Deze bungalow bevindt zich in Busot, een landelijke gemeente in de provincie Alicante. Met een woonoppervlak van 130 m² en drie slaapkamers biedt het ruimte voor permanent verblijf of recreatie. De ligging is landinwaarts op 30 meter hoogte, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van de directe kustdrukte. Het project betreft een bestaande woning die direct beschikbaar is. Voorzieningen zoals een apotheek en een ziekenhuis bevinden zich op korte afstand, terwijl de kust en grotere steden met de wagen bereikbaar zijn.
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals in Torrevieja, is deze locatie in Busot significant rustiger en minder toeristisch. Woningen in Torrevieja zijn vaak kleiner voor dezelfde prijs of liggen in dichterbebouwde zones. In Alicante-stad biedt dit bedrag doorgaans een appartement zonder tuin of zwembad. Busot biedt hier meer buitenruimte en natuur, maar vereist een grotere afhankelijkheid van de wagen. De prijsstelling van 355.000 euro is aantrekkelijk voor de hoeveelheid vierkante meters in vergelijking met moderne nieuwbouwprojecten die vaak duurder zijn per m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Busot ligt in de regio Alacantí, op ongeveer zestien kilometer van de stad Alicante. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk karakter met een lage bevolkingsdichtheid. De woning is gesitueerd in een rustige woonwijk op korte afstand van het dorpscentrum. De kustlijn ligt op ongeveer zes kilometer afstand, wat een landinwaartse positie met groenere omgeving impliceert. De omliggende bebouwing is voornamelijk laagbouw.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of koppels die gasten ontvangen. De horizontale bungalowvorm biedt toegankelijkheid zonder trappen. Een solarium en een gemeenschappelijk zwembad ondersteunen een levensstijl met buitenleven. De totale oppervlakte van 130 m² levert een ruime woonbeleving op. De woning voldoet aan de behoefte aan privacy en rust in een landelijke setting.
Het project heeft de status 'gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwfase of toekomstige oplevering. De woning is reeds voltooid, wat een onmiddellijke bezettingsmogelijkheid biedt zonder bouwrisico's. De staat van de woning is bij bezichtiging direct waarneembaar. Alle faciliteiten, inclusief het zwembad, zijn operationeel.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een appartement op loopafstand van het strand. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is. Voorzieningen zoals een grote supermarkt liggen op meer dan vier kilometer afstand. Gezien de bouwjaren (rond 1970/2007) kunnen de energieprestaties afwijken van moderne nieuwbouwnormen. Het is geen gelijkvloers appartement in een stedelijke omgeving.
Deze woning past bij kopers die een rustige woonomgeving zoeken en de bereidheid hebben om te reizen voor strandbezoek. Het is geschikt voor gezinnen of ouderen die waarde hechten aan de nabijheid van medische zorg (ziekenhuis op 375 m). Golfers vinden een praktische basis met Club de Golf Bonalba op 4,5 kilometer. Mensen die autonomie en privacy zoeken in een landelijke setting zonder de directe drukte van toeristische centra, voelen zich hier thuis.
De woning beschikt over een functionele indeling met standaard materialen. De aanwezigheid van een solarium biedt extra buitenruimte voor ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad. Volgens de beeldanalyse is de woonkamer licht ingericht met witte meubels en patio-toegang. De keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan basisvereisten. De afwerking weerspiegelt de bouwperiode en is verzorgd doch functioneel, zonder luxe extra's.
De startprijs voor deze bungalow bedraagt 355.000 euro. Dit prijsniveau ligt in lijn met marktwaarden voor ruime woningen met buitenruimte in deze landelijke regio. In vergelijking met directe kustwoningen is het prijskaartje doorgaans gunstiger voor het verkregen oppervlak. Aangezien het een bestaande woning betreft, geldt een overdrachtsbelasting (ITP) in plaats van BTW. Prijzen zijn indicatief en onderhandelbaar.
Het dagelijks leven in Busot draait om rust en privacy. De omgeving is stil en landelijk, wat afwijkt van het toeristische leven aan de kust. Bewoners zijn voor hun mobiliteit afhankelijk van de wagen. De nabijheid van een ziekenhuis op 375 meter is een praktisch voordeel voor medische zorg. Het klimaat nodigt uit tot tijd buiten doorbrengen op het solarium. Dorpsvoorzieningen zoals lokale restaurants zijn binnen een straal van twee kilometer aanwezig, maar voor uitgebreid aanbod moet worden uitgeweken naar omliggende steden.
Busot heeft een inwoneraantal van 622, wat zorgt voor een gemoedelijke dorpsgemeenschap. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4,6 kilometer beschikbaar, maar lokale winkels zijn schaarser. Er is een basisschool en enkele horecagelegenheden in de buurt. De infrastructuur is rustig. De aanwezigheid van een sportcentrum op 500 meter en een apotheek op 214 meter ondersteunt het dagelijks comfort. De omgeving nodigt uit tot wandelen in de heuvels.
Deze kaart illustreert de positie van de woning in Busot, ten opzichte van de kustlijn en het berglandschap. De afstanden tot de Golf Bonalba en het ziekenhuis in Campello zijn zichtbaar. De kaart toont ook de verbindingen met de autowegen richting Alicante en de luchthaven. De landinwaartse ligging is duidelijk afleesbaar door de afstand tot de blauwe wateren van de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Busot is gepositioneerd in het achterland van de Costa Blanca, tussen de bergformaties en de kustvlakte van Alicante. Het ligt ten noordoosten van de stad Alicante en ten westen van de kustplaats Campello. Deze positie biedt een overgangsgebied tussen het stedelijke leven aan de kust en het landelijke karakter van het binnenland. De regio is minder toeristisch ontwikkeld dan de directe kustzones, wat resulteert in een lagere bevolkingsdichtheid.
De luchthaven van Alicante-Elche ligt op 21 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 25 minuten met de wagen betekent. Het strand van Campello is op zes kilometer gelegen. De golfbaan Bonalba is binnen vijf minuten rijden bereikbaar. De dichtstbijzijnde grotere stad, Alicante, ligt op zestien kilometer. Voor grotere inkopen zijn winkelketens zoals Carrefour en ALDI op een afstand van 8,4 kilometer teruggevonden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5,9 kilometer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19 graden Celsius. Met 3.878 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertema boven de twintig graden komt. De ligging op 30 meter hoogte zorgt voor een lichte ventilatie en uitzicht op het omliggende heuvellandschap. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12 en 26 graden, wat een aangenaam mediterraan klimaat biedt gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amerador, liggen op circa zes kilometer afstand. Deze stranden zijn bereikbaar met de wagen en beschikken over basisvoorzieningen. Voor watersport kan men terecht in de jachthaven van Campello op 6,5 kilometer. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig, met Club de Golf Bonalba als dichtstbijzijnde optie. Andere golfbanen, zoals El Plantío, liggen op twintig minuten rijden. De omgeving leent zich voor bergwandelingen en fietstochten.
Bron: OpenStreetMap
Busot is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 34 km². Busot telt 2.975 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm |
| Februari | 12.4°C | 17 mm |
| Maart | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mei | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Vlak
Ref: VL990721
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID