Dit perceel bouwgrond, gelegen in Yunquera, Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving. Hoewel het perceel onbebouwd is, biedt het mogelijkheden voor de bouw van een berging, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. De bouwgrond beschikt over volgroeide kastanjebomen en een gevoel van natuurlijke afzondering, maar ligt toch op handige afstand van de voorzieningen in het dorp. Het perceel ligt in het schilderachtige gebied Sierra de las Nieves, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, en biedt een andere levensstijl, verwijderd van de drukte aan de kust.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000), onderscheidt dit perceel in Yunquera zich door zijn aanzienlijk lagere prijs en zijn ligging in het landelijke binnenland. De vergelijkbare projecten zijn doorgaans appartementen- of villacomplexen dichter bij de kust, die direct bewoonbare woningen met diverse voorzieningen aanbieden. Dit perceel is daarentegen onbebouwde bouwgrond en biedt een ander soort kans, gericht op mogelijke ontwikkeling en een rustigere, traditionelere Andalusische levensstijl, verwijderd van de dichtbevolkte kuststrook. De waarde zit niet in directe bewoning of resortachtig wonen, maar in de bouwgrond zelf en het potentieel voor specifieke, toegestane gebruiksmogelijkheden binnen een natuurlijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt in het binnenland binnen het natuurpark Sierra de las Nieves en biedt nabijheid van de voorzieningen in het dorp Yunquera, op korte rijafstand bereikbaar. Het biedt een landelijke ontsnapping met het gemak van essentiële voorzieningen in de buurt, in balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid.
Deze bouwgrond is geschikt voor personen of organisaties die een specifiek bouwwerk, zoals een berging, willen realiseren in een natuurlijke omgeving. Het spreekt hen aan die rust, natuurlijke omgeving en de mogelijkheid van een op maat gemaakte ontwikkeling volgens de lokale bouwvoorschriften waarderen.
De bouwgrond is momenteel onbebouwd, met een bouwstatus die aangeeft dat deze direct beschikbaar is voor ontwikkeling. De beschikbare sinds-datum suggereert dat het perceel al enige tijd te koop staat, en eventuele toekomstige bouw is onderworpen aan de huidige bouwrichtlijnen en goedkeuringen.
Dit perceel is kale bouwgrond en bevat geen bestaande constructies behalve de natuurlijke begroeiing. De ontwikkelingsmogelijkheden worden strikt bepaald door de lokale bouwvoorschriften, en er zijn geen nutsvoorzieningen aangesloten. Het is niet geschikt voor directe bewoning zonder verdere bouw.
Deze kans op bouwgrond is bedoeld voor personen of organisaties die zich richten op specifieke ontwikkelingsprojecten, zoals agrarische opslag of een gespecialiseerde voorziening, in plaats van directe bewoning. Het past bij mensen die de natuurlijke omgeving van het Andalusische binnenland waarderen en bereid zijn de lokale planprocessen te doorlopen. Kopers die op zoek zijn naar een rustige uitvalsbasis, weg van de toeristische centra, met mogelijkheden voor een op maat gemaakte bouw, zullen dit perceel aantrekkelijk vinden. Het is ook geschikt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de aankoop van bouwgrond in een regio die bekend staat om zijn natuurparken en landelijke charme, mits zij de ontwikkelingsbeperkingen en -mogelijkheden begrijpen.
Aangezien dit een perceel bouwgrond is, is er geen bestaande bouw of afwerking om te beoordelen. De waarde ligt in de natuurlijke staat van de grond, met volgroeide kastanjebomen. Eventuele toekomstige bouw, zoals een berging, is onderworpen aan de lokale bouwvoorschriften en vereist aparte planning en uitvoering. Het omringende landschap biedt een natuurlijke schoonheid, maar de bouwgrond zelf is onbebouwd en vraagt om een visie op het potentiële gebruik en de ontwikkeling ervan.
De vraagprijs voor deze bouwgrond is vastgesteld op € 25.000. Aangezien het om een perceel bouwgrond gaat, zijn er geen variaties in grootte of kenmerken om te overwegen, anders dan bij een woning met meerdere units. Deze prijs weerspiegelt de huidige marktwaarde van onbebouwde bouwgrond in deze specifieke binnenlandregio van Málaga. Het gehele perceel is beschikbaar, en geïnteresseerden dienen de lokale autoriteiten te raadplegen over de ontwikkelingsmogelijkheden en bijbehorende kosten.
Yunquera, gelegen in het binnenland achter de Costa del Sol, biedt een typisch Andalusische dorpservaring. Dit perceel ligt in een landschap dat gekenmerkt wordt door volgroeide kastanjebomen, wat een serene omgeving biedt. Ondanks de rustige ligging is het dorp Yunquera, met zijn lokale winkels, restaurants en essentiële voorzieningen, binnen een korte rit bereikbaar. Het gebied maakt deel uit van de Sierra de las Nieves, een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, wandelpaden en panoramische uitkijkpunten. Het dagelijks leven is hier rustiger dan aan de kust, met een sterke verbinding met de natuur en een langzamer tempo. De hoogte van 688 meter zorgt voor een aangenaam klimaat, anders dan in de meer vochtige kustgebieden. Bewoners kunnen genieten van de lokale cultuur, de natuurlijke omgeving voor buitensporten en de eenvoud van het dorpsleven, terwijl grotere steden en de kust met hun bredere voorzieningen en activiteiten binnen bereik blijven.
Yunquera biedt een blik op het traditionele Andalusische dorpsleven. Gelegen in het binnenland op een hoogte van 688 meter, wordt de omgeving gekenmerkt door natuurlijke schoonheid, met name het gebergte Sierra de las Nieves. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op zeer korte afstand, minder dan 300 meter, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. Voor bredere behoeften zijn de provinciehoofdstad Málaga en kuststeden zoals Marbella binnen een redelijke rit bereikbaar. De regio heeft een gemiddelde bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een vredige sfeer, en de lokale feestdagen verrijken het culturele ritme.
Deze kaart benadrukt de ligging van Yunquera in het binnenland van de provincie Málaga en toont de nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves. De kaart illustreert de afstanden tot belangrijke kuststeden en de provinciehoofdstad en geeft een geografisch overzicht van de ligging van de bouwgrond ten opzichte van belangrijke voorzieningen en verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yunquera ligt in het binnenland van de provincie Málaga, in de regio Andalusië. Het ligt op ongeveer 36 km van Ronda en 63 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging plaatst het dorp weg van de directe toeristische kustcentra zoals Marbella (25 km hemelsbreed), waardoor een traditionelere Spaanse dorps sfeer ontstaat. Het dient als toegangspoort tot het natuurpark Sierra de las Nieves en spreekt hen aan die een landelijke omgeving verkiezen, terwijl grote steden en de bredere voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik blijven.
De locatie van de bouwgrond biedt een balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Lokale voorzieningen zoals apotheken en supermarkten liggen op loopafstand. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor het verkennen van de bredere regio, worden dagelijkse behoeften lokaal gemakkelijk vervuld. De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 25 km hemelsbreed. Belangrijke vervoersknooppunten zijn onder meer luchthaven Málaga-Costa del Sol, op ongeveer 37 km hemelsbreed. Golfliefhebbers vinden verschillende golfbanen binnen een straal van 24 km. Het openbaar vervoer omvat twee lokale lijnen, die enige verbinding bieden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera ligt in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 13°C tot 28°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,1°C. Het gebied geniet van veel zonneschijn, wat het grootste deel van het jaar zorgt voor een aangename buitenomgeving. De hoogte van 688 meter boven zeeniveau beïnvloedt het klimaat, met koelere zomers en mildere winters in vergelijking met de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt doorgaans ongeveer 4 maanden. Het landschap wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid, met uitkijkpunten zoals Mirador Los Penasquillos binnen 1 km, die schitterende uitzichten bieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Yunquera in het binnenland ligt, zijn kustbadplaatsen en stranden zoals Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla en Playa de la Fontanilla bereikbaar, op ongeveer 25 km hemelsbreed. De regio zelf, met name de Sierra de las Nieves, biedt volop mogelijkheden voor buitenrecreatie. Met 15 sportvoorzieningen en talloze uitkijkpunten kunnen bewoners wandelen, de natuur verkennen en andere activiteiten ondernemen. Ook golfbanen bevinden zich binnen een straal van 24 km, wat verdere ontspanningsopties biedt.
15 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Yunquera is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 55 km². In 2007 telde Yunquera 3271 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL011163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL