je možnosť s menšími zadržaniami, ale pobrežné spojenie je hlavný rozdiel. Vnútrozemie posilňuje klimatické podmienky (vietor, dážď) v porovnaní s pobrežím, čo môže ovplyvniť zisk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v meste Ronda. Potraviny sú vzdialené 127 metrov, lekáreň 91 metrov. Mestské prostredie zabezpečuje prístup k základným službám pešo. Železničná stanica je vo vzdialenosti 0,3 km, čo uľahčuje pohyb v regióne. Keďže ide o vnútrozemský objekt, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 33 km.
Vila je vhodná pre veľkú rodinu alebo pre ľudí, ktorí potrebujú viac priestoru. Päť spální umožňuje izoláciu pre hostí alebo členov rodiny. Veľká obytná plocha zabezpečuje priestor na bežné činnosti. Existujúca upravená záhrada vyžaduje údržbu, ale ponúka súkromie.
Nie je to nová výstavba, ale existujúca samostatne stojaca vila. Stav je opísaný ako dobrý. Keďže ide o staršiu budovu, môžu vzniknúť potreby údržby, ktoré sú pre tieto budovy bežné. Energetický štítok a potreba opráv by sa mali pred kúpou skontrolovať.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, nie pri mori, čo znamená, že na cestu na pláž treba čas. Pohyb bez auta je možný v meste, ale na návštevu iných oblastí a pamiatok sa odporúča auto. Nejde o vysoké budovy ani o spoločenské zariadenia ako bazény, tie sú v súkromnom vlastníctve.
Toto je vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú veľký rodinný dom v stabilnom mestskom prostredí. Je to tiež vhodné pre investorov, ktorí chcú rozvíjať turistický objekt, pretože v okolí sú prírodné oblasti a pešie trasy. Ak uprednostňujete pokojné okolie a záľubu v záhradníctve, toto môže byť vhodné. Ak však hľadáte život pri mori a možnosť kúpania sa
Stav budovy je dobrý, čo naznačuje, že hlavné konštrukcie sú v poriadku. Fotografie interiéru ukazujú použitie prirozených materiálov a dreva, čo vyhovuje vidieckej oblasti. Možno budú potrebné nejaké aktualizácie (napríklad kuchyne alebo kúpeľne), ak chcete modernší štýl života. Keďže ide o staršiu budovu, steny a podlahy môžu vyžadovať osobitnú starostlivosť.
Cena začína na 270 000 eur. Je to konkurencieschopná úroveň pre veľkú budovu vo vnútrozemí. Cenu tvorí hlavne veľkosť domu a plocha pozemku. Ďalšie náklady, ako sú dane z nehnuteľností a notárske poplatky, sa treba pripočítať k cene kúpy. V porovnaní s novými budovami na pobreží tu dostanete viac priestoru za peniaze.
Ronda je mesto, ktoré charakterizuje historické centrum a hornatý reliéf. Každodenný život tu zahŕňa návštevu miestnych trhov a nákupy v malých obchodoch. Miestni obyvatelia sa premiestňujú prevažne pešo, pretože školy, obchody a lekári sú na krátku vzdialenosť pešo. Podnebie je kontinentálne, ale mierné – letá sú horúce, ale večery sú chladnejšie vďaka nadmorskej výške. Je to miesto, kde čas plynie pomalšie než v rušných prímorských letoviskách.
Nachádzajúca sa vo výške približne 742 metrov nad morom, Ronda ponúka možnosti na turistiku a pozorovanie prírody. Miestne športové centrá (napríklad Complejo deportivo El Fuerte) sú na dosah. Podnebie je s priemernou ročnou teplotou 16,7°C, ale horský vietor sa môže javiť chladnejším. V blízkosti sú vyhliadky ako Mirador de Aldehuela. Priemerne ročne je 3796 slnečných hodín.
Mapa znázorňuje polohu projektu v meste Ronda. Keďže ide o plnohodnotné mesto, ulice sú husto zastavané. Zelené plochy sú na okraji mesta. Železničná stanica a nákupné centrá sú vyznačené. Kliknite na mapu, aby ste videli presnú polohu a vzdialenosti.
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí, asi 60 km od pobrežia. Je to mesto známe svojou roklinou a historickým mostom. Poloha je strategicky umiestnená v oblasti Serranía de Ronda, ktorá spája chránené územia a ornú pôdu. Cesta na Costa del Sol trvá asi hodinu, čo umožňuje návštevu pláže, ak si želáte.
Letisko sa nachádza vo vzdialenosti 59 km (Malaga-Costa del Sol). Železničná stanica je 0,3 km, čo umožňuje rýchle spojenie s Malagou a Algecirasom. Lekári a nemocnice sú vo vzdialenosti 3 km. Na hranie golfu treba cestovať asi 26 km. Premávka autom je praktická, ale existuje dostatok možností pre vlak a autobus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie Ronda sa vyznačuje kontinentálnym vplyvom, ale výrazne miernym než na pobreží. Priemerná ročná teplota je 16,7°C. Nadmorská výška 742 metrov zabezpečuje chladné večery aj v lete. Slnečných hodín je veľa, ale daždivé obdobia môžu byť silnejšie než na pobreží. Kúpacia sezóna je obmedzená na 4 mesiace (teplota vody >=20°C), čo naznačuje vnútrozemský vplyv.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže (Playa del Saladillo) sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km. To znamená, že na pláž sa nedostanete pešo, ale autom. Golfový klub je prístupný na 26 km. V miestnej oblasti sa venuje väčšia pozornosť turistike (napr. Cueva de la Pileta) a prírodným pamiatkam než morskému turizmu. Niekoľko prírodných vyhliadok je v bezprostrednej blízkosti.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí, asi 60 km od pobrežia. Je to mesto známe svojou roklinou a historickým mostom. Poloha je strategicky umiestnená v oblasti Serranía de Ronda, ktorá spája chránené územia a ornú pôdu. Cesta na Costa del Sol trvá asi hodinu, čo umožňuje návštevu pláže, ak si želáte.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 109 mm |
| Február | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| Apríl | 13.4°C | 77 mm |
| Máj | 15.9°C | 63 mm |
| Jún | 21.1°C | 23 mm |
| Júl | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Október | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého rozhodovacieho procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
