Esta propiedad tipo bungalow se encuentra situada en Busot, una localidad del interior de la provincia de Alicante. Ubicada en una zona rural y tranquila, ofrece una superficie habitable de 130 m² distribuidos en tres dormitorios. La construcción, consolidada y lista para habitar, proporciona una alternativa residencial alejada del núcleo costero masificado, manteniendo sin embargo una conexión operativa con las principales ciudades de la comarca.
En comparación con proyectos en zonas costeras densificadas como Torrevieja, donde se pueden encontrar apartamentos desde 160.000 euros, esta propiedad en Busot presenta un precio superior justificado por la tipología de bungalow con mayor superficie (130 m²) y la ubicación en un entorno rural. Mientras que Torrevieja ofrece alta densidad y vida urbana, Busot ofrece exclusividad y tranquilidad a cambio de depender del vehículo privado. Comparado con El Raso (Urbanización), también interior pero en la zona sur de la provincia, Busot destaca por su mayor cercanía a la ciudad de Alicante (16 km) y al aeropuerto, así como por su proximidad a la montaña y al golf Bonalba, factores que influyen en la valoración final de 355.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se caracteriza por su configuración interior, situado en el municipio de Busot dentro de la comarca de l'Alacantí. La relación con el entorno es predominantemente rural, con presencia de montañas cercanas y una densidad de población baja. La posición topográfica se sitúa a 30 metros sobre el nivel del mar, lo que condiciona las vistas y el microclima local respecto a la costa inmediata.
Esta vivienda responde a necesidades funcionales de espacio y privacidad. Con tres dormitorios y dos baños, está diseñada para ocupar una superficie considerable. La disposición se adecúa a perfiles que priorizan la tranquilidad y el acceso a instalaciones recreativas comunitarias, como la piscina y el solárium, en lugar de la ubicación peatonal inmediata a servicios comerciales de gran envergadura.
La fase de construcción se encuentra finalizada, con una antigüedad que indica una edificación consolidada. Esto implica que los procesos de planificación y desarrollo urbano están completamente ejecutados. La disponibilidad es inmediata, lo que elimina los tiempos de espera asociados a proyectos en fase de obra nueva, permitiendo una ocupación rápida sin los riesgos de obras en curso.
El proyecto no ofrece la posibilidad de desplazamientos a pie a la playa o al centro urbano principal, debido a la distancia existente. Tampoco dispone de transporte público en la puerta inmediata. La dependencia del vehículo privado es total para la movilidad diaria. No se trata de una vivienda de diseño contemporáneo reciente, sino de una construcción con historia que puede requerir mantenimiento específico.
Esta encaja en situaciones donde se busca una residencia permanente o de larga estancia en un entorno tranquilo. Es apto para familias o grupos que necesitan espacio y no les importa depender del coche. También es adecuado para aficionados al golf dada la cercanía a Bonalba. No es la opción adecuada para quienes buscan el ambiente bullicioso de la playa a pie o prefieren edificios modernos con ascensor y servicios inmediatos.
La vivienda cuenta con un solárium y acceso a piscina comunitaria, características típicas de la vivienda mediterránea que favorecen el exterior. Los materiales descritos en el análisis visual sugieren una configuración estándar. Con 130 m², la distribución permite una separación clara entre zonas de día y noche, aunque es importante considerar que las construcciones de esta antigüedad pueden presentar aislamientos térmicos distintos a los estándares de 2024.
El precio de partida se fija en 355.000 euros. Esta cifra debe analizarse en función de la superficie de 130 m², resultando en un valor por metro cuadrado acorde al mercado rural de la Costa Blanca con amenities. Al tratarse de una unidad concreta, no hay variaciones por fases de construcción, aunque el estado de conservación de los materiales originales de 1970 frente a posibles renovaciones puede influir en la percepción de valor final.
El ritmo de vida en Busot se basa en la calma y la planificación logística de los desplazamientos. Para el abastecimiento diario, es necesario desplazarse en coche unos minutos hasta los supermercados más cercanos (4,6 km). Sin embargo, la presencia de un hospital a solo 375 metros ofrece una seguridad sanitaria notable. Los fines de semana pueden dedicarse al ocio activo en el Club de Golf Bonalba o disfrutar del solárium comunitario sin el ruido característico de las zonas turísticas costeras.
La infraestructura gira en torno a la carretera que conecta Busot con la costa y Alicante. La ciudad de Alicante se encuentra a 16 km, lo que garantiza acceso a servicios de gran ciudad, hospitales terciarios y aeropuerto. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 21 km en línea recta, accesible por autovía, aunque el tráfico estacional puede influir en los tiempos de trayecto. La vida local se centra en el pequeño núcleo de Busot.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en relación con la red viaria principal y los puntos de interés de Busot. Se observa la distancia al campo de golf Bonalba y la proximidad al centro de salud local. La línea de costa es visible a unos 6 kilómetros hacia el este, ilustrando la posición interior de la urbanización respecto al mar Mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Busot se posiciona como un enclave intermedio entre la metrópolis de Alicante y las zonas turísticas costeras de Campello. Esta situación permite vivir en un entorno rural pero estar conectado laboralmente y logísticamente. Comparado con el núcleo de Alicante, ofrece mucha menor densidad de vivienda. Comparado con la costa (El Campello), elimina el ruido turístico estacional pero añade la necesidad de transporte para llegar al mar.
Las distancias clave requieren el uso de vehículo privado. Las playas como Platja de l'Amerador están a 5,9 km. El Club de Golf Bonalba se encuentra a 4,5 km, siendo el punto de referencia deportivo más cercano. Para servicios logísticos específicos como estaciones de carga para vehículos eléctricos, es necesario desplazarse 5,9 km. La presencia de un hospital a 375 metros y una farmacia a 214 mitiga la necesidad de coche para urgencias básicas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Busot disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0°C y 3.878 horas de sol anuales. La ubicación a 30 metros sobre el nivel del mar y cerca de la sierra del Maigmó modera las temperaturas en comparación con el interior, ofreciendo noches más frescas en verano que en la zona litoral inmediata. El periodo de baño activo se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad no es costera, las playas de la zona (Campello y El Campello) están a un corto trayecto en coche (5,9 - 6,2 km). El principal atractivo recreativo local es el Club de Golf Bonalba, a menos de 5 km. La presencia de la piscina comunitaria y el solárium en la propia vivienda complementa la oferta de ocio, permitiendo disfrutar del aire libre sin necesidad de desplazamientos largos durante los meses de mayor calor.
Fuente: OpenStreetMap
Busot se posiciona como un enclave intermedio entre la metrópolis de Alicante y las zonas turísticas costeras de Campello. Esta situación permite vivir en un entorno rural pero estar conectado laboralmente y logísticamente. Comparado con el núcleo de Alicante, ofrece mucha menor densidad de vivienda. Comparado con la costa (El Campello), elimina el ruido turístico estacional pero añade la necesidad de transporte para llegar al mar.
Busot es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en la provincia de Alicante, 19 km al norte de la ciudad de Alicante, en la comarca del Campo de Alicante. Su población es de 3782 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febrero | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Abril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mayo | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junio | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septiembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Noviembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Diciembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Llano
Ref: VL990721
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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