Située à El Campello sur la Costa Blanca, cet appartement offre une surface habitable de 85 m² comprenant deux chambres et une salle de bain. La propriété comprend une terrasse privée et est située dans un environnement urbain à distance de marche des commodités telles que les supermarchés et les transports en commun. Avec un emplacement à environ 1,6 kilomètres de la plage et à 21 kilomètres de l'aéroport d'Alicante-Elche, ce projet combine l'accessibilité à la vie pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier résidentiel d'El Campello, à une altitude d'environ 26 à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement immédiat est caractérisé par des équipements urbains ; un supermarché se trouve à 278 mètres et une pharmacie à 636 mètres. La distance à la mer Méditerranée est d'environ 1,6 kilomètres à vol d'oiseau, définissant l'emplacement comme proche du littoral mais pas directement au front de mer.
Avec une surface de 85 m² et une disposition de deux chambres et une salle de bain, cet appartement répond aux besoins de base d'une petite famille ou d'un couple. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble contribue à l'accessibilité. De plus, un débarras offre un espace de rangement supplémentaire, ce qui est pratique pour une résidence permanente ou des séjours prolongés.
Selon les données du projet, il s'agit d'une propriété existante (resale) entièrement meublée et équipée d'utilités telles que l'électricité. L'état est décrit comme bon, avec une cuisine et des sanitaires fonctionnels. Il n'y a pas de délai de construction.
Cet appartement ne dispose pas de driveway privé ou de garage. La salle de bain est limitée à une unité, ce qui peut poser une contrainte logistique pour plusieurs occupants. La distance jusqu'à la plage, bien que courte (1,6 km), nécessite un transport ou une marche d'environ 20 minutes. Le projet n'offre pas d'installations telles qu'un espace de bien-être privé ou des chambres d'amis.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une maison facile à entretenir dans un état existant et habité. L'emplacement à El Campello, avec la connexion de tramway vers Alicante, convient aux personnes qui dépendent des transports en commun ou qui souhaitent éviter l'agitation de la grande ville sans vivre isolées. C'est également une option pertinente pour les investisseurs cherchant une propriété pouvant être louée immédiatement en raison de l'ameublement complet. L'absence d'entretien de jardin peut plaire à ceux qui voyagent beaucoup.
La résidence est décrite comme entièrement meublée, ce qui implique que la cuisine est équipée d'appareils et que les espaces de vie sont meublés. La salle de bain présente des sanitaires modernes. L'appartement comprend une buanderie, indiquant une disposition pratique de l'espace de vie. La présence d'un ascenseur est une caractéristique technique importante de l'immeuble, améliorant l'accessibilité et la facilité d'utilisation. L'ensemble est rénové ou bien entretenu, permettant une occupation immédiate.
Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 381 600 €. Cela positionne la propriété dans le segment moyen du marché immobilier à El Campello. Compte tenu des commodités — ascenseur, terrasse privée et débarras — ce point de prix représente une valeur proportionnelle à la taille et à l'emplacement près de la côte. Il n'y a pas de variation de prix par type, car il s'agit d'une unité unique.
El Campello se présente comme une communauté vibrante, mélange de résidents permanents et de touristes. L'environnement vivable immédiat est fonctionnel : les courses quotidiennes peuvent se faire à pied grâce à la proximité d'un supermarché à moins de 300 mètres. La présence d'une connexion de tramway, également à distance de marche, permet de se rendre à la ville d'Alicante pour le travail ou la culture sans voiture. Le quartier lui-même est de caractère urbain, ce qui implique de prendre en compte le bruit habituel du trafic et de l'environnement d'une ville côtière espagnole. Pour la détente, le complexe offre une piscine commune et il y a des centres sportiques à proximité, soutenant la qualité de vie pour les résidents actifs.
L'infrastructure entourant le projet est bien développée pour un usage quotidien. Avec un supermarché à 278 mètres et une pharmacie à 636 mètres, les commodités primaires sont immédiatement disponibles. L'arrêt de tramway, offrant des connexions vers Alicante, est situé à courte distance. Pour les loisirs, le port de plaisance Club Náutico Campello est à 1,4 km, et diverses plages, dont Platja dels Banyets de la Reina, sont accessibles en quelques minutes. Le port et le marché aux poissons ajoutent un caractère maritime authentique à l'environnement vivable immédiat.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à El Campello, mettant en évidence la distance de marche jusqu'au supermarché et à l'arrêt de tramway. Les plages au Pavillon Bleu sont situées à l'est, tandis que le parcours de golf est positionné au nord-ouest de l'emplacement.
El Campello est stratégiquement situé entre la grande ville d'Alicante et les zones côtières plus au nord. La ville est reliée au reste de la Costa Blanca par le tramway. Comparé à la plus animée Alicante, El Campello offre un caractère à plus petite échelle avec un accès direct à la mer, tandis que des équipements comme de grands hôpitaux et des aéroports restent dans un rayon de 20 kilomètres.
La plage est située à 1,6 km à vol d'oiseau ; la route pour y accéder est plate avec une pente de seulement 1,8 %. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à une distance d'environ 21 km, gérable facilement via l'autoroute. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Bonalba est situé à 3,7 km. Les transports en commun sont représentés par le tramway et divers arrêts de bus, rendant la région accessible sans voiture privée.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. Avec environ 3 878 heures d'ensoleillement par an, il y a une longue saison de baignade de cinq mois. L'altitude de 26 à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine constante et des problèmes d'humidité limités. La combinaison de ces facteurs climatologiques permet la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À courte distance (1,6 km) se trouve la plage "Can" Punta del Riu Sec, ainsi que Platja dels Banyets de la Reina. Les plages de la région possèdent le Pavillon Bleu, indiquant une eau propre et de bonnes installations. Outre les loisirs balnéaires, l'environnement offre des installations sportives telles que le Poliesportiu Municipal del Campello à 0,4 km et le parcours de golf Bonalba mentionné plus tôt.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello est stratégiquement situé entre la grande ville d'Alicante et les zones côtières plus au nord. La ville est reliée au reste de la Costa Blanca par le tramway. Comparé à la plus animée Alicante, El Campello offre un caractère à plus petite échelle avec un accès direct à la mer, tandis que des équipements comme de grands hôpitaux et des aéroports restent dans un rayon de 20 kilomètres.
El Campello, en valencien et officiellement, est une commune espagnole de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et à 13 kilomètres au nord-est d'Alicante. Elle se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL162785
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets de luxe neufs comme 'VILLA IN ALTEA' et 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' à Benissa, commençant à partir de 4 250 000 €, cet appartement à El Campello offre un niveau de prix beaucoup plus accessible avec un prix demandé de 381 600 €. Alors que les projets à Benissa et Altea se concentrent sur le segment supérieur avec de grandes villas et des parcelles vastes, cet objet offre un environnement de vie urbain et pratique. Le prix au mètre carré est nettement inférieur à celui des resorts exclusifs de la nord de la Costa Blanca. De plus, la densité des équipements à El Campello est plus élevée que dans les zones plus rurales autour de Benissa, offrant un style de vie différent : plus de commodité et moins de dépendance à la voiture. Pour les acheteurs cherchant une maison dans le même segment que 'VILLA ROMA 15' à Finestrat, El Campello offre une expérience plus authentique de village espagnol avec des connexions directes par tramway, contrairement aux resorts touristiques de Finestrat.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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