Questa villa indipendente situata a Busot, nella zona di Pla Lloma, offre una residenza spaziosa con un'architettura a corte mediterranea. Costruita nel 2001, la proprietà si estende su una superficie abitabile di 497 m² e un terreno piatto di 4152 m². La posizione offre privacy e viste panoramiche sulle montagne e sul mare, pur rimanendo accessibile ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area residenziale di Pisnella/Pla Lloma a Busot. Si tratta di una zona rurale e tranquilla, circondata da vegetazione mediterranea. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 6 chilometri. L'accesso avviene tramite una strada residenziale che termina in un vicolo cieco, garantendo un traffico limitato.
Con cinque camere da letto e cinque bagni distribuiti su due piani principali, la villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di spazi per gli ospiti. La presenza di una zona sottotetto e di una bodega offre spazio aggiuntivo per hobby o ripostiglio. Il giardino piatto e ampio è adatto per la manutenzione paesaggistica e il relax all'aperto.
Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, la villa è stata completata nel 2001 e si trova in ottime condizioni. La proprietà non richiede lavori strutturali imminenti, ma rappresenta una soluzione chiavi in mano. Il design con piscina interna alla struttura è una caratteristica consolidata dell'edificio.
Essendo situata in una zona rurale, questa villa non offre la possibilità di raggiungere i servizi a piedi. L'assenza di negozi e ristoranti nei paraggi immediati rende indispensabile l'uso quotidiano dell'automobile. Non è adatta a chi cerca una vita pedonale nel centro città o l'accesso immediato a spiagge attrezzate.
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano una residenza permanente spaziosa o una seconda casa di alto profilo. È adatta a chi lavora da remoto e necessita di un ufficio a casa tranquillo. Anche chi ama l'outdoor e la manutenzione del giardino troverà soddisfazione. Non è adatta a chi cerca una casa vacanza a bassa manutenzione o vicinanza immediata alla vita notturna.
La villa presenta finiture di qualità superiore, indicate dalla dicitura 'Excellent'. L'uso del legno nei soffitti a volta e nelle scale aggiunge carattere. Sono presenti sistemi di climatizzazione, camino e riscaldamento a pavimento. La piscina è costruita all'interno della struttura architettonica, un dettaglio che denota una progettazione curata. Gli armadi a muro e la sauna completano le dotazioni interne.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €1.000.000. Questo valore riflette la metratura abitabile di quasi 500 m² e la dimensione eccezionale del terreno di oltre 4000 m². Considerando il mercato locale di Busot e le ville di simili dimensioni, il posizionamento di prezzo è allineato a proprietà di lusso con caratteristiche uniche come il design con patio interno.
Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita riservato e immerso nella natura. La mattina può iniziare con il caffè nel patio interno, protetto dai venti e godendo della vista piscina. Durante il giorno, l'ampia terrazza e il giardino offrono zone d'ombra per leggere o pranzare all'aperto. La sera, il tramonto sulle montagne crea un'atmosfera tranquilla, lontana dal frastuono delle zone turistiche affollate. È una residenza ideale per chi apprezza la tranquillità e lo spazio aperto della campagna spagnola.
Il contesto immediato è l'urbanización Pisnella, un'area residenziale isolata. I vicini sono distanti, garantendo privacy. Per la vita quotidiana, ci si affida all'auto. Il paese di Busot, con i suoi servizi essenziali come bar e piccoli negozi, è a pochi minuti di guida. La vita notturna e lo shopping più ampi si trovano a El Campello o Alicante.
La mappa mostra la posizione inland di Busot. Si nota la distanza dalla costa e la vicinanza al Campo da Golf Bonalba. Le linee tratteggiate indicano le distanze in linea d'aria verso Alicante e il mare.
Busot si trova nell'entroterra della Costa Blanca Nord, a nord di Alicante. Questa posizione offre un compromesso tra la vita rurale e l'accesso alle città costiere. È meno urbanizzata rispetto a Benidorm ma più accessibile delle zone di montagna remote. La posizione strategica permette di raggiungere sia l'autostrada A-7 che la costa in tempi brevi.
L'auto è essenziale. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 21 km in linea d'aria. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amerador, sono a circa 6 km. Il campo da golf Bonalba è a circa 4,5 km. Un supermercato si trova a 4,6 km. Per gli spostamenti verso Valencia o Malaga, l'autostrada è accessibile a circa 10 minuti di guida.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Busot gode di un clima mite con temperature medie annue di 19°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare favorisce una ventilazione naturale. La zona registra circa 3878 ore di sole all'anno. Lo stile di vita all'aperto è favorito da un periodo di balneazione di circa 5 mesi. Il terreno piatto permette di godere del giardino senza le difficoltà delle aree in pendenza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è raggiungibile in breve tempo con l'auto (circa 15 minuti). Nelle vicinanze si trovano spiagge con Bandiera Blu come Platja de l'Amerador. Per gli amanti dello sport, il Club de Golf Bonalba è l'opzione più vicina a meno di 5 km. L'area circostante offre opportunità per escursioni sulle montagne e nella natura incontaminata della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Busot si trova nell'entroterra della Costa Blanca Nord, a nord di Alicante. Questa posizione offre un compromesso tra la vita rurale e l'accesso alle città costiere. È meno urbanizzata rispetto a Benidorm ma più accessibile delle zone di montagna remote. La posizione strategica permette di raggiungere sia l'autostrada A-7 che la costa in tempi brevi.
Busot is a municipality in the Comarques of the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febbraio | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprile | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maggio | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Giugno | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Settembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dicembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Pianeggiante
Ref: VL652870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili a Benissa o Altea, questa villa offre un terreno significativamente più grande e piatto. Mentre le proprietà a Benissa si trovano spesso su terreni in pendenza con viste panoramiche ma giardini difficili da manutenere, questa casa offre un giardino fruibile. Inoltre, il prezzo di partenza di €1.000.000 è competitivo rispetto ai €4.250.000 richiesti per ville di lusso a Benissa, posizionandosi come un'opzione di valore per chi cerca spazio a un prezzo inferiore pur rimanendo vicini alla costa.
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