Το έργο Monterizo Residence βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μálaga, συγκεκριμένα στην περιοχή Benaoján κοντά στη Ρόντα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο προσφέρει μια σημαντική κατοικία με έκταση 669 m² και пять спальни, προσαρμοσμένη για μεγάλη οικογένεια ή για χρήση με πολλαπλούς σκοπούς. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε φυσικούς χώρους με την άνεση της πόλης.
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η τιμή του Monterizo Residence είναι χαμηλότερη, αντανακλώντας την απόσταση από την ακτή. Ωστόσο, προσφέρει πολύ μεγαλύτερη επιφάνεια (669 m² έναντι των συνηθισμένων 150-200 m² στις ακτές) και περισσότερα δωμάτια. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, προσφέρει πολυτέλεια με θέα θάλασσα, αλλά με πολύ μικρότερο χώρο. Η επιλογή εδώ εξαρτάται από την προτεραιότητα: χώρος και ηρεμία ενάντια σε άμεση proximity σε θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Benaoján, σε ύψος περίπου 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η θέση εντοπίζεται περίπου 33 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση) από την πλησιέστερη ακτή και 59 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο του Málaga. Η πρόσβαση στην τοπική υποδομή είναι πρακτική, με φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε απόσταση μικρότερη των 150 μέτρων.
Με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση ή φιλοξενία. Η συνολική επιφάνεια των 669 m² παρέχει χώρο για πολυάριθμες δραστηριότητες μέσα στο σπίτι. Η ύπαρξη κήπου και επιπλωμένων χώρων επιτρέπει την απλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος, υποστηρίζοντας μια καθημερινότητα που απαιτεί ευελιξία χώρου.
Πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία (Detached Villa) σε καλή κατάσταση. Η κατασκευή δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων έργων που βρίσκονται υπό ανέγερση, αλλά σε υπάρχον κτίριο το οποίο είναι έτοιμο για χρήση. Η τοποθέτηση «Nieuwbouw» στην πλατφόρμα υποδεικνύει την κατηγορία της ιδιοκτησίας και όχι την κατασκευαστική φάση, καθώς το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοχή.
Η τοποθεσία απέχει περίπου 33 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίτες, γεγονός που περιορίζει την άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία εντοπίζεται σε αστικό περιβάλλον και όχι σε απομονωμένη περιοχή. Η ανωτερότητα του κτιρίου δεν είναι φωτεινού τύπου, ενδεικτικά της τυπολογίας της κατασκευής. Δεν υπάρχουν δεδομένα για κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή γυμναστηρίου εντός του οικοπέδου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή σε περιοχή με χαρακτήρα ισπανικής ενδοχώρας. Είναι βολικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν χώρο και σύνδεση με την φύση, χωρίς να βρίσκονται μέσα στον τουριστικό παλμό της ακτής. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων επιτρέπει τη φιλοξενία μελών της οικογένειας ή τη δημιουργία χώρων εργασίας. Η απόσταση 59 χλμ από το αεροδρόμιο είναι διαχειρίσιμη για τακτικές μετακινήσεις, αλλά απαιτεί οργάνωση.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση. Η ύπαρξη διαμορφωμένου κήπου και μερικώς επιπλωμένων χώρων υποδεικνύει ότι η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για χρήση. Οι χώροι διαβίωσης είναι λειτουργικοί. Η ύπαρξη εσωτερικής και εξωτερικής τραπεζαρίας δείχνει πρακτική χρήση του κλίματος. Η κατασκευή ενσωματώνεται στο φυσικό περιβάλλον, με θέα στα βουνά και στην ύπαιθρο, χωρίς να δίνει έμφαση σε υπερβολικά στοιχεία πολυτέλειας.
Η τιμή του έργο ορίζεται στα €270.000. Το ποσό αυτό αναφέρεται στην συνολική ιδιοκτησία. Λόγω των χαρακτηριστικών της (περιοχή, επιφάνεια, αριθμός δωματίων), η τιμή λειτουργεί ως τιμή εκκίνησης για την αγορά συγκεκριμένου τύπου κατοικίας στην ενδοχώρα της Málaga. Δεν υπάρχουν έσοδα για πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις που συχνά απαντώνται σε τουριστικά συγκροτήματα.
Η καθημερινότητα στη Ρόντα και το Benaoján καθορίζεται από την ενδοχώρα και το ύψος. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,7°C, ενώ το κλίμα παρουσιάζει σημαντική διαφοροποίηση σε σχέση με την ακτή. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες είναι υψηλές, αλλά η νύχτα προσφέρει δροσιά λόγω του υψομέτρου. Το φθινόπωρο και η άνοιξη είναι ήπιες περίοδοι με ήλιο. Το χειμώνα μπορεί να υπάρξει ψύχος, ειδικά τις νύχτες, σε αντίθεση με τις παράκτιες πόλεις. Η περιοχή προσφέρει ησυχία και αίσθηση παραδοσιακής κοινότητας.
Η περιοχή του Benaoján προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν πολλά εστιατόρια (80), φαρμακεία (13) και καφετέριες (34). Το νοσοκομείο βρίσκεται 3 χλμ μακριά. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρακτικότητα της πόλης με την επαφή με την φύση. Η κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείων (44 στάσεις στην περιοχή) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακίνητου στο Benaoján, κοντά στη Ρόντα. Η περιοχή εντοπίζεται σε υψόμετρο, surrounded by βουνά και φυσικό τοπίο. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και το αεροδρόμιο είναι μεγάλες σε σχέση με την ακτή.
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Málaga, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική για εξερεύνηση της Serranía de Ronda. Η απόσταση από τη Μάρμπηλα είναι περίπου 50 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο οικονομική και ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με τις ακριβές ακτές, διατηρώντας όμως την πρόσβαση σε αυτές.
Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 59 χλμ (ευθεία απόσταση), περίπου 60 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa del Saladillo, βρίσκονται 33 χλμ μακριά. Το γήπεδο γκολφ La Zagaleta Country Club απέχει 26 χλμ. Η πρόσβαση στην πόλη της Ρόντα είναι εύκολη, με τον σταθμό τρένου να βρίσκεται 300 μ από το ακίνητο. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πρόσβαση στην ακτή και το αεροδρόμιο, αλλά όχι για τις καθημερινές ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε ύψος 742 μ, επηρεάζοντας το κλίμα με πιο δροσερό καλοκαίρι και πιο κρύο χειμώνα σε σχέση με την ακτή. Υπάρχουν περίπου 3.796 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης σε θερμοκρασία νερού άνω των 20°C είναι 4 μήνες, μικρότερη από την ακτή. Η περιοχή προσφέρει θέα στα βουνά και στην ύπαιθρο, ιδανική για πεζοπορία και δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 33 χλμ, όπως η Playa del Saladillo. Δεν είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Στην περιοχή υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0,3 χλμ) και κλειστά δημοτικά piscine. Η δραστηριότητα στην περιοχή εστιάζει περισσότερο σε αθλητισμό και πεζοπορία από ό,τι σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα περίφημα αξιοθέατα της Ρόντα, όπως το Puente Nuevo, είναι προσβάσιμα.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Málaga, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική για εξερεύνηση της Serranía de Ronda. Η απόσταση από τη Μάρμπηλα είναι περίπου 50 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο οικονομική και ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με τις ακριβές ακτές, διατηρώντας όμως την πρόσβαση σε αυτές.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 11.3°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 13.4°C | 77 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 21.1°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 12.0°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
