Busot, Alicante'de yer alan bu tek katlı bungalow, 130 metrekarelik kullanım alanı ve tamamlanmış statüsüyle ön plana çıkar. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip yapı, 355.000 €'dan başlayan fiyat seviyesiyle sunulmaktadır. Mülk, toplu havuz ve solarium (güneşlenme terası) gibi ortak alan özelliklerine sahiptir. Deniz kıyısından içeride, kırsal ve sakin bir bölgede konumlanan proje, otoyol bağlantılarına yakın olmasına rağmen doğa içinde bir yaşam sunar.
Bu proje, Costa Blanca'nın kuzeyindeki (Alicante çevresi) iç kesim pazarını temsil eder. Verilen karşılaştırma projeleri (Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach, Oasis Laguna) güneyde, denize çok daha yakın ve apartman tipi konutlarda yer almaktadır. Torrevieja'daki projeler genellikle daha yüksek yoğunluğa ve turistik kalabalığa sahiptir. Busot projesi ise, 355.000 € karşılığında 130 m² müstakil yaşama alanı sunarak, metrekaresi açısından daha geniş bir alan sağlar. Alicante iç kesimlerinde (Busot), metrekaresinin, Torrevieja'daki deniz önü lokasyonlarına kıyasla daha farklı bir fiyat-performans dengesi sunduğu görülür. Ancak, deniz manzarası ve plaja yürüme mesafesi açısından Torrevieja'daki projeler avantajlıdır. Busot, daha çok yerel İspanyol yaşamına ve golf odaklı bir kitleye hitap ederken, karşılaştırılan projeler uluslararası turizm ve yoğun emekli kesimine yöneliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Alicante ilinin Busot belediyesinde, kırsal ve dağlık bir arazi üzerine inşa edilmiştir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte bulunan konut, kıyı şeridine yaklaşık 6 kilometre mesafededir. Arazi yapısı hafif eğimlidir. Bölgenin topoğrafyası ve nüfus yoğunluğu düşüktür.
130 metrekarelik iç mekan, 3 yatak odası ve 2 banyo ile standart bir aile konutuna hitap eder. Tek katlı bungalow tasarımı, yaşlılar veya merdiven kullanmak istemeyenler için erişim kolaylığı sağlar. Dışarıda bulunan toplu havuz ve solarium, iklim koşullarından yararlanmak için ekstra yaşam alanları sunar.
Yapı tamamlanmış statüdedir ve hemen teslim edilebilir durumdadır. İnşaat yılı 2007 olarak belirtilmektedir. Herhangi bir inşaat süreci devam etmemektedir. Mülk, ikinci el bir konut piyasa statüsündedir.
Proje doğrudan deniz kıyısında bulunmamaktadır; en yakın plakalar 5.9 km uzaklıktadır. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 4.6 kilometre mesafededir. Bölgenin kırsal yapısı ve toplu taşıma ağının kısıtlılığı nedeniyle günlük yaşam için özel araç sahipliği zorunludur.
Bu proje, sessiz bir çevre ve komşuluk ilişkilerini ön planda tutan yaşam tarzını arayanlar için uygundur. Merdivensiz bungalow tasarımı, yaşlılar veya hareketlilik kısıtlılığı olan bireyler için erişim kolaylığı sağlar. 3 yatak odası hacmi, aile ziyaretleri veya sürekli ikamet için yeterli alan sunar. Golf oyuncuları için Bonalba Golf Kulübü'nün yakınlığı önemli bir kolaylıktır. Ayrıca, tatil evi olarak kullanımın yanı sıra, tüm yıl boyunca yaşanacak bir ana konut arayanlar için de idealdir. Şehir merkezine 16 kilometre mesafede olması, nadir de olsa şehir hayatına katılımı mümkün kılar. Toplu taşıma yerine özel araç kullanımına alışkın olanlar için lojistik açıdan uygundur. Doğa yürüyüşleri ve dağcılık (Busot çevresi dağlıktır) gibi aktivitelere ilgi duyanlar için coğrafi konum avantajlıdır.
2007 yılında inşa edilen yapı, İspanya'daki o dönemin standart konut yapım tekniklerine sahiptir. 130 metrekarelik iç mekan, tipik İspanyol mimarisine uygun dağılıma sahiptir. Beyaz mobilyalar ve modern detaylar iç mekanlarda ferahlık hissi yaratır. 'Solarium' olarak adlandırılan çatı terası, bölgedeki iklim koşullarında değerli bir özellik olarak öne çıkar ve açık havada dinlenme imkanı sunar. Bahçeli alanda yer alan toplu havuz, bakım maliyetlerinin dairelere kıyasla daha düşük tutulmasına yardımcı olabilir. Yapının enerji verimliliği hakkında spesifik bir etiket bilgisi verilmemiştir; ancak güneşlenme süresinin yüksek olması (yılda 3.878 saat), pasif güneş enerjisi kazanımı için uygun koşullar sağlar. Malzeme kalitesi, giriş-orta seviye bir konut segmentine hitap eder.
Bu bungalow tipi konut için giriş fiyatı 355.000 € olarak belirlenmiştir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip (130m², 3 odalı) müstakil evlerle paralellik gösterir. Costa Blanca'nın iç kesimlerindeki arsa fiyatlarının kıyı şeridine göre daha düşük olması nedeniyle, bu miktarda metrekaresi daha geniş yaşam alanları sunulmaktadır. İkinci el statüsündeki mülkün fiyatı, 3 yatak odası kapasitesi, arsa payı ve toplu havuz kullanım hakkını içerir.
Busot'taki yaşam, İspanya'nın iç kesimlerindeki kırsal sakinliği ile Alicante şehir merkezine olan yakınlığı arasında bir denge kurar. Bölge, 622 nüfuslu küçük bir yerleşim yeri olması nedeniyle gürültüden uzak, düşük yoğunluklu bir çevre sunar. Günlük ritim, doğa ile iç içe ancak araç bağımlılığı olan bir yapıya sahiptir. Temel ihtiyaçların çoğu (süpermarket, büyük hastaneler) araçla 5-15 dakikalık mesafededir. Yerel eczane ve bir sağlık merkezi ise yürüme mesafesindedir (375m). Bölge, özellikle golf tutkunları için Club de Golf Bonalba'nın (4.5km) yakınlığı nedeniyle işlevseldir. İklim, yıllık ortalama 19°C ve 3.878 saat güneşlenme süresi ile açık hava aktivitelerine elverişlidir. Mayıs'tan Ekim'e kadar süren 5 aylık yüzme sezonu, deniz kenarına kısa bir sürüş mesafesinde olmanın avantajını ortaya koyar. Burası, kent karmaşasından uzaklaşmak isteyen ancak şehir olanaklarına (Alicante 16km) ulaşım kolaylığı isteyenler için bir ara nokta gibidir.
Çevre imkanları yerel ihtiyaçlara yöneliktir. Busot merkezinde temel gıda, eczane ve bankacılık hizmetleri bulunur. Daha geniş alışveriş seçenekleri (Carrefour, ALDI) yaklaşık 8 kilometre uzaklıktadır. Eğitim için bölgede bir okul mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından, 375 metre mesafede bir hastane bulunması acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Alicante şehir merkezi ve havalimanı, sırasıyla 16 kilometre ve 21 kilometre (kuş uçuşu) mesafededir. Bu mesafeler, şehir bağlantılarının yönetilebilir düzeyde olduğunu gösterir. Deniz turizmine yönelik marinalar (Campello) 6.5 kilometre uzaklıktadır. Bölgede toplu taşıma hatları (18 hat) bulunsa da, noktadan noktaya erişim için araç gerekliliği devam etmektedir.
Harita üzerinde proje, Busot belediyesi sınırları içinde, dağlık alanın eteğinde konumlandırılmıştır. Deniz kıyısına işaretlenen mesafe yaklaşık 6 kilometredir. Harita, bölgenin kırsal yapısını ve Alicante şehrine olan bağlantı yollarını gösterir. Bu bölge, İspanya'nın iç kesimlerindeki 'pueblo' (kasaba) kültürünü yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Busot, Alicante ilinin kuzeydoğusunda, Alacantí bölgesinde yer alır. Büyük şehir merkezlerine göre konumu şu şekildedir: Alicante 16 km, Elche 34 km ve Murcia 82 km. Bu konum, büyük metropollerin hizmetlerine (havalimanı, hastaneler, alışveriş) yaklaşık 20-30 dakikalık sürüş mesafesinde olmayı sağlarken, küçük kasabanın sakinliğini korur. Bölge, Costa Blanca'nın kuzeyinde, dağlık arazi ile Akdeniz arasındaki geçiş bölgesinde bulunur.
Proje, karayolu ağlarına erişimi olan bir konuma sahiptir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), kuş uçuşu 21 kilometre mesafededir; karayolu ile ulaşım yaklaşık 25-30 dakika sürer. En yakın plajlar (Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava) yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır ve araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir. Bonalba Golf Kulübü, sadece 4.5 kilometre uzaklıkta yer alarak golf tutkunları için önemli bir kolaylık sunar. Alicante şehir merkezine olan 16 kilometrelik mesafe, uluslararası havalimanı bağlantıları ve şehir hastanelerine erişimi pratik kılar. Denize yakın olmayan ancak kente erişimi kolay bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C olmasına rağmen, yaz aylarında sıcaklıklar 30°C'nin üzerine çıkabilir. Yıllık 3.878 saatlik güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte, hafif eğimli bir arazi üzerine inşa edilmiştir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu Mayıs-Ekim ayları arasındaki 5 ayı kapsar. İç kesimlerde olmasına rağmen denize yakınlık (6km) iklimin yumuşak kalmasını sağlar. Kış aylarında sıcaklıklar nadiren donma noktasının altına düşer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje doğrudan deniz manzarasına sahip olmasa da, kısa sürüş mesafesindeki plajlar deniz keyfi için kullanılabilir. En yakın plakalar 6 kilometre uzaklıktaki Platja de l'Amerador ve Cala del Morro Blanc'tır. Club de Golf Bonalba (4.5km), en yakın spor tesisi olarak öne çıkar ve sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Puig Campana Golf ve El Plantío Golf daha uzakta (19-21km) bulunur. Bölgede spor salonları ve yerel polisportif merkezler (Busot'ta 0.5km mevcut) bulunmaktadır. Deniz sporları için Campello marinası kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Busot, Alicante ilinin kuzeydoğusunda, Alacantí bölgesinde yer alır. Büyük şehir merkezlerine göre konumu şu şekildedir: Alicante 16 km, Elche 34 km ve Murcia 82 km. Bu konum, büyük metropollerin hizmetlerine (havalimanı, hastaneler, alışveriş) yaklaşık 20-30 dakikalık sürüş mesafesinde olmayı sağlarken, küçük kasabanın sakinliğini korur. Bölge, Costa Blanca'nın kuzeyinde, dağlık arazi ile Akdeniz arasındaki geçiş bölgesinde bulunur.
Busot is a municipality in the Comarques of the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Şubat | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Nisan | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mayıs | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Haziran | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Temmuz | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Ağustos | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Eylül | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Kasım | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Aralık | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Düz
Ref: VL990721
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID