Ce projet de nouvelle construction est situé à Busot, une municipalité de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Niché dans un environnement rural et paisible, il offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités modernes. Ce développement propose des résidences conçues pour un confort optimal, intégrant des espaces de vie ouverts et des finitions soignées, le tout dans un cadre naturel attrayant.
En comparaison avec d'autres projets de nouvelle construction sur la Costa Blanca, ce développement à Busot se distingue par son emplacement intérieur, offrant une alternative plus calme aux zones côtières très fréquentées. Tandis que des appartements comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales débutent à un prix inférieur (à partir de 475 000 €) et sont situés plus près de la côte, ce projet propose une villa individuelle avec un terrain plus grand et une piscine privée pour 590 000 €. Des options comme 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig, avec des prix de départ plus bas (respectivement 380 000 € et 369 000 €), sont également plus proches des zones côtières animées. Le projet de Busot s'adresse donc à un segment de marché recherchant l'espace, la tranquillité et une certaine distance des zones touristiques principales, tout en maintenant un accès raisonnable aux commodités et aux infrastructures régionales. L'avantage réside dans un cadre de vie potentiellement moins touristique et plus authentique, avec des coûts d'acquisition qui, bien que plus élevés que certains appartements, restent compétitifs pour une villa indépendante avec ces caractéristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière, mais à une distance raisonnable des plages et de la ville d'Alicante. Cette localisation offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services urbains, nécessitant cependant un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Ces propriétés s'adressent à ceux qui recherchent un mode de vie paisible dans un environnement naturel, avec le confort d'une maison neuve. Les espaces généreux, la piscine privée et le solarium répondent aux désirs d'intimité et de détente, tout en offrant des fonctionnalités modernes pour un quotidien agréable.
Il s'agit d'une nouvelle construction achevée, prête à être occupée. Les résidences bénéficient de standards de construction modernes, incluant la pré-installation de la climatisation et des systèmes de chauffage solaire de l'eau. La conception vise une efficacité énergétique et un confort contemporain.
Ce projet n'est pas situé directement en bord de mer, ni dans un centre urbain dense. L'accès aux transports en commun est limité, rendant la possession d'une voiture quasi indispensable. Les acheteurs recherchant une vie sans voiture ou une proximité immédiate avec les plages devront considérer d'autres options.
Ce type de propriété convient particulièrement aux personnes et familles qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et confort moderne, loin de l'agitation des grandes villes touristiques. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Bonalba à seulement 4,5 km. Les familles apprécieront la proximité d'une école et la sécurité d'un environnement rural. Les personnes actives qui aiment la nature mais ne veulent pas renoncer à un certain confort urbain trouveront leur compte ici, à condition d'être équipées d'un véhicule pour accéder aux plages, aux centres commerciaux et à l'aéroport d'Alicante, situé à environ 21 km à vol d'oiseau. Le climat avec 3 878 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19°C est propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Les résidences mettent l'accent sur un design contemporain et des finitions de qualité. Les espaces de vie ouverts intègrent salon, salle à manger et cuisine dans un agencement fluide, agrémenté d'un bar pour le petit-déjeuner. Les chambres principales sont dotées de dressings et de salles de bains privatives. À l'extérieur, chaque propriété dispose d'une piscine privée, de terrasses spacieuses, d'un solarium sur le toit et d'une allée avec portail automatique. La pré-installation de la climatisation et le chauffage solaire de l'eau contribuent au confort et à l'efficacité énergétique. Des caractéristiques telles que des terrasses couvertes et des armoires encastrées ajoutent à la fonctionnalité et à l'attrait pratique de ces maisons.
Le prix de vente pour ce bien s'élève à 590 000 €. Il s'agit d'une offre unique au sein de ce développement, car le prix est identique pour toutes les unités disponibles. Les propriétés offrent une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 800 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. Cette gamme de prix positionne le projet dans le segment moyen-supérieur du marché local, reflétant la qualité de la construction et les caractéristiques proposées telles que la piscine privée et le solarium.
Busot se présente comme une option résidentielle pour ceux qui privilégient le calme et la campagne, tout en souhaitant rester connectés aux commodités. La municipalité compte environ 622 habitants, ce qui suggère une atmosphère de petite ville où les relations de voisinage peuvent être plus prononcées. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat généralement tempéré. Les résidents trouveront à proximité immédiate des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques, facilitant la vie quotidienne. Le centre de Busot, bien que modeste, offre une vie locale avec des festivités, comme en témoignent les 32 jours fériés locaux enregistrés. L'environnement rural environnant invite aux promenades et à la contemplation, contrastant avec la proximité relative de la côte méditerranéenne.
Le cadre de vie à Busot est celui d'une commune rurale typique de la région d'Alicante. Avec seulement 622 habitants, l'ambiance y est calme et familiale. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de commodités essentielles : restaurants, une école, deux pharmacies, deux banques et deux cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. L'environnement est caractérisé par une altitude modérée (30m) et un paysage champêtre, idéal pour ceux qui apprécient la nature et la sérénité. La distance de 1,6 km jusqu'à la plage la plus proche, 'Can' Punta del Riu Sec, avec une faible déclivité (1,8%), rend l'accès relativement aisé. Bien qu'il existe 18 lignes de transport public desservant la zone avec 50 arrêts, l'usage d'une voiture est fortement recommandé pour une mobilité optimale, notamment pour les déplacements vers des centres plus importants ou l'aéroport.
Cette carte situe Busot dans la province d'Alicante, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres, à proximité de la côte méditerranéenne. Elle illustre la relation entre le projet, les villes voisines, les plages et les infrastructures de transport clés, offrant une perspective géographique essentielle pour comprendre l'accessibilité et l'environnement.
Busot est stratégiquement située dans la comarque de l'Alacantí, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle se positionne à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Alicante, qui offre un centre urbain dynamique avec toutes les commodités, commerces et activités culturelles. Les accès routiers facilitent le déplacement vers la côte et les zones touristiques environnantes, tout en préservant le caractère paisible de la commune. Cette situation permet de profiter d'un environnement plus calme que les zones côtières directement, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
La localisation de ce projet offre un accès équilibré aux infrastructures. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 21 km à vol d'oiseau, permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Amerador, sont situées à environ 5,9 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Bonalba est accessible en 4,5 km, tandis que d'autres parcours comme Puig Campana Golf sont à 19 km. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par la proximité d'une superette (4,6 km), d'une pharmacie (214 m) et d'un hôpital (375 m), bien que la distance à ce dernier soit considérable. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 5,9 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Busot bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 19,0°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C à 26°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 878 heures par an, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Situé à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une légère pente vers la côte (1,8%), offrant un environnement agréable sans les extrêmes climatiques des zones de haute altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À environ 1,6 km de ce projet se trouve la plage de 'Can' Punta del Riu Sec, caractérisée par une faible pente et un accès aisé, la rendant propice à la baignade. D'autres plages, comme Platja de l'Amerador et Platja de l'Almadrava, sont accessibles respectivement à 5,9 km et 6,2 km. Ces étendues côtières offrent des possibilités de loisirs aquatiques et de détente. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Bonalba est à 4,5 km, proposant un parcours de 18 trous. D'autres options comme le Puig Campana Golf sont plus éloignées (19 km). La région offre ainsi un bon équilibre entre activités balnéaires et sportives.
Source: OpenStreetMap
Busot est stratégiquement située dans la comarque de l'Alacantí, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle se positionne à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Alicante, qui offre un centre urbain dynamique avec toutes les commodités, commerces et activités culturelles. Les accès routiers facilitent le déplacement vers la côte et les zones touristiques environnantes, tout en préservant le caractère paisible de la commune. Cette situation permet de profiter d'un environnement plus calme que les zones côtières directement, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Busot est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Février | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mars | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Avril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juin | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Août | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Décembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plat
Ref: VL787189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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