Dieses Projekt befindet sich in der Gemeinde Ronda, Málaga, und bietet eine freistehende Villa auf einem beträchtlichen Grundstück. Das Objekt verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einer Wohnfläche von 669 m². Die Lage ist im Binnenland in einer städtischen Umgebung, wobei grundlegende Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. In einer Höhe von ca. 742 Metern über dem Meeresspiegel bietet der Standort Aussicht auf die umliegenden Berge und das Land.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) bietet diese Villa in Ronda einen niedrigeren Einstiegspreis für eine größere Fläche. Während man an der Küste für die Meereslage und moderne Einrichtungen bezahlt, erhält man hier Wert in Form von Raum (Grundstücksgröße), historischem Kontext und einem ruhigeren Tempo. Immobilien in Ronda sind im Allgemeinen 20 % bis 30 % günstiger als vergleichbare Häuser in den Küstenzonen, was durch die größere Entfernung zum Flughafen und zu den Stränden ausgeglichen wird. Im Gegensatz zu den Gated Communities an der Küste ist dies ein integraler Bestandteil einer lebendigen spanischen Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Ronda positioniert, einer Stadt, die für ihre historischen Brücken und tiefen Schluchten bekannt ist. Das Umfeld ist städtisch, bietet aber sofortigen Zugang zur natürlichen Schönheit der Serranía de Ronda, was eine Mischung aus Stadtamitäten und ländlicher Ruhe schafft.
Diese Immobilie erfüllt den Wunsch nach Wohnraum und Privatsphäre. Mit fünf Schlafzimmern eignet sie sich für große Familien oder diejenigen, die Platz für Gäste benötigen. Das Vorhandensein eines landschaftlich gestalteten Gartens und mehrerer Terrassen unterstützt einen Lebensstil mit Fokus auf Outdoor-Leben.
Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude in gutem Zustand. Es ist teilweise möbliert, was eine sofortige Bezugnahme ohne wesentliche Investitionen in den Grundbedarf ermöglicht. Dies ist kein Neubauprojekt, sondern ein bestehendes Wohnhaus.
Das Projekt liegt nicht an der Küste; die Entfernung zum Meer beträgt über 33 Kilometer. Für Strandliebhaber bedeutet dies eine Fahrtzeit von ca. 40 Minuten. Außerdem befindet sich das Eigentum nicht in einer Gated Community, sondern in einem regulären städtischen Umfeld.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die einen permanenten Wohnsitz in einem authentischen spanischen Ort suchen, weg vom unmittelbaren Strandleben. Die Anzahl der Schlafzimmer und die Grundstücksgröße machen sie geeignet für Familienleben oder die Beherbergung von Gästen. Sie spricht auch aktive Ruheständler an, die gerne in den Bergen wandern. Personen, die die Konstanten des städtischen Lebens (Supermärkte, Krankenhäuser, Apotheken) zu Fuß erreichen möchten, finden hier die notwendige Infrastruktur.
Das Haus befindet sich laut verfügbaren Daten in einem guten Pflegezustand. Es ist teilweise möbliert, was darauf hindeutet, dass das Wohnhaus bezugsfertig ist. Die Bauweise ist typisch für die Region und konzentriert sich auf Isolierung gegen Sommerhitze und Winterkälte. Die Gartenfläche ist landschaftlich gestaltet, erfordert Pflege, bietet aber sofortigen Genuss.
Der Kaufpreis für diese Villa beginnt bei 270.000 €. Angesichts der Wohnfläche von 669 m² und der Größe des Grundstücks präsentiert sich dies als geräumige Option im Segment von Landhäusern in der Region Ronda. Ein Festpreis ist angegeben.
Ronda ist eine Stadt mit einer starken historischen Identität, geprägt von Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de Aldehuela und der berühmten Puente Nuevo. Das Lebensumfeld hier ist durch das Vorhandensein lokaler Einrichtungen gekennzeichnet; im Umkreis von 2 Kilometern gibt es Dutzende von Restaurants und Cafés. Die Höhe von 742 Metern führt zu kühleren Sommern und kälteren Wintern im Vergleich zur Küste. Dies ist ein Ort für diejenigen, die das Dynamische einer spanischen Stadt mit direktem Zugang zu Wandergebieten und Natur genießen. Die Nähe zum Bahnhof (0,3 km) ermöglicht Verbindungen zu anderen Städten ohne Abhängigkeit vom Auto.
Das Lebensumfeld in Ronda ist kulturell und historisch vielfältig. Mit 32 lokalen Festivals jährlich gibt es ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Infrastruktur ist städtisch; es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen und Pflegeheime in der Nähe. Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist hoch; ein Supermarkt und eine Apotheke sind innerhalb von 150 Metern zu Fuß erreichbar. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga etwa 60 Kilometer entfernt, was eine Fahrt von ca. einer Stunde bedeutet.
Die Karte zeigt die Position der Villa innerhalb der Stadtgrenzen von Ronda. Sie sehen die Entfernung zum Rand der Schlucht (El Tajo) und der Altstadt. Die weißen Flächen deuten auf die landwirtschaftliche Landschaft direkt außerhalb der bebauten Fläche hin.
Ronda liegt im Inland der Provinz Málaga, oft als das 'Herz' von Andalusien betrachtet. Es ist städtischer und historischer als kleine Küstendörfer, aber ruhiger und authentischer als große Küstenstädte wie Marbella oder Estepona. Es dient als zentraler Knotenpunkt für die umliegenden weißen Dörfer (Pueblos Blancos).
Der Standort bietet ein hohes Maß an Eigenständigkeit. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 127 Metern Entfernung verfügbar. Medizinische Versorgung ist nahe mit einem Krankenhaus in 3,0 km und einer Apotheke in 91 Metern. Der Strand ist in Luftlinie 33 km entfernt, was bedeutet, dass ein Ausflug zur Küste eine Tagesreise erfordert. Der nächste Golfkomplex (La Zagaleta) befindet sich in einer Entfernung von 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort befindet sich in einem Berggebiet auf 742 Metern Höhe. Dies führt zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 °C, was deutlich kühler ist als an der Küste. Es gibt durchschnittlich 3.796 Sonnenstunden pro Jahr. Die Freibadsaison ist aufgrund der Höhe auf 4 Monate beschränkt, aber das Gebiet ist für den Großteil des Jahres sehr geeignet für Wanderer und Naturliebhaber.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Binnenland liegt, sind die Strände der Costa del Sol erreichbar. Playa del Saladillo ist in einer Entfernung von 33 km. Für die Freizeit in der unmittelbaren Umgebung bietet die Gegend um Ronda unzählige Wanderwege und Aussichtspunkte wie die Vista del Puente Nuevo. Es gibt keine großen Freizeitparks in der Nähe; der Fokus liegt auf Kultur und Natur.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda liegt im Inland der Provinz Málaga, oft als das 'Herz' von Andalusien betrachtet. Es ist städtischer und historischer als kleine Küstendörfer, aber ruhiger und authentischer als große Küstenstädte wie Marbella oder Estepona. Es dient als zentraler Knotenpunkt für die umliegenden weißen Dörfer (Pueblos Blancos).
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| März | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| Dezember | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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