דירת קרקע מודרנית עם 2 חדרי שינה, הממוקמת באזור פלייה מוצ'avista באל קמפלו, אליקנטה. הנכס משלב נוחות עירונית עם קרבה לים, ומציע חלל מגורים פנימי וחיצוני המיועד לאורח חיים ים תיכוני. הפרויקט, שנמסר בשנת 1970, משקף את סגנון הבנייה של התקופה, עם התאמות מודרניות לנוחות. המיקום מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים ולחופי הים הסמוכים, תוך מתן חווית מגורים שלווה.
אל קמפלו, הממוקמת על קו החוף של אליקנטה, מציעה חווית מגורים ייחודית השונה מעט מעיירות חוף אחרות באזור. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הממוקמים במרחק מהחוף או באזורים מרוחקים יותר, דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, מה שמבטיח נגישות מיידית לשירותים. למשל, Sunrise Beach באל קמפלו (החל מ-€420,000) מציע גם הוא קרבה לחוף, אך ייתכן שיהיה פרויקט חדש יותר. Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000) ממוקם רחוק יותר מאליקנטה, וייתכן שיציע אופי שונה. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€388,000) הוא בית פרטי, מה שמציב אותו בקטגוריה שונה לגמרי מבחינת סוג הנכס וסגנון החיים. מחירה של דירה זו, €380,000, ממקם אותה בטווח המחירים של נכסים קיימים באזורים מבוקשים, המציעים תמורה טובה לנוחות מיקום. העובדה שהדירה נבנתה ב-1970, אך עברה עדכונים, מעניקה לה אופי שונה מפרויקטים חדשים לחלוטין, ומחירה משקף זאת. סביבתה העירונית של אל קמפלו, יחד עם המרחב החיצוני הפרטי, מבדילים אותה מפרויקטים אולי מפוארים יותר אך מבודדים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באל קמפלו, אזור המועדף של פלייה מוצ'avista, במרחק הליכה מהחוף. הסביבה העירונית מספקת נגישות מיידית למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני פנאי. מיקום זה מחבר בין חיי עיר תוססים לבין השלווה של חוף הים, ומספק תמהיל מאוזן של נוחות ופנאי.
נכס זה פונה לאנשים המחפשים דירה נוחה בסביבה עירונית עם גישה קלה לים. החלוקה הפנימית, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאימה למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש. גינת הטרסה הפרטית והשטחים המשותפים מוסיפים ערך משמעותי לאורח חיים פעיל.
הדירה נבנתה בשנת 1970, ואינה פרויקט חדש. עם זאת, היא עברה עדכונים מודרניים, כפי שמעידים חלונות עם זיגוג כפול ומערכות מיזוג אוויר. הסטטוס של 'גמור' מציין כי הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הדירה אינה חדשה, בנייתה המקורית משנת 1970 עשויה להצביע על צורך בתחזוקה או שדרוגים עתידיים, למרות העדכונים שבוצעו. אין כרגע מידע על דירוג אנרגטי ספציפי או על התקנים המודרניים ביותר בתחום החומרים, מעבר לפרטים שנמסרו. ההיצע מוגבל לדירה זו בלבד.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור חוף תוסס בספרד, עם דגש על נוחות עירונית וגישה נוחה לשירותים. הוא יכול להתאים למשפחות קטנות או זוגות שמחפשים דירה מרווחת עם גינה פרטית, אך ללא הנטל של תחזוקת בית גדול. קונים שמעריכים קרבה לים, למסעדות, לחנויות ולמתקני ספורט ימצאו את המיקום אטרקטיבי. גם משקיעים שמעוניינים בנכס קיים באזור מבוקש עשויים להתעניין. אם אתם מחפשים דירה מוכנה לאכלוס, עם שילוב של פנים וחוץ, ושתוכלו להתאים לטעמכם בעתיד, זו יכולה להיות אפשרות מתאימה. מי שמחפש סביבה בה ניתן לנוע ברגל או באופניים יהנה מהנגישות של האזור.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, כוללת מספר מאפיינים מודרניים, כמו חלונות עם זיגוג כפול המצוידים ברשתות נגד יתושים, ומערכת מיזוג אוויר מרכזית לקירור וחימום. המטבח פתוח ומשולב עם אזור הסלון והאוכל, מה שיוצר חלל מגורים מודרני ופונקציונלי. הגינה הפרטית בגודל 51 מ"ר, יחד עם מרפסת מקורה באורך מלא, מספקת מרחב חיצוני נוח. הדירה כוללת גם שתי חניות פרטיות וחדר אחסון מתחת לאדמה. איכות הגימור נוטה להיות פרקטית ומתוחזקת, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה בתקופה זו ועבר עדכונים. חשוב לבחון את מצב החומרים והמערכות הקיימות, במיוחד לאור גיל המבנה, למרות העדכונים.
הדירה מוצעת במחיר של 380,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום באל קמפלו, את גודל הדירה (91 מ"ר) ואת התוספות כגון גינה פרטית ושטחים משותפים. מכיוון שמדובר בנכס קיים משנת 1970, המחיר משקף את מצבו הנוכחי, כולל העדכונים שבוצעו. זמינות הנכס תלויה בהסרת מגבלות מכירה עתידיות. המחיר מתייחס לדירה כפי שהיא, ללא שיפוצים נוספים, וכולל שתי חניות וחדר אחסון.
הדירה ממוקמת באל קמפלו, אזור המושך אליו תושבים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. החיים כאן מתאפיינים בגישה יומיומית למגוון שירותים, כגון סופרמרקט במרחק 278 מטרים, בתי קפה ומסעדות. המרחק הקצר מהים, כ-1.4 קילומטרים, מאפשר גישה נוחה לחוף הים לפעילויות פנאי. המיקום העירוני פירושו שפע של פעילויות ותשתיות זמינות, אך גם עשוי להצביע על רמת רעש מסוימת, תלוי בסביבה המיידית. קרבה למתקני ספורט עירוניים, כמו גם למגרשי גולף, תורמת לאורח חיים פעיל. השילוב של מגורים עירוניים עם נגישות לטבע וים יוצר סביבת חיים דינמית.
החיים באל קמפלו סובבים סביב נוחות עירונית וקרבה לים. הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט במרחק של 278 מטרים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. מתקני ספורט ציבוריים נמצאים במרחק של 300 מטרים, מה שמספק אפשרויות לפעילות גופנית. נמל הקלאב נוטיקו קמפלו נמצא במרחק 1.2 קילומטרים, ומציע הזדמנויות לפעילויות ימיות. העיר אליקנטה, עם האוכלוסייה הגדולה שלה, נמצאת במרחק של 12 קילומטרים, ומספקת גישה למרכזי קניות גדולים יותר, בתי חולים (2.2 קילומטרים) ומרכז תרבות. הנגישות הגבוהה למתקנים מרמזת על סביבה עירונית פעילה.
הדירה ממוקמת באל קמפלו, עיירת חוף על חוף הים התיכון, דרומית-מזרחית לעיר אליקנטה. מיקום זה, באזור מבוקש של פלייה מוצ'avista, מדגיש את הקרבה לים ולשירותים עירוניים, וממצב אותה כנקודה נגישה לבילוי ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל קמפלו ממוקמת על חוף הים התיכון, באזור מזרחי של ספרד, כ-12 קילומטרים צפונית לעיר אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בסמוך לעיר מרכזית, אך שומר על אופי עיירת חוף עצמאית. היא חלק מהקהילה ולנסיה, אזור בעל מורשת תרבותית עשירה. הקרבה לאליקנטה מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, נמל תעופה בינלאומי, ותשתיות תחבורה. העיירה אלצ'ה, הידועה במורשתה, נמצאת במרחק של 32 קילומטרים, ומרסי, עיר מרכזית נוספת, במרחק 80 קילומטרים, מספקות הקשר אזורי רחב יותר.
הדירה ממוקמת באל קמפלו, במרחק הליכה מהחוף, עם סופרמרקט במרחק 278 מטרים, בית מרקחת במרחק 636 מטרים, ומתקני ספורט במרחק 300 מטרים. חופי הים כמו Platja dels Banyets de la Reina נמצאים במרחק 1.4 קילומטרים. למרות הקרבה לים ולשירותים, המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-21 קילומטרים בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה. מסלולי גולף קרובים כוללים את Club de Golf Bonalba במרחק 3.7 קילומטרים. העיר אליקנטה נמצאת במרחק 12 קילומטרים. קיימות 19 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, מה שמספק אפשרויות ניידות נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל קמפלו נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. עם כ-3,878 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. גובה המגורים של 27 מטר מעל פני הים מבטיח נוף שטוח יחסית וגישה נוחה לחוף. מיקום זה, הממוקם על החוף, נהנה מבריזה ימית תורמת לאקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אל קמפלו ידוע בחופי הים היפים שלו, כולל חופי 'דגל כחול' כמו Carrer de la Mar ו-Mutxavista, הנמצאים בקרבת מקום. חוף Platja dels Banyets de la Reina נמצא במרחק 1.4 קילומטרים, ו-Platja de l'Almadrava במרחק 1.6 קילומטרים. בנוסף לחופים, קיימים מרכזי ספורט עירוניים במרחק של 300 מטרים, המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. מגרשי גולף כמו Club de Golf Bonalba נמצאים במרחק 3.7 קילומטרים, ומועדוני יאכטות כמו Club Náutico Campello במרחק 1.2 קילומטרים, מספקים אפשרויות נוספות לפנאי וספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל קמפלו ממוקמת על חוף הים התיכון, באזור מזרחי של ספרד, כ-12 קילומטרים צפונית לעיר אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בסמוך לעיר מרכזית, אך שומר על אופי עיירת חוף עצמאית. היא חלק מהקהילה ולנסיה, אזור בעל מורשת תרבותית עשירה. הקרבה לאליקנטה מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, נמל תעופה בינלאומי, ותשתיות תחבורה. העיירה אלצ'ה, הידועה במורשתה, נמצאת במרחק של 32 קילומטרים, ומרסי, עיר מרכזית נוספת, במרחק 80 קילומטרים, מספקות הקשר אזורי רחב יותר.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL189125
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID