Denne lejlighed beliggende i hjertet af El Campello på Costa Blanca tilbyder en praktisk bolig i et urbant miljø med gode faciliteter. Med et areal på 85 m² består boligen af to værelser og et badeværelse, designet til at optimere boligarealet. Ejendommen ligger i et boligkompleks med fælles swimmingpool og børneområder, inden for gåafstand til havet. Den sydlige orientering sikrer god belysning i løbet af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret område af El Campello, kendetegnet ved stærk urbanisering og tjenester inden for rækkevidde. Den strategiske placering giver adgang til Costa Blancas strande med kort transport og let forbindelse til Alicante via det lokale sporvognsnet.
Den interne planløsning omfatter to soveværelser, velegnede til en familie eller gæster, samt et badeværelse. Tilstedeværelsen af en stor privat terrasse tilføjer et udendørs opholdsrum, ideelt til udendørs måltider eller afslapning med udnyttelse af regionens milde klima. Lejligheden har indbyggede skabe og et vaskerum/utility room.
Der er tale om en velholdt brugt ejendom, ikke nybyggeri. Den strukturelle finish er stabil, og bygningen har elevator, hvilket letter adgangen til lejligheden. Den fælles swimmingpool og de grønne områder er allerede operationelle og tilgængelige for de beboeres umiddelbare brug.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan kræve tilpasning ved mange gæster. Da den ligger i et byområde, tilbyder den ikke den isolation eller stilhed, som et landdistrikt ville; nærheden til andre bygninger og tjenester kan medføre støj. Afstanden til lufthavnen er betydelig, hvilket kræver planlagt transport.
Denne ejendom passer til forskellige situationer, især for dem, der søger en primær bolig nær havet uden omkostningerne ved en villa ved stranden. Den er egnet til et par eller en lille familie, der ønsker at integrere sig i et aktivt spansk samfund og udnytte de lokale tjenester til fods. Også for dem, der søger et feriehus, er driften lettest ved nærheden af tjenester og muligheden for sæsonudlejning på grund af nærheden til stranden. Investorer kan sætte pris på den konstante efterspørgsel efter lejligheder fra europæiske turister, der besøger Costa Blanca. Dem, der arbejder fjernarbejde eller har brug for hyppige forbindelser til Alicante lufthavn, vil finde det nyttigt at være tæt på sporvognsstoppestedet.
Lejligheden sælges fuldt møbleret, som vist på billederne, hvilket er en praktisk fordel ved et køb med det formål at bruge den straks. Køkkenet, vist på billederne, fremstår moderne og funktionelt. Bygningens sydlige orientering er en betydelig teknisk fordel, da den maksimerer passiv solvarme, reducerer opvarmningsomkostningerne om vinteren og sikrer lys. Byggematerialerne er standard for området: bygningen har elevator og et privat depotrum, nyttigt til opbevaring af sæsonbestemte genstande. Energieffektiviteten bør verificeres via det officielle certifikat, som er et obligatorisk krav for køb og salg i Spanien.
Startprisen er fastsat til €381.600. Dette beløb afspejler en typisk kvotering for en lejlighed af denne størrelse og placering langs Costa Blanca. Det er vigtigt at bemærke, at yderligere omkostninger såsom købsafgifter (moms eller ITP afhængigt af sagen) og notargebyrer ikke er inkluderet i listprisen og skal medregnes i beregningen af den samlede investering. Efterspørgslen i dette område tendens til at være stabil, understøttet af både bolig- og feriemarkedet.
Hverdagen i denne lejlighed følger rytmen i en aktiv kystby. Om morgenen fylder sollys den sydvendte terrasse og skaber et behageligt rum til at starte dagen. Nærheden til supermarkeder (ca. 280 meter) gør det muligt at klare indkøb til fods, hvilket eliminerer behovet for en bil til primære behov. Om eftermiddagen tilbyder legepladsen i komplekset og den nærliggende park muligheder for fritid uden at skulle rejse langt væk. Om aftenen er den korte gåtur til havnen og centrum af El Campello adgang til restauranter og tjenester, hvilket integrerer boligens privatliv med det urbane liv. Nærheden af sporvognen gør det nemt at tage til Alicante for dem, der søger kulturelle eller arbejdsmæssige muligheder i den større by.
Placeringen tilbyder en afbalanceret blanding af bade faciliteter og urban infrastruktur. Lystbådehavnen i El Campello med sin fiskemarked og restauranter ligger ca. 1,4 km væk og kan nås til fods eller på cykel, hvilket giver et rejsemål for aftenen. For sundhedssektoren er der et hospital 2,2 km væk og et apotek ca. 600 meter væk. Sportscentret Poliesportiu Municipal del Campello er tilgængeligt inden for mindre end 500 meter, hvilket giver adgang til tennis-, paddle- og fitnessmuligheder. Forbindelsen til Alicante sikres af sporvognslinjen, der stopper i nærheden, hvilket gør det muligt at nå byens centrum og jernbanestationen i Alicante på ca. 20 minutter, et afgørende detalje for dem, der ikke ønsker at være helt afhængige af bilen.
Kortet viser, hvordan El Campello er fordelt langs kysten. Bygningen ligger i det centrale område, tæt på havnen og sporvognslinjen, markeret med gule linjer, der forbinder byen med Alicante. Man bemærker den umiddelbare nærhed til urbane grønne områder og den korte men definerede afstand til hovedstranden mod øst.
El Campello indtager en strategisk position i den nordlige del af Costa Blanca og fungerer som en boligforstad til Alicante. I modsætning til rent turistiske byer som Benidorm mod nord bevarer El Campello en identitet som en aktiv by hele året rundt. Dens geografiske position tillader nydelse af maritim ro, samtidig med at den er tæt på Alicantes vigtigste infrastrukturer såsom store hospitaler og universiteter. Den lokale sporvognsstation forbinder den perfekt med Alicantes storbyområde, en logistisk fordel i forhold til andre områder langs kysten med dårligere offentlig transport.
De nærmeste strande som Platja dels Banyets de la Reina og Platja de l'Almadrava ligger ca. 1,6 km væk (målt i fugleflugtslinje), hvilket svarer til en gåtur på ca. 20 minutter eller en kort køretur. For golfentusiaster ligger Club de Golf Bonalba 3,7 km væk og er også tilgængelig på cykel. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 21 km væk (i fugleflugtslinje), nået med bil på ca. 25-30 minutter. Motorvejen A-7, der løber mod inlandet, forbind El Campello hurtigt med Valencia mod nord og Benidorm/Murcia mod syd. Området har mange ladestationer til elbiler (en på 382 meter), hvilket letter bæredygtig mobilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Campello defineres af over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C. Nærheden til havet formindsker sommertemperaturerne, hvilket gør varmen mere tålelig end i indlandsområderne. Højden på 26 meter over havets overflade og den minimale hældning mod stranden (1,8%) fremmer en let brise. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder med vandtemperaturer over 20°C fra juni til oktober. Dette klima tillader konstant brug af terrassen og de udendørs arealer det meste af året og påvirker positively udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring tilbyder forskellige bade muligheder. Ca. 1,6 km væk ligger strandene "Can" Punta del Riu Sec og Platja de l'Almadrava, hvor sidstnævnte er tildelt Det Blå Flag, en garanti for vandkvalitet og tjenester. Platja dels Banyets de la Reina, lidt tættere på (1,4 km), er kendt for sine naturlige pooler hugget i klipperne. Ud over bademuligheder tilbyder Club Náutico Campello (1,4 km) muligheder for vandsport. For dem, der foretrækker golf, er den nærmeste bane i Bonalba (3,7 km), mens fulde 18-hullers baner kræver en længere tur mod nord eller syd.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello indtager en strategisk position i den nordlige del af Costa Blanca og fungerer som en boligforstad til Alicante. I modsætning til rent turistiske byer som Benidorm mod nord bevarer El Campello en identitet som en aktiv by hele året rundt. Dens geografiske position tillader nydelse af maritim ro, samtidig med at den er tæt på Alicantes vigtigste infrastrukturer såsom store hospitaler og universiteter. Den lokale sporvognsstation forbinder den perfekt med Alicantes storbyområde, en logistisk fordel i forhold til andre områder langs kysten med dårligere offentlig transport.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| Marts | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL162785
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca tilbyder El Campello et interessant kompromis. Den er mere urban og aktiv end små landsbyer som Villajoyosa, men mindre kaotisk og dyr end centrum af Alicante. Sammenlignet med luksusvillaer i Benissa (priser over €4 millioner) repræsenterer denne lejlighed en langt mere overkommelig mulighed med et kystnær liv. I forhold til områder længere mod syd som Torrevieja drager El Campello fordel af en større geografisk nærhed til byen Alicante og dens effektive transportnet, hvilket gør den mere bekvem for hyppige rejsende. Desuden er tilstedeværelsen af sporvognen en anderledes faktor i forhold til mange andre boligudviklinger langs kysten, der udelukkende afhænger af bilen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
