मालागा प्रांत के रोंडा (Ronda) शहर में स्थित 669 वर्ग मीटर के प्लॉट वाली 5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाली अलग विला है। यह समुद्र तल से 722 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और शहरी सुविधाओं की पहुंच वाला एक आवासीय स्थान है। आस-पास सुपरमार्केट (127 मीटर) और फार्मेसी (91 मीटर) जैसी दैनिक सुविधाएं हैं, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी पैदल आसानी से हो सकती है। सालाना 3,796 घंटे की धूप वाला यह क्षेत्र पहाड़ और देहाती नजारे पेश करता है।
समान मूल्य सीमा (लगभग 2,70,000 यूरो) में एस्टेपोना (Estepona) या बेनालमाडेना (Benalmádena) की प्रॉपर्टी की तुलना में, यह विला बहुत अधिक जमीन और कमरे प्रदान करता है। जहां तटीय प्रोजेक्ट्स 'समुद्र के करीब' होने पर ध्यान केंद्रित करते हैं, वहीं यह प्रॉपर्टी 'गोपनीयता और जगह' पर जोर देती है। एस्टेपोना में 'अक्वा गार्डन' की कीमत लगभग 4,18,800 यूरो से शुरू होती है, जबकि रोंडा की इस प्रॉपर्टी में जमीन का आकार बड़ा है, जो शांत जीवन चाहने वालों के लिए अधिक उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी रोंडा शहर के भीतर स्थित है, जहां शहरी सुविधाएं और आंतरिक शांति का अनूठा संगम है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 127 मीटर और फार्मेसी 91 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी जरूरतों की पूर्ति आसानी से हो जाती है। भौगोलिक रूप से यह पहाड़ी क्षेत्र में है, जहां से शहर के केंद्र तक थोड़ी दूरी पर ड्राइविंग करके जाया जा सकता है और आसपास का क्षेत्र शांत आवासीय इलाका है।
5 बेडरूम का स्पेस बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। 669 वर्ग मीटर का प्लॉट लैंडस्केप्ड गार्डन के साथ आता है, जो आउटडोर लिविंग स्पेस प्रदान करता है। पहाड़ और देहात के दृश्यों वाला यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर की भीड़ से दूर निजी जीवन चाहते हैं।
डेटा इस प्रोजेक्ट को 'नवनिर्मित' के रूप में वर्गीकृत करता है, लेकिन निर्माण की सटीक स्थिति या समाप्ति तिथि निर्दिष्ट नहीं है। यह आंतरिक जलवायु की स्थितियों के अनुकूल बनाया गया माना जाता है, लेकिन विशिष्ट निर्माण सामग्री या उपकरणों के बारे में अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता है।
रोंडा एक आंतरिक शहर है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने में समय लगता है। निकटतम समुद्र तट (Playa del Saladillo) सीधी रेखा में लगभग 33 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि अगर आप रोजाना समुद्र तट पर जीवन शैली चाहते हैं, तो यात्रा का समय अधिक होगा। इसके अलावा, ऊंचाई के कारण, सर्दियों में यहां तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा अधिक होता है।
यह उन बड़े परिवारों या संयुक्त परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक जगह की आवश्यकता होती है। साथ ही, ग्रामीण पर्यटन (Rural Tourism) में निवेश करने वाले निवेशकों के लिए भी रोंडा का पर्यटन मांग और प्रॉपर्टी का आकार आकर्षक है। यह स्पेन के ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'अच्छी (Good)' बताई गई है और यह आंशिक रूप से फर्निशर (Part Furnished) के साथ उपलब्ध है, जिससे तत्काल निवास या उपयोग संभव है। 669 वर्ग मीटर की जमीन में एक सुसज्जित बगीचा शामिल है, जिसका रखरखाव किया जाता है। पहाड़ी दृश्य के साथ खड़ी यह इमारत क्षेत्र की जलवायु के अनुकूल और व्यावहारिक डिजाइन की गई है।
कीमत 2,70,000 यूरो (€270,000) से शुरू होती है, जो रोंडा आसपास के डिटैच्ड विला बाजार में इतनी बड़ी जमीन और कमरों की संख्या के लिए प्रतिस्पर्धी माना जाता है। समान 5-बेडरूम वाली प्रॉपर्टी की तुलना में, जमीन का आकार (669 वर्ग मीटर) और स्थान इसकी कीमत निर्धारित करने के मुख्य कारक हैं। हालांकि, असली राशि संपत्ति की स्थिति और बातचीत पर निर्भर करती है।
यहां ऐतिहासिक शहर और प्रकृति का समन्वय एक शांत जीवन जीने का अवसर देता है। सप्ताहांत पर शहर के रेस्तरां या कैफे (2 किमी के भीतर 80 से अधिक) जाएं, और दिन में घर के बगीचे से पहाड़ों के दृश्य का आनंद लें। यह क्षेत्र रिमोट वर्क के अनुकूल है, जहां छुट्टियों में आप ट्रेकिंग या आस-पास की गुफाओं की खोज कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी रोंडा की ऐतिहासिक जीवन शैली का लाभ उठाते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है। शहर के केंद्र तक सार्वजनिक परिवहन (44 बस स्टॉप, रेलवे स्टेशन 0.3 किमी) से आसान पहुंच है, जो खरीदारी और बैंकिंग जैसी कार्यवाहियों को सुविधाजनक बनाता है। दूसरी ओर, प्रॉपर्टी शहर के शोर से दूर एक शांतिपूर्ण माहौल में स्थित है।
नक्शे पर नीला मार्कर प्रॉपर्टी की सटीक स्थिति दर्शाता है। आप रोंडा शहर तक पहुंच मार्ग और निकटतम रेलवे स्टेशन के सापेक्ष स्थान की पुष्टि कर सकते हैं।
रोंडा कोस्टा डेल सोल के आंतरिक 'सेरानिया डे रोंडा' क्षेत्र का एक केंद्रीय शहर है। यह तटीय पर्यटन स्थलों (मारबेला या एस्टेपोना) से दूर स्थित है और रिसॉर्ट की भीड़ से दूर 'वास्तविक स्पेन' का अनुभव करने का एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
निकटतम रेलवे स्टेशन 'रोंडा' लगभग 300 मीटर की दूरी पर है, जो सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने के लिए अत्यंत सुविधाजनक है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 59 किमी दूर है और आमतौर पर वहां कार से जाना पड़ता है। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए पास का सुपरमार्केट (127 मीटर) बहुत सहायक है। समुद्र तट की दूरी 33 किमी है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण वास्तविक यात्रा समय अधिक हो सकता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोंडा 722 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यहां की जलवायु तटीय रिसॉर्ट की तुलना में अधिक शीतोष्ण और शुष्क है। यहां वार्षिक 3,796 घंटे धूप मिलती है, लेकिन गर्मियों की रातें ठंडी हो सकती हैं। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने का होता है और पहाड़ी क्षेत्र होने के कारण मौसम में अचानक बदलाव आ सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तटरेखा (Playa del Saladillo) की दूरी सीधी रेखा में 33 किमी है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तटीय गतिविधियों के लिए की आवश्यकता होगी। हालांकि, आसपास 'मिराडोर डे अल्देहुएला' और 'विस्टा डेल पुएंते नुएवो' जैसे व्यू पॉइंट 1 किमी के भीतर हैं। इसके अलावा, 'कोम्प्लेजो डेपोर्तिवो एल फ्यूर्ते' खेल परिसर लगभग 300 मीटर दूर है, जो स्थानीय समुदाय में भाग लेने के अवसर प्रदान करता है।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रोंडा कोस्टा डेल सोल के आंतरिक 'सेरानिया डे रोंडा' क्षेत्र का एक केंद्रीय शहर है। यह तटीय पर्यटन स्थलों (मारबेला या एस्टेपोना) से दूर स्थित है और रिसॉर्ट की भीड़ से दूर 'वास्तविक स्पेन' का अनुभव करने का एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.3°C | 109 mm |
| फरवरी | 8.9°C | 108 mm |
| मार्च | 11.3°C | 109 mm |
| अप्रैल | 13.4°C | 77 mm |
| मई | 15.9°C | 63 mm |
| जून | 21.1°C | 23 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.5°C | 37 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 84 mm |
| नवंबर | 12.0°C | 136 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL325315
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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