Dieses Grundstück in Yunquera, Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die eine ruhige ländliche Lage suchen. Obwohl unbebaut, besteht Potenzial für die Errichtung eines Abstellraums, vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen. Das Grundstück verfügt über ausgewachsene Kastanienbäume und eine natürliche Abgeschiedenheit, bleibt jedoch bequem nahe den Dorfleistungen. Es liegt in der landschaftlich reizvollen Region Sierra de las Nieves, die für ihre natürliche Schönheit und ihre friedvolle Atmosphäre bekannt ist, und bietet einen eigenständigen Lebensstil abseits des unmittelbaren Küstentreibens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000), hebt sich dieses Grundstück in Yunquera durch seinen deutlich niedrigeren Preis und seine ländliche Binnenlage ab. Die vergleichbaren Projekte sind typischerweise Wohnungs- oder Villenkomplexe näher an der Küste, die bezugsfertige Wohnungen mit einer Reihe von Annehmlichkeiten bieten. Dieses Grundstück ist hingegen unbebautes Land und stellt eine andere Art von Gelegenheit dar, eine, die auf potenzielle Entwicklung und einen ruhigeren, traditionelleren andalusischen Lebensstil abseits des dicht besiedelten Küstenstreifens ausgerichtet ist. Sein Wertversprechen liegt nicht in sofortiger Bewohnbarkeit oder Resort-Leben, sondern im Grundstück selbst und seinem Potenzial für spezifische, genehmigte Nutzungen in einer natürlichen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenländisch im Naturpark Sierra de las Nieves gelegen, bietet dieses Grundstück Nähe zu den Dorfleistungen von Yunquera, die mit einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Es bietet einen ländlichen Rückzugsort mit dem Komfort notwendiger Dienstleistungen in der Nähe und verbindet natürliche Abgeschiedenheit mit Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück eignet sich für Personen oder Unternehmen, die ein bestimmtes Bauwerk, etwa einen Abstellraum, in einer natürlichen Umgebung errichten möchten. Es spricht alle an, die Ruhe, natürliche surroundings schätzen und die Möglichkeit einer maßgeschneiderten Entwicklung nach lokalen Baubestimmungen wertschätzen.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut, und der Baustatus weist aus, dass es für die Entwicklung bereit ist. Der Liefertermin deutet darauf hin, dass das Grundstück schon einige Zeit verfügbar ist, und ein möglicher Bau wäre den geltenden Bauleitlinien und Genehmigungen unterworfen.
Dieses Grundstück ist Rohland und umfasst außer der natürlichen Vegetation keine bestehenden Bauwerke. Entwicklungsmöglichkeiten unterliegen streng den lokalen Baubestimmungen, und es sind keine unmittelbaren Anschlüsse für Versorgungseinrichtungen vorhanden. Ohne weiteren Bau ist es nicht für eine sofortige Wohnnutzung geeignet.
Diese Grundstücksgelegenheit richtet sich an Personen oder Unternehmen, die auf spezifische Entwicklungsprojekte wie landwirtschaftliche Lagerräume oder eine spezialisierte Einrichtung abzielen, statt an eine sofortige Wohnnutzung. Es eignet sich für alle, die die natürliche Umgebung des andalusischen Binnenlandes schätzen und bereit sind, lokale Bauprozesse zu durchlaufen. Käufer, die eine ruhige Basis abseits der Touristenzentren mit Potenzial für einen individuellen Bau suchen, finden dieses Grundstück ansprechend. Es eignet sich auch für Investoren, die an Landkäufen in einer Region interessiert sind, die für ihre Naturparks und ihren ländlichen Charme bekannt ist, sofern sie die Entwicklungsbeschränkungen und -möglichkeiten verstehen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keinen bestehenden Bau oder eine Ausstattung zu bewerten. Der Wert liegt im natürlichen Zustand des Grundstücks mit ausgewachsenen Kastanienbäumen. Jeder künftige Bau, etwa ein Abstellraum, wäre den lokalen Baubestimmungen unterworfen und erforderte separate Planung und Ausführung. Die umgebende Landschaft bietet eine natürliche Ästhetik, doch das Grundstück selbst ist unbebaut und erfordert eine Vision für seine potenzielle Nutzung und Entwicklung.
Der Angebotspreis für dieses Grundstück beträgt fest €25.000. Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es, anders als bei einer Immobilie mit mehreren Einheiten, keine Größen- oder Ausstattungsvarianten zu berücksichtigen. Dieser Preis spiegelt den aktuellen Marktwert für unbebautes Land in dieser spezifischen Binnenregion von Málaga wider. Das gesamte Grundstück ist verfügbar, und interessierte Parteien sollten sich bezüglich Entwicklungspotenzial und damit verbundenen Kosten an die lokalen Behörden wenden.
Yunquera, im Landesinneren hinter der Costa del Sol gelegen, bietet ein besonderes andalusisches Dorferlebnis. Dieses bestimmte Grundstück liegt in einer ländlichen Landschaft, geprägt von ausgewachsenen Kastanienbäumen, was eine ruhige Umgebung schafft. Trotz der friedvollen Lage ist das Dorf Yunquera mit seinen lokalen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Das Gebiet gehört zur Sierra de las Nieves, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit, Wanderwege und Aussichtspunkte bekannt ist. Das Alltagsleben hier ist wohl ruhiger als an der Küste, mit starker Verbundenheit zur Natur und einem langsameren Tempo. Die Höhe von 688 Metern trägt zu einem angenehmen Klima bei, das sich von den feuchteren Küstenzonen unterscheidet. Bewohner können die lokale Kultur, die natürliche Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und die Einfachheit des Dorflebens genießen und bleiben dennoch in Reichweite größerer Städte und der Küste mit breiteren Angeboten und Aktivitäten.
Yunquera bietet einen Einblick in das traditionelle andalusische Dorfleben. Im Binnenland auf 688 Metern Höhe gelegen, ist die Umgebung von natürlicher Schönheit geprägt, insbesondere von der Bergkette Sierra de las Nieves. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken liegen in sehr kurzen Entfernungen unter 300 Metern, was tägliche Besorgungen bequem macht. Für umfassendere Bedürfnisse sind die Provinzhauptstadt Málaga und Küstenstädte wie Marbella in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Region hat eine moderate Bevölkerungsdichte, was zu einer friedvollen Atmosphäre beiträgt, und lokale Feiertage bereichern den kulturellen Rhythmus.
Diese Karte hebt Yunqueras Binnenlage innerhalb der Provinz Málaga hervor und zeigt die Nähe zum Naturpark Sierra de las Nieves. Sie veranschaulicht die Entfernungen zu wichtigen Küstenstädten und der Provinzhauptstadt und bietet einen geografischen Überblick über die Lage des Grundstücks in Relation zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Yunquera liegt im Binnenland der Provinz Málaga, die zur Region Andalusien gehört. Es liegt etwa 36 km von Ronda und 63 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage hält es von den unmittelbaren Küsten-Touristenzentren wie Marbella (25 km Luftlinie) fern und bietet eine traditionellere spanische Dorfatmosphäre. Es dient als Tor zum Naturpark Sierra de las Nieves und spricht alle an, die eine ländliche Lage bevorzugen und dennoch in Reichweite großer urbaner Zentren und der breiteren Angebote der Costa del Sol bleiben möchten.
Die Lage des Grundstücks bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit. Lokale Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Während für Erkundungen der weiteren Region ein Auto empfohlen wird, werden tägliche Bedürfnisse bequem vor Ort erfüllt. Die nächsten Strände liegen etwa 25 km Luftlinie entfernt. Wichtige Verkehrsknotenpunkte sind unter anderem der Flughafen Málaga-Costa del Sol, etwa 37 km Luftlinie entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 24 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zwei lokalen Linien verfügbar und bieten eine gewisse Anbindung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera liegt in einer Region mit Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 13°C bis 28°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,1°C. Das Gebiet genießt viel Sonnenschein, was das ganze Jahr über eine angenehme Außenumgebung schafft. Die Höhe von 688 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Klima und bietet kühlere Sommer und mildere Winter im Vergleich zur Küste. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert in der Regel etwa 4 Monate. Die Landschaft ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit Aussichtspunkten wie Mirador Los Penasquillos innerhalb von 1 km, die malerische Ausblicke bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Yunquera im Binnenland liegt, sind Küstenorte und Strände wie Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla und Playa de la Fontanilla erreichbar, etwa 25 km Luftlinie entfernt. Die Region selbst, insbesondere die Sierra de las Nieves, bietet reichlich Gelegenheiten zur Freizeit im Freien. Mit 15 gelisteten Sporteinrichtungen und zahlreichen Aussichtspunkten können Bewohner Wandern, Naturerkundung und andere Aktivitäten ausüben. Golfplätze liegen ebenfalls innerhalb eines Radius von 24 km und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
15 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Yunquera ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 2.828 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL011163
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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