Situada em Ronda, Malaga, esta villa isolada apresenta cinco quartos e uma área habitacional considerável de 669 m². A propriedade está inserida num ambiente urbano com serviços essenciais acessíveis a pé. A uma altitude de 742 metros, o local oferece vistas panorâmicas para a Serranía de Ronda, combinando o acesso à cidade histórica com a tranquilidade do campo. O clima é influenciado pela altitude, com uma temperatura média anual de 16,7°C, proporcionando um ambiente mais fresco durante a noite comparado com a costa.
Comparado com projetos na costa como Alba Benalmadena (preços a partir de €699.000) ou Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), este projeto em Ronda oferece muito mais espaço por um investimento inicial menor. Enquanto na costa se compra apartamento com vista mar, aqui compra-se uma villa isolada. A diferença está no estilo de vida: menos "praia e resort", mais "campo e cultura". Para quem valoriza o espaço e a tranquilidade, esta proposta oferece um valor excecional face aos preços inflacionados da orla marítima.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada na freguesia de Ronda, na província de Malaga. Encontra-se numa zona urbana consolidada, com vistas para a montanha e para o campo rural. A altitude de 742 metros confera ao local uma perspetiva única sobre a paisagem circundante, permitindo vistas amplas sem estar no centro da cidade.
Com 669 m² de área útil e cinco quartos, a casa satisfaz as necessidades de famílias grandes ou de quem necessita de espaço extra para escritório e hóspedes. A existência de um jardins paisagísticos permite desfrutar de áreas exteriores privativas. A proximidade de supermercados (127 m) e farmácias (91 m) facilita a gestão do dia a dia sem depender constantemente de transporte.
O projeto consiste numa villa isolada em bom estado de conservação. A construção distribui-se por dois pisos, otimizando a exposição solar e as vistas. Os interiores incluem mobiliário parcial e estão equipados para suportar a vida familiar quotidiana. As áreas exteriores estão preparadas e jardinadas.
A propriedade situa-se no interior, a cerca de 33 km das praias mais próximas, como Playa del Saladillo, e a 59 km do aeroporto de Malaga. Por conseguinte, não oferece o acesso imediato às praias da Costa del Sol. Devido à altitude, os invernos podem ser mais frios do que na costa. O acesso aos campos de golfe de prestígio requer uma viagem de aproximadamente 26 km.
Esta casa adequa-se a famílias que necessitam de muito espaço e privacidade. É também uma opção para compradores que procuram uma residência permanente na Espanha, longe da sazonalidade turística das praias. Pode ser a escolha certa para quem trabalha remotamente e precisa de um escritório em casa tranquilo. Adicionalmente, a propriedade é adequada para investidores que pretendam explorar o turismo rural, dada a proximidade de atrações como a Cueva de la Pileta.
A villa apresenta-se em bom estado geral, conservando as suas características originais. Os interiores beneficiam de luz natural abundante, com áreas de refeição e salas equipadas para a vida social. A cozinha é espaçosa. Os cinco quartos são servidos por cinco casas de banho, garantindo privacidade para todos os ocupantes. A existência de mobiliário parcial facilita a instalação imediata. As áreas exteriores estão paisagisticamente cuidadas, proporcionando um ambiente agradável.
O preço de lançamento para esta villa é de €270.000. Considerando a área de 669 m², o valor por metro quadrado é muito competitivo, especialmente quando comparado com apartamentos em zonas balneares. O imóvel inclui cinco quartos e cinco casas de banho, oferecendo grande capacidade de alojamento por um valor que representa uma entrada acessível para o mercado de villas na região.
Viver aqui significa adotar um ritmo de vida onde a natureza e a história se encontram. O dia pode começar com uma visita ao mercado municipal de Ronda ou com um café numa das esplanadas próximas. A villa oferece grandes espaços para receber amigos e família, seja na sala de estar ampla ou nos terraços exteriores. A localização permite escapar ao calor excessivo do verão na costa, desfrutando de uma brisa fresca à noite. É um local ideal para quem aprecia caminhadas na natureza e a tranquilidade de um ambiente menos turístico e mais autêntico.
O bairro oferece uma excelente qualidade de vida com infraestruturas ao alcance. A estação de comboios de Ronda fica a 0,3 km, permitindo viagens para Malaga ou outras cidades sem necessidade de carro. Existem 44 paragens de transporte público na área. A nível de serviços, encontra-se um hospital a 3,0 km e uma grande variedade de restaurantes (80) e cafés (34) num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada para o dia a dia, embora o carro seja recomendado para explorar a região mais ampla.
O mapa ilustra a localização da villa na envolvente de Ronda, destacando a proximidade de infraestruturas chave como a estação de comboios e a proximidade ao centro histórico.
Ronda é o coração da Serranía, oferecendo um contraste marcante com os Resorts da Costa del Sol, como os encontrados em Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper). Enquanto a costa se foca na praia e no turismo de massa, Ronda oferece cultura, história e um ritmo de vida mais tranquilo. A propriedade está perfeitamente posicionada para quem quer estar imerso na verdadeira Andaluzia, mas com a possibilidade de visitar a costa quando desejar.
As compras diárias são extremamente convenientes com um supermercado a 127 m e uma farmácia a 91 m. Para viagens internacionais, o aeroporto de Malaga situa-se a 59 km e o de Gibraltar a 68 km. O acesso às praias, como Playa del Sol Villacana, requer uma viagem de 33 km. Para os entusiastas de golfe, o La Zagaleta Country Club fica a cerca de 26 km. A ligação às autoestradas da costa é feita através da estrada local, situando-se a cerca de uma hora de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 742 metros cria um microclima distinto. Com uma temperatura média anual de 16,7°C e 3.796 horas de sol por ano, a região é ensolarada mas mais fresca que a linha de costa. O inverno pode ser frio, especialmente à noite. A localização oferece um excelente ponto de partida para atividades ao ar livre como caminhadas e observação da natureza, sendo um refúgio durante os meses mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não seja à beira-mar, a costa é acessível para passeios de um dia, a uma distância de 33 km. A área local foca-se mais no desporto e na natureza. Existe um complexo desportivo (El Fuerte) a 0,3 km e piscinas municipais a curta distância. Para quem joga golfe, existem opções premium como La Zagaleta a 26 km. A zona também oferece miradouros espetaculares, como o Mirador de Aldehuela, a 0,7 km, perfeitos para desfrutar da paisagem.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda é o coração da Serranía, oferecendo um contraste marcante com os Resorts da Costa del Sol, como os encontrados em Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper). Enquanto a costa se foca na praia e no turismo de massa, Ronda oferece cultura, história e um ritmo de vida mais tranquilo. A propriedade está perfeitamente posicionada para quem quer estar imerso na verdadeira Andaluzia, mas com a possibilidade de visitar a costa quando desejar.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 109 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 108 mm |
| Março | 11.3°C | 109 mm |
| Abril | 13.4°C | 77 mm |
| Maio | 15.9°C | 63 mm |
| Junho | 21.1°C | 23 mm |
| Julho | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Setembro | 21.5°C | 37 mm |
| Outubro | 16.8°C | 84 mm |
| Novembro | 12.0°C | 136 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
