Samostalna vila sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, smeštena u opštini Ronda, pokrajina Malaga. Nudi parcelu od 669 m² i nalazi se u urbanoj zoni na nadmorskoj visini od 742 metra. U blizini se nalazi supermarket (127 m) i apoteka (91 m), što obezbeđuje praktičnost za svakodnevni život. Ovaj region ima oko 3.796 sunčanih sati godišnje, nudići prelepe poglede na planine i seoski ambijent.
U poređenju sa objektima u Esteponi ili Benalmadeni po sličnoj ceni (od 270.000 evra), ova vila nudi znatno veće zemljište i više soba. Obalni projekti se fokusiraju na blizinu mora, dok ovaj objekat nudi privatnost i prostor. Na primer, 'Acqua Gardens' u Esteponi košta od 418.800 evra, ali nudi manju površinu. Ova vila je idealan izbor za one kojima je važnija tišina i prostor nego buka letovišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Rondi, u zoni koja kombinuje urbane pogodnosti i mir unutrašnjosti. Supermarket je na oko 127 metara, a apoteka na 91 metar, što omogućava kupovinu osnovnih namirnica peške. Geografski, to je planinsko područje odakle se kratkom vožnjom stiže do centra grada, a okolina je relativno miran stambeni deo.
Pet spavaćih soba odgovara potrebnama većih porodica ili čestih gostiju. Parcela od 669 m² uključuje uređen vrt, pružajući prostor za život na otvorenom. Pogled na planine i polja odgovara onima koji traže privatnost i tišinu, daleko od gradske buke.
Podaci ovaj projekat svrstavaju u 'novogradnju', ali precizna faza izgradnje ili datum završetka nisu navedeni. Pretpostavlja se da je kuća prilagođena lokalnoj klimi, ali detalji o materijalima i instalacijama zahtevaju dodatnu proveru.
Budući da se Ronda nalazi u unutrašnjosti, pristup moru zahteva vreme. Najbliža plaža (Playa del Saladillo) je na oko 33 km vazdušne linije, što može biti nezgodno za one koji žele svakodnevno odlaziti na plažu. Takođe, zbog nadmorske visine od preko 700 metara, zime mogu biti hladnije nego na obali.
Ova nekretnina je idealna za veće porodice ili one koji planiraju život sa rodbinom. Takođe je privlačna za investitore koji su zainteresovani za seoski turizam (Rural Tourism), s obzirom na turističku privlačnost Ronde i veličinu kuće. Ovo je odličan izbor za one koji traže miran život u španskoj unutrašnjosti sa dobrim pristupom gradske infrastrukture.
Stanje nekretnine je ocenjeno kao 'dobro (Good)' i prodaje se delimično namešteno (Part Furnished), što omogućuje trenutno useljenje ili iznajmljivanje. Parcela od 669 m² ima uređen vrt (Landscaped Garden), čime se održava estetski izgled. Arhitektura se harmonično uklapa u planinski pejsaž, a unutrašnje rešenje je praktično i prilagođeno lokalnoj klimi.
Početna cena je 270.000 evra (€270,000), što je konkurentna za ovaj tip objekta u Rondi s obzirom na veliku parcelu i broj soba. U poređenju sa sličnim objektima od 5 soba, cena je formirana na osnovu veličine zemljišta (669 m²) i lokacije. Međutim, stvarna cena može varirati zavisno od stanja nekretnine i pregovora.
Ovo je mesto za miran život gde se stapaju istorija i priroda. Vikendom možete koristiti restorane i kafane (više od 80 u radiusu od 2 km), a radnim danima uživati u vlastitom vrtu sa pogledom na planine. Regija je pokrivena WiFi mrezom, što omogućava rad od kuće, a za vikende možete ići u planinarenje ili istraživati obližnje pećine.
Ova nekretnina omogućava da koristite pogodnosti istorijskog grada Ronde, zadržavajući mir stambenog predela. Do centra grada se lako dolazi javnim prevozom (44 stanice autobusa, železnička stanica na 0,3 km), što olakšava kupovinu i odlaske u banku. Sam objekat je udaljen od gradske buke, pružajući mir u svakodnevnom životu.
Plava markica na mapi pokazuje tačnu lokaciju objekta. Možete proveriti pristupne puteve do centra Ronde i položaj u odnosu na najbližu železničku stanicu.
Ronda je centar regiona 'Serranía de Ronda' u unutrašnjosti Costa del Sol. To je strateško mesto daleko od bučnih obalnih letovišta (Marbella, Estepona), nudeći pravi uvid u 'pravu Španiju'.
Najbliža železnička stanica 'Ronda' je na svega 300 metara, što je veoma pogodno za korišćenje javnog prevoza. Aerodrom Malaga je udaljen oko 59 km (vazdušne linije), a najlakše se dolazi automobilom. Svakodnevnu kupovinu olakšava obližnji supermarket (127 m). Morske plaže su na 33 km, ali zbog planinskih puteva stvarna udaljenost je veća.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda je smeštena na 742 metara nadmorske visine, pa je klima umerenija i suva u poređenju sa obalnim letovištim. Iako ima 3.796 sunčanih sati godišnje, leti noći mogu biti hladnije. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Usled planinskog reljefa, moguće su nagle promene vremena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala (Playa del Saladillo) je na 33 km vazdušne linije, pa su za plažne aktivnosti potreban automobil. Međutim, u blizini kuće (do 1 km) nalaze se vidikovci 'Mirador de Aldehuela' i 'Vista del puente nuevo', sa kojih se pruža panoramski pogled. Za sport, obližnji sportski centar 'Complejo deportivo El Fuerte' je na svega 300 m.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda je centar regiona 'Serranía de Ronda' u unutrašnjosti Costa del Sol. To je strateško mesto daleko od bučnih obalnih letovišta (Marbella, Estepona), nudeći pravi uvid u 'pravu Španiju'.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine na španskom tržištu, specijalizovan za Costa del Sol i Costa Blanca. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti i kvaliteta gradnje, nudećiObjektivne savete.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
