Dette projekt i Ronda, Malaga, præsenterer en lille villa på 669 m² med fem soveværelser. Ejendommen er placeret i et bymæssigt miljø med nem adgang til daglige fornødenheder. Beliggenheden i en højde af 742 meter giver et unikt klima og udsigt over bjergene i Serranía de Ronda. Området kombinerer historisk charme med natur, og den årlige middeltemperatur er 16,7°C.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena (fra €699.000), giver denne villa i Ronda markant mere plads for pengene. Mens kystprojekter ofte er dyre lejligheder med fælles faciliteter, får man her en hel villa. Man bytter 'strandliv' med 'natur og historie'. For købere, der prioriterer plads og ro over havudsigt, er dette et stærkt alternativ til de overprissatte kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Ronda kommune i provinsen Malaga. Den er en del af et bymæssigt område med udsigt til bjerge og landdistrikter. Højden på 742 meter sikrer en god udsigt og et køligere klima om natten sammenlignet med kysten.
Med sine 669 m² og fem soveværelser huser villaen plads til store familier eller dem, der har brug for ekstra rum til kontor eller gæster. Den indrettede have giver mulighed for udendørs ophold. Nærheden til supermarkedet (127 m) og apoteket (91 m) gør hverdagen praktisk.
Projektet omfatter en lille villa i god stand. Ejendommen er på to etager og har delvist møblement. Indendørs arealer er designet til at udnytte det naturlige lys, og de udendørs arealer er anlagt med have.
Ejendommen ligger i inlandet, ca. 33 km fra nærmeste strand (Playa del Saladillo) og 59 km fra Malaga lufthavn. Dermed tilbyder den ikke det umiddelbare strandliv. På grund af højden kan vinterne være køligere end ved kysten. Golfentusiaster skal køre ca. 26 km for at nå nærmeste bane.
Denne villa passer til familier, der har brug for masser af plads. Den er også velegnet til parret, der ønsker en permanent bolig i Spanjaen væk fra kystens turistsæson. Digital nomader vil finde ro til arbejde her. Desuden kan den være interessant for investorer, der vil udvikle landområdet eller udleje til naturelskere.
Villaen er i god stand med fem soveværelser og fem badeværelser. Der er fokus på naturligt lys med både indendørs og udendørs terrasser. Køkkenet er rummeligt, og boligen er delvist møbleret. Haven er anlagt, hvilket tilføjer værdi til ejendommen.
Startprisen for denne villa er €270.000. Med en boligstørrelse på 669 m₂ er prisen pr. m² attraktiv sammenlignet med kystprojekter. Man får meget hus for pengene med fem soveværelser og fem badeværelser. Det er en overkommelig indgang til ejerboligmarkedet i Spanjaen.
At bo her handler om at nyde det roligere liv i det spanske indland. Dagen kan starte med en gåtur til Rondas historiske centrum eller et besøg på det lokale marked. Villaens store areal giver mulighed for samvær med familie og venner, både i de store stuer og på terrasserne. Om aftenen kan man nyde den køligere luft sammenlignet med kysten. Det er et ideelt sted for dem, der værdsætter natur, vandring og fredelighed frem for turistmylderet ved stranden.
Nabolaget tilbyder en god balance mellem by og natur. Ronda station ligger kun 0,3 km væk, hvilket giver gode togforbindelser. Der er 44 offentlige transportstop i området. For hverdagen er der et hospital inden for 3,0 km og et bredt udvalg af restauranter (80) og caféer (34) inden for 2 km. Bilen er nyttig for længere ture, men daglige gøremål kan klares til fods.
Kortet viser villaens placering i Ronda-området og dens nærhed til byens faciliteter og natur. Man ser afstanden til kysten og den høje beliggenhed.
Ronda er hjertet i Serranía og tilbyder en anden livsstil end kystbyerne som Estepona og Benalmadena. Her er der fokus på historie, kultur og natur frem for strand og badeliv. Villaens placering giver et autentisk indblik i det andalusiske liv, men med mulighed for at besøge kysten, når man har lyst.
Dagligvarer kan hentes i supermarkedet kun 127 m væk, og apoteket er 91 m væk. Lufthavnen i Malaga ligger 59 km væk, og Gibraltar lufthavn 68 km væk. En tur til stranden koster ca. 33 km i bil. Den nærmeste golfbane, La Zagaleta Country Club, ligger ca. 26 km væk. Adgangen til motorvejen kræver ca. en times kørsel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen i 742 meters højde giver et særligt mikroklima. Den årlige middeltemperatur er 16,7°C, og der er 3.796 solskinstimer om året. Vintrene er køligere end ved kysten, og somrene er varme men mere behagelige uden den ekstreme luftfugtighed. Det er et godt udgangspunkt for vandreture og naturaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ikke ligger ved stranden, er kysten inden for rækkevidde for en dagstur (33 km). Lokalt er der fokus på sport og natur. Der findes et sportscenter (El Fuerte) 0,3 km væk og flere offentlige pools. Golfentusiaster kan finde baner i verdensklasse som La Zagaleta inden for 26 km. Udsigtspunkter som Mirador de Aldehuela ligger tæt på og giver gode muligheder for rekreative oplevelser.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er hjertet i Serranía og tilbyder en anden livsstil end kystbyerne som Estepona og Benalmadena. Her er der fokus på historie, kultur og natur frem for strand og badeliv. Villaens placering giver et autentisk indblik i det andalusiske liv, men med mulighed for at besøge kysten, når man har lyst.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marts | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
