Тази вила с площ от 669 м² се намира в Ронда, провинция Малага. Обектът предлага пет спални и пет бани. Имотът е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Поради наличието на селски характеристики, имотът предлага комбинация от градски живот и достъп до природа. Надморската височина е около 742 метра.
В сравнение с крайбрежните проекти (като Acqua Gardens в Естепона, от €418,800), цената в Ронда е значително по-ниска. В същото време пространството е повече. В Естепона имате директен достъп до морето, тук трябва да пътувате. Ако целта е инвестиране в туризъм, тук има възможност с по-малки задържания, но крайбрежната връзка е основната разлика. Вътрешността усилва климатичните условия (вятър, дъжд) в сравнение с брега, което може да повлияе на печалбата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в чертите на град Ронда. Хранителният магазин е на 127 метра, а аптеката – на 91 метра. Градската среда осигурява достъп до основни услуги пеша. Жп гара се намира на 0,3 км, което улеснява придвижването в района. Тъй като обектът е вътрешен, най-близките плажове са на 33 км.
Вилата е подходяща за голямо семейство или за хора, нуждаещи се от повече пространство. Петте спални позволяват изолация за гости или членове на семейството. Голямата жилищна площ осигурява пространство за ежедневни дейности. Наличната озеленена градина изисква поддръжка, но осигурява уединение.
Това не е ново строителство, а съществуваща отделна вила. Състоянието е описано като добро. Тъй като става въпрос за по-стара сграда, могат да възникнат нужди от поддръжка, които са нормални за сгради от тази възраст. Енергийният етикет и нуждата от текущи ремонти трябва да бъдат проверени преди покупката.
Имотът се намира във вътрешността, а не на морето, което означава, че е необходимо време за пътуване до плажа. Придвижването без кола е възможно в града, но за посещение на други райони и забележителности се препоръчва кола. Няма високи сгради или общи съоръжения като басейни, те са частна собственост.
Това имение е подходящо за семейства, търсещи голям семеен дом в стабилна градска среда. Също така е подходящо за инвеститори, желаещи да развият туристически обект, тъй като в района има природни зони и пътеки за разходка. Ако предпочитате спокойна обстановка и заетост с градинарство, това може да е подходящо. Ако обаче търсите живот край морето и възможност за плаж
Състоянието на сградата е добро, което предполага, че основните конструкции са в ред. Вътрешните снимки показват използване на естествени материали и дърво, което пасва на селската област. Възможно е да са необходими някои актуализации (като кухня или баня), ако искате модерен начин на живот. Тъй като е по-стара сграда, стените и подовете може да изискват специална поддръжка.
Цената започва от €270,000. Това е конкурентно ниво за голяма сграда във вътрешността на страната. Цената се формира главно от размера на къщата и площта на земята. Допълнителните разходи, като данъци върху имотите и нотариални такси, трябва да се добавят към цената на покупката. В сравнение с новите сгради на крайбрежието, тук получавате повече пространство за парите.
Ронда е град, характеризиращ се с исторически център и планински релеф. Всекидневният живот тук включва посещение на местните пазари и пазаруване в малки магазини. Местните жители се придвижват предимно пеша, тъй като училищата, магазините и лекарите са на кратко разстояние пеша. Климатът е континентален, но умерен – летата са горещи, но вечерите са прохладни поради надморската височина. Това е мястото, където времето тече по-бавно, отколкото в оживените морски курорти.
Разположена на около 742 метра надморска височина, Ронда предлага възможности за туризъм и наблюдение на природата. Местните спортни центрове (като Complejo deportivo El Fuerte) са на пешеходно разстояние. Климатът е със средна годишна температура 16,7°C, но планинският вятър може да се усеща по-студен. Наблизо има точки за гледане като Mirador de Aldehuela. Средно годишно има 3796 слънчеви часа.
Картата показва местоположението на проекта в чертите на град Ронда. Тъй като става въпрос за пълен град, улиците са плътно застроени. Зелените зони са по периферията на града. Жп гара и търговски центрове са отбелязани. Кликнете върху картата, за да видите точното местоположение и разстоянията.
Ронда се намира във вътрешността, на около 60 км от брега. Това е град, известен с клисурата и историческия си мост. Местоположението е стратегически разположено в района Серания де Ронда, който обединява природозащитни зони и обработваеми земи. Пътуването до Коста дел Сол отнема около час, което позволява посещение на плажа, ако желаете.
Летището се намира на 59 км (Малага-Коста дел Сол). Жп гара е на 0,3 км, което позволява бърза връзка с Малага и Алхесирас. Лекари и болници са на разстояние 3 км. За игра на голф трябва да се пътува около 26 км. Придвижването с кола е удобно, но има достатъчно възможности за влак и автобус.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Ронда се характеризира с континентално влияние, но значително по-умерен отколкото на крайбрежието. Средната годишна температура е 16,7°C. Надморската височина от 742 метра осигурява прохладни вечери дори през лятото. Слънчевите часове са много, но периодите на дъжд могат да бъдат по-силни, отколкото на брега. Сезонът за плаж е ограничен до 4 месеца (температура на водата >=20°C), което показва вътрешно влияние.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове (Playa del Saladillo) се намират на 33 км разстояние. Това означава, че до плажа не се достига пеша, а с кола. Голф клубът е достъпен на 26 км. В местния район се обръща по-голямо внимание на туризма (напр. Cueva de la Pileta) и природните забележителности, отколкото на морския туризъм. Няколко природни гледни точки са в непосредствена близост.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда се намира във вътрешността, на около 60 км от брега. Това е град, известен с клисурата и историческия си мост. Местоположението е стратегически разположено в района Серания де Ронда, който обединява природозащитни зони и обработваеми земи. Пътуването до Коста дел Сол отнема около час, което позволява посещение на плажа, ако желаете.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.3°C | 109 mm |
| Февруари | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Май | 15.9°C | 63 mm |
| Юни | 21.1°C | 23 mm |
| Юли | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септември | 21.5°C | 37 mm |
| Октомври | 16.8°C | 84 mm |
| Ноември | 12.0°C | 136 mm |
| Декември | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на вземане на решения.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
