פרויקט מגורים חדש הממוקם בבוסוט (Busot), בקרבת אליקנטה (Alicante). הפרויקט מציע וילות עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בנויות על מגרשים של 800 מ"ר, עם שטח מגורים של 300 מ"ר. הבנייה הושלמה, ומציעה פתרון מגורים בשילוב של שלווה כפרית וקרבה יחסית למרכזים עירוניים ולחוף הים. הפרויקט נועד לספק חווית מגורים איכותית בסביבה ים-תיכונית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברויאלס (Rojales) החל מ-475,000 אירו, 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (Daya Nueva) החל מ-380,000 אירו, ו-'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלואמס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) החל מ-369,000 אירו, הפרויקט הנוכחי בבוסוט (Busot) ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר. הבדל זה נובע ככל הנראה מהשטח הבנוי הגדול יותר (300 מ"ר לעומת פחות מכך בפרויקטים אחרים) וכן מגודל המגרש (800 מ"ר), המציע יותר פרטיות ומרחב חיצוני. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים קרוב יותר לחוף הים או במרכזי פיתוח גדולים יותר, אך עם פחות שטח פרטי. הפרויקט בבוסוט פונה לקהל יעד המחפש בית גדול יותר בסביבה כפרית ושקטה יותר, ומוכן לשלם פרמיה על כך, תוך שהוא עדיין נהנה מקרבה יחסית לעיר אליקנטה ולמתקנים כגון מגרשי גולף. חשוב לציין שהפרויקטים המשווים הם בעיקר דירות, בעוד הפרויקט בבוסוט הוא בית וילה פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, במרחק הליכה מהכפר בוסוט. קרבתו לעיר אליקנטה ולחופי הים התיכון מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים ופעילויות פנאי, בעוד הסביבה הכפרית מספקת אווירה של רוגע ושלווה. המיקום משלב יתרונות של חיים בטבע עם נגישות נוחה.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים בית מודרני ונוח עם דגש על מרחב פרטי ואיכות חיים. הוא מציע שטחי מגורים מרווחים, גינות פרטיות ובריכות שחייה, המתאימים למשפחות או יחידים המעוניינים באורח חיים ים-תיכוני. המפרט הטכני והעיצוב המודרני עונים על צרכים של נוחות ותחזוקה נמוכה.
הבנייה של הפרויקט הושלמה (Gereed). המשמעות היא שהבתים מוכנים לאכלוס מיידי, ללא תקופת המתנה ארוכה. זה מאפשר לרוכשים לתכנן את המעבר שלהם בצורה יעילה יותר ולהתחיל ליהנות מהבית החדש שלהם באופן מיידי, ללא צורך בדחיית סיפוקים.
הפרויקט אינו מציע דירות או שטחי מגורים משותפים. הוא ממוקם במרחק משמעותי משדות תעופה מרכזיים (כ-21 ק"מ מאליקנטה, אך 999 ק"מ מחושב בצורה מוזרה בנתונים) ואינו מחובר ישירות לרשת תחבורה ציבורית מרכזית, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי. אין מידע זמין על קירבה ישירה לחוף הים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי מרווח ומודרני בסביבה כפרית ושקטה, אך עם קרבה יחסית לעיר ולחוף הים. הוא מיועד לאלו המעדיפים ליהנות מפרטיות מלאה, גינה גדולה ובריכה פרטית, ללא תלות בשירותים משותפים. רוכשים פוטנציאליים שעובדים מהבית ייהנו מהמרחב ומהאפשרות ליצור סביבת עבודה נוחה. גם משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש פעיל ימצאו בו פתרון מתאים, בזכות מספר חדרי השינה והרחצה והקרבה למתקני פנאי. הדרישה לרכב פרטי לגישה נוחה לשירותים, חופים ופעילויות נוספות, הופכת אותו לאידיאלי עבור מי שכבר מחזיק ברכב או מתכנן לרכוש אחד. רוכשים המעוניינים בנכס חדש ומוכן לאכלוס, ללא עיכובים של בנייה, ימצאו את עצמם כאן בפוזיציה טובה.
הבתים בפרויקט החדש הזה נבנו בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על עיצוב פונקציונלי ואיכות. המטבח הוא בסגנון 'Kitchen-Lounge' פתוח, המשתלב עם פינת האוכל והסלון, וכולל בר ארוחת בוקר. חדרי השינה הראשיים מצוידים בחדרי ארונות (Walk-in wardrobes) ובחדרי רחצה צמודים (Ensuite bathrooms). תכונות נוספות כוללות מרפסות מקורות (Covered Terrace), מרפסות פרטיות (Private Terrace) וסולריום (Solarium) על הגג, המאפשרים ליהנות מהאוויר הפתוח ומהנוף. מערכות בקרת אקלים (Pre Installed A/C) מותקנות מראש, וחימום מים סולארי (Solar water heating) תורם ליעילות אנרגטית. חלונות גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי, והגינה הפרטית עם הבריכה הפרטית מהווים מוקד משיכה מרכזי. כל אלו מצביעים על רמת גימור גבוהה המיועדת לאיכות חיים נוחה.
הפרויקט מורכב מבתים פרטיים במחיר אחיד של 590,000 אירו. נתון זה כולל את כל 3 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה, בשטח בנוי של 300 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר. המחיר מייצג את הפלח הגבוה יותר של שוק הנדל"ן בבוסוט, ומשקף את גודל הנכסים, המפרט הטכני והמתקנים הפרטיים המוצעים, כגון בריכה פרטית וגינה. זמינות הנכסים נקבעת על פי מצב הבנייה (Gereed), המעיד על כך שהבתים מוכנים לאכלוס ללא צורך בהמתנה נוספת. מחיר זה ממוקם מעל חלק מהפרויקטים המשווים, אך משקף את גודל המגרש והשטח הבנוי.
בוסוט (Busot) הוא יישוב קטן הממוקם באזור אליקנטי (Alacantí) בקהילה ולנסיה, ספרד. האזור מאופיין בנוף כפרי עם גבעות מתונות, המשמש כרקע לאורח חיים רגוע. חיי היומיום בבוסוט סובבים סביב הקהילה המקומית, עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים כגון מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. קרבת המקום לעיר אליקנטה (כ-21 ק"מ בקו אווירי) מספקת גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי, כמו גם שדה תעופה בינלאומי. הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה כפרית, המאפשרת ליהנות משקט ומרחב, עם שטחי מגרש גדולים ובריכות פרטיות. אורח החיים כאן משלב את היתרונות של מגורים בסביבה טבעית ושקטה עם הנגישות לאטרקציות עירוניות וחופי הים התיכון, המהווים אטרקציה מרכזית באזור.
החיים בבוסוט (Busot) מציעים שילוב של שלוות כפר עם נגישות לעיר אליקנטה. המרחק לכפר עצמו (4.6 ק"מ עד סופרמרקט, 2 ק"מ עד מסעדות ובתי מרקחת) מחייב שימוש ברכב. בית החולים במרחק 375 מטר ובית המרקחת במרחק 214 מטר הם יתרון משמעותי לנגישות רפואית. קירבת מגרשי גולף כמו 'Club de Golf Bonalba' (4.5 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. העובדה שיש 32 ימי חג מקומיים בשנה מצביעה על תרבות עשירה ואירועים קהילתיים. גובה של 30 מטר מעל פני הים מבטיח נוף נעים ואקלים מתון. עם זאת, המרחק הרב לשדה התעופה (כ-21 ק"מ בקו אווירי, אך נתון שגוי של 999 ק"מ קיים) מעיד על נסיעה משמעותית יותר לטיסות בינלאומיות. 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מעידים על תשתית מסוימת, אך כפי שצוין, רכב פרטי הוא הכרחי. הנתונים לגבי 'Can' Punta del Riu Sec' כחוף הקרוב ביותר (1.6 ק"מ) עם שיפוע של 1.8% (שטוח) תומכים באפשרות לגישה קלה לים, אך יש לבדוק את הנתונים האחרים.
המיקום המוצג במפה הוא בוסוט (Busot), יישוב הממוקם באזור הפנימי של פרובינציית אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את קרבתו היחסית לעיר אליקנטה ולחופי הים התיכון, כמו גם את המרחק למגרשי גולף ומתקני פנאי אחרים. סביבת המגורים מאופיינת בנוף כפרי, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים ליישובים סמוכים ולעיר הגדולה.
בוסוט (Busot) ממוקמת באזור אליקנטי (Alacantí), במחוז אליקנטה. היא ממוקמת מעט בפנים הארץ, צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. מיקומה זה מספק סביבה שקטה וכפרית, בעוד העיר אליקנטה, המרכז האזורי, מציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות וחיבורי תחבורה, כולל נמל תעופה בינלאומי. הקרבה היחסית לערי חוף אחרות לאורך הקוסטה בלנקה, כמו בנאידרומה (Benidorm) או אל פאס דה קוארטה (El Campello), תלויה בכיוון הנסיעה, אך באופן כללי, אליקנטה מהווה את המרכז העירוני והתעופתי הקרוב ביותר. ההתפתחות באזור זה מושפעת מהביקוש לבתים פרטיים בסביבה שלווה, תוך שמירה על נגישות לחוף הים ולאטרקציות.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי. המרחק לחוף הים הקרוב ביותר 'Can' Punta del Riu Sec' הוא כ-1.6 ק"מ, והשיפוע לחוף הוא שטוח (1.8%). חופים נוספים כמו Platja de l'Amerador נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. העיר אליקנטה (Alicante), המציעה מגוון רחב של שירותים, קניות ובילויים, נמצאת במרחק של כ-21 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא גם הוא במרחק דומה. מגרשי גולף מרכזיים כמו 'Club de Golf Bonalba' נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. תחנות טעינה לרכבים חשמליים (EV) נמצאות במרחק של כ-5.9 ק"מ, ומרכז רפואי (בית חולים) ובית מרקחת קרובים מאוד (375 מטר ו-214 מטר בהתאמה), מה שמבטיח נגישות רפואית גבוהה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,878 שעות, מה שמבטיח ימים רבים של שמש לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 30 מטר מעל פני הים מבטיח מיקום נוח יחסית, ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים הקשורים לגובה רב. הסביבה הטבעית של בוסוט כוללת נוף כפרי וגבעות, המאפשרים פעילויות בחוץ וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בוסוט מציע מגוון אפשרויות בילוי הקשורות לים ולפנאי. החוף הקרוב ביותר, 'Can' Punta del Riu Sec', נמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ עם שיפוע שטוח. חופים נוספים כמו Platja de l'Amerador (5.9 ק"מ) ו-Platja de l'Almadrava (6.2 ק"מ) נגישים גם הם. קירבת מגרשי הגולף מהווה יתרון משמעותי: 'Club de Golf Bonalba' נמצא במרחק של 4.5 ק"מ, 'Puig Campana Golf' במרחק 19 ק"מ, ו-'Club de Golf El Plantío' במרחק 21 ק"מ. כ-2 ק"מ מהפרויקט נמצאים 25 מסעדות, מה שמבטיח מגוון אפשרויות קולינריות. קיומם של 32 ימי חג מקומיים מצביע על אווירה קהילתית פעילה ואירועים תרבותיים.
מקור: OpenStreetMap
בוסוט (Busot) ממוקמת באזור אליקנטי (Alacantí), במחוז אליקנטה. היא ממוקמת מעט בפנים הארץ, צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. מיקומה זה מספק סביבה שקטה וכפרית, בעוד העיר אליקנטה, המרכז האזורי, מציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות וחיבורי תחבורה, כולל נמל תעופה בינלאומי. הקרבה היחסית לערי חוף אחרות לאורך הקוסטה בלנקה, כמו בנאידרומה (Benidorm) או אל פאס דה קוארטה (El Campello), תלויה בכיוון הנסיעה, אך באופן כללי, אליקנטה מהווה את המרכז העירוני והתעופתי הקרוב ביותר. ההתפתחות באזור זה מושפעת מהביקוש לבתים פרטיים בסביבה שלווה, תוך שמירה על נגישות לחוף הים ולאטרקציות.
Busot is a municipality in the Comarques of the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| פברואר | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| מרץ | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| אפריל | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| מאי | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| יוני | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| יולי | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| ספטמבר | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| נובמבר | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| דצמבר | 12.7°C | 25 mm | 168h |
שטוח
Ref: VL787189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
