Este apartamento, situado no coração de El Campello na Costa Blanca, oferece uma residência prática num contexto urbano bem servido. Com uma área de 85 m², a habitação compreende dois quartos e uma casa de banho, desenhados para otimizar o espaço habitacional. O imóvel localiza-se num complexo residencial com piscina comum e áreas para crianças, a uma curta distância a pé do mar. A orientação sul garante excelente iluminação natural durante o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona consolidada de El Campello, caracterizada por uma forte urbanização e serviços ao alcance da mão. A posição estratégica permite aceder às praias da Costa Blanca com um curto deslocamento e ligar-se facilmente a Alicante através da rede de elétricos local.
A distribuição interna prevê dois quartos, adequados para uma família ou hóspedes, e uma casa de banho de serviço. A presença de um amplo terraço privado adiciona um espaço exterior habitável, adequado para refeições ao ar livre ou relaxamento, aproveitando o clima ameno da região. O imóvel dispõe de armários embutidos e uma área de lavandaria/utility room interior.
Trata-se de uma propriedade usada bem mantida, não de construção nova. O acabamento estrutural é estável e o edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao alojamento. A piscina comunitária e as áreas verdes já estão operacionais e disponíveis para uso imediato dos residentes.
O apartamento dispõe apenas de uma casa de banho, um elemento que pode exigir uma reorganização em caso de numerosos hóspedes. Estando situado numa área urbana, não oferece o isolamento ou a silenciosidade de uma zona rural; a proximidade com outros edifícios e serviços pode gerar ruído ambiental. A distância do aeroporto é significativa, requerendo uma transferência programada.
Esta propriedade adapta-se a diversas situações, em particular para quem procura uma residência principal perto do mar sem sustentar os custos de uma moradia frente ao mar. É adequada para um casal ou uma pequena família que deseje integrar-se numa comunidade espanhola ativa, aproveitando os serviços locais a pé. Também para quem procura uma segunda casa para férias, a gestão é facilitada pela presença de serviços próximos e pela possibilidade de arrendamento sazonal dada a proximidade da praia. Os investidores poderão apreciar a procura constante de alojamentos para arrendamento por parte dos turistas europeus que visitam a Costa Blanca. Quem trabalha em remoto ou necessita de ligações frequentes com o aeroporto de Alicante encontrará útil a proximidade à paragem de elétrico.
O apartamento é vendido totalmente mobilado, como visível nas fotos, o que representa uma vantagem prática para uma compra destinada ao uso imediato. A cozinha, mostrada nas imagens, aparece moderna e funcional. A orientação sul do edifício é um atributo técnico notável, pois maximiza o ganho solar passivo, reduzindo os custos de aquecimento no inverno e garantindo luminosidade. Os materiais de construção são padrão para a zona: o edifício dispõe de elevador e um depósito privado, útil para guardar objetos sazonais. A eficiência energética deve ser verificada através do certificado oficial, requisito obrigatório para a compra e venda em Espanha.
O preço de entrada está fixado em €381.600. Este montante reflete uma cotação típica para um apartamento destas dimensões e posição ao longo da Costa Blanca. É importante notar que os custos adicionais, como as taxas de compra (IVA ou ITP dependendo do caso) e as despesas notariais, não estão incluídos no preço de tabela e devem ser considerados no cálculo do investimento total. A procura nesta zona tende a ser estável, apoiada tanto pelo mercado residencial como pelo vacacional.
A vida quotidiana neste apartamento desenrola-se no ritmo de uma localidade costeira ativa. De manhã, a luz do sol inunda o terraço orientado a sul, criando um espaço agradável para começar o dia. A proximidade dos supermercados (cerca de 280 metros) permite gerir as compras diariamente a pé, eliminando a necessidade de carro para necessidades primárias. À tarde, o parque infantil do complexo e o parque próximo oferecem oportunidades de lazer sem se afastar de casa. À noite, a curta caminhada em direção ao porto desportivo e ao centro de El Campello oferece acesso a restaurantes e serviços, integrando a privacidade do alojamento com a vivacidade urbana. A presença do elétrico a poucos passos facilita os deslocamentos para Alicante para quem procura ofertas culturais ou laborais na cidade maior.
A localização oferece uma mistura equilibrada entre serviços balneares e infraestruturas urbanas. O porto desportivo de El Campello, com o seu mercado de peixe e restaurantes, encontra-se a cerca de 1,4 km e é acessível a pé ou de bicicleta, oferecendo um destino para as noites. Para a saúde, existe um hospital a 2,2 km e uma farmácia a cerca de 600 metros. O complexo desportivo Poliesportiu Municipal del Campello é acessível a menos de 500 metros, permitindo o acesso a campos de ténis, pádel e ginásios. A ligação com Alicante é garantida pela linha de elétrico que para nas proximidades, tornando possível atingir o centro da cidade e a estação ferroviária de Alicante em cerca de 20 minutos, um detalhe crucial para quem não deseja depender exclusivamente do carro.
O mapa evidencia como El Campello se distribui ao longo da costa. O edifício situa-se na área central, perto do porto e da linha de elétrico, indicada pelas linhas amarelas que ligam a cidade a Alicante. Nota-se a proximidade imediata às áreas verdes urbanas e a distância curta mas definida em relação às praias principais para leste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Campello ocupa uma posição estratégica na parte norte da Costa Blanca, funcionando como cintura residencial de Alicante. Ao contrário das localidades exclusivamente turísticas como Benidorm a norte, El Campello mantém uma identidade de cidade ativa durante todo o ano. A sua posição geográfica permite desfrutar da tranquilidade marinha estando a curta distância das infraestruturas principais de Alicante, como grandes hospitais e universidades. A estação de elétrico local liga-a perfeitamente à área metropolitana de Alicante, uma vantagem logística distinta em relação a outras zonas da costa menos servidas pelos transportes públicos.
As praias mais próximas, como Platja dels Banyets de la Reina e Platja de l'Almadrava, distam cerca de 1,6 km (medidos em linha reta), equivalentes a uma caminhada de cerca de 20 minutos ou um curto trajeto de carro. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Bonalba encontra-se a 3,7 km, tornando-o acessível mesmo de bicicleta. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 21 km (em linha reta), acessível de carro em cerca de 25-30 minutos. A autoestrada A-7, que corre para o interior, liga rapidamente El Campello com Valência a norte e Benidorm/Múrcia a sul. A área dispõe de numerosos pontos de carregamento elétrico (um a 382 metros), facilitando a mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de El Campello é definido por mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19°C. A proximidade do mar mitiga as temperaturas de verão, tornando o calor mais suportável do que nas zonas interiores. A altitude de 26 metros acima do nível do mar e a inclinação mínima em direção à praia (1,8%) favorecem uma brisa ligeira. A temporada de balneário estende-se por cerca de cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C de junho a outubro. Este clima permite o uso constante do terraço e da área exterior durante a maior parte do ano, influenciando positivamente o estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa circundante oferece várias opções balneares. A cerca de 1,6 km encontra-se a praia de "Can" Punta del Riu Sec e Platja de l'Almadrava, a segunda galardoada com a Bandeira Azul, garantia de qualidade das águas e dos serviços. A Platja dels Banyets de la Reina, ligeiramente mais próxima (1,4 km), é conhecida pelas suas piscinas naturais escavadas na rocha. Além do balnear, a presença do Club Náutico Campello (1,4 km) oferece oportunidades para desportos náuticos. Para quem prefere golfe, o campo de prática mais próximo é em Bonalba (3,7 km), enquanto campos de 18 buracos mais completos requerem um deslocamento mais longo para norte ou sul.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello ocupa uma posição estratégica na parte norte da Costa Blanca, funcionando como cintura residencial de Alicante. Ao contrário das localidades exclusivamente turísticas como Benidorm a norte, El Campello mantém uma identidade de cidade ativa durante todo o ano. A sua posição geográfica permite desfrutar da tranquilidade marinha estando a curta distância das infraestruturas principais de Alicante, como grandes hospitais e universidades. A estação de elétrico local liga-a perfeitamente à área metropolitana de Alicante, uma vantagem logística distinta em relação a outras zonas da costa menos servidas pelos transportes públicos.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 30 mm |
| Março | 14.1°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 19.0°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.5°C | 58 mm |
| Novembro | 15.3°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL162785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras áreas da Costa Blanca, El Campello oferece um compromisso interessante. É mais urbano e ativo do que pequenas aldeias como Villajoyosa, mas menos caótico e caro do que o centro de Alicante. Comparando este apartamento com as moradias de luxo em Benissa (preços superiores a €4 milhões), este apartamento representa uma opção muito mais acessível mantendo a vida costeira. Em relação a zonas mais a sul como Torrevieja, El Campello beneficia de uma maior proximidade geográfica à cidade de Alicante e da sua rede de transportes eficiente, tornando-a mais conveniente para quem viaja frequentemente. Além disso, a presença do elétrico é um fator distinto em relação a muitos outros desenvolvimentos residenciais ao longo da costa que dependem exclusivamente do carro.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
