Questo appartamento di 2 camere da letto a El Campello, Alicante, si trova in una zona urbana consolidata, a breve distanza dal mare. Costruito nel 1970, l'immobile è stato oggetto di recenti ristrutturazioni che ne hanno modernizzato gli interni. La sua posizione offre un equilibrio tra la comodità di avere servizi a portata di mano e la vicinanza alla costa, rendendolo una base funzionale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Il progetto si inserisce nel mercato immobiliare di El Campello, una località che offre un'alternativa più tranquilla rispetto ad altre aree della Costa Blanca, pur mantenendo una buona vivacità. Rispetto a SUNRISE BEACH, anch'esso a El Campello e con prezzi a partire da €420.000, questo immobile presenta un prezzo di ingresso inferiore, offrendo un giardino privato e servizi condominiali completi. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) si trova più nell'entroterra, concentrandosi maggiormente su complessi residenziali di nuova costruzione con un focus diverso. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €388.000) offre villette, puntando a un target differente rispetto a questo appartamento. La scelta tra questi progetti dipende dalle priorità individuali: la vicinanza immediata alla costa e ai servizi urbani di El Campello, la tipologia di abitazione (appartamento vs villa) e il budget disponibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto residenziale di El Campello, con un accesso agevole alle spiagge locali. La vicinanza a infrastrutture urbane come supermercati, farmacie e centri sportivi facilita la vita quotidiana. La posizione è pensata per chi desidera una vita di quartiere con la possibilità di raggiungere il mare con una breve passeggiata.
Questo immobile si rivolge a chi cerca un'abitazione funzionale con spazi esterni privati, come un giardino di 51 m². La presenza di due camere da letto e due bagni, unita a un soggiorno open-space e a servizi come parcheggio e ripostiglio, soddisfa esigenze pratiche e di comfort per coppie o piccole famiglie.
L'edificio, risalente al 1970, presenta caratteristiche costruttive dell'epoca, aggiornate da interventi di manutenzione e modernizzazione. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'immobile offre una soluzione abitativa consolidata in una zona matura, con un focus sulla vivibilità e sui comfort moderni come l'aria condizionata e doppi vetri.
Questo immobile non è una nuova costruzione, presentando finiture e una struttura risalenti al 1970, sebbene ristrutturate. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 21 km in linea d'aria, ma le informazioni sulla distanza effettiva potrebbero variare. L'efficienza energetica specifica non è dettagliata, ma sono presenti doppi vetri e aria condizionata.
Questo appartamento si adatta a chi cerca un'abitazione principale o secondaria in una località costiera con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza al mare e la presenza di un giardino privato sono ideali per chi apprezza la vita all'aperto e desidera godere del clima mediterraneo. È una soluzione adatta per coppie o piccole famiglie che prediligono un ambiente urbano ma tranquillo, lontano dal trambusto delle grandi metropoli ma ben collegato. La facilità di accesso a negozi, ristoranti e centri sportivi, unitamente alla vicinanza a spiagge, lo rende funzionale per chi non possiede un'auto e desidera muoversi a piedi o con i mezzi pubblici. Anche per chi lavora da remoto o cerca un luogo dove trascorrere periodi prolungati, la combinazione di comfort abitativo e vivacità locale risulta attraente.
L'appartamento, sebbene completato nel 1970, presenta finiture che sono state aggiornate per rispondere alle esigenze abitative moderne. La presenza di un sistema di aria condizionata centralizzata caldo/freddo assicura comfort climatico durante tutto l'anno. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre le zanzariere integrate offrono un comfort aggiuntivo durante i mesi più caldi. La disposizione interna, con un ingresso dotato di armadi a muro e un'area giorno open-space che include cucina, soggiorno e zona pranzo, è pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità. Il giardino privato di 51 m² con ulteriore locale ripostiglio e la tenda da sole retrattile estesa aggiungono valore funzionale agli spazi esterni, creando aree vivibili per il relax e la socializzazione.
L'appartamento è proposto a partire da €380.000, una cifra che riflette la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata di El Campello, con caratteristiche come giardino privato e vicinanza al mare. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. Non vengono specificate variazioni di prezzo basate su diverse tipologie o piani, indicando un'offerta unitaria per questa specifica proprietà. È consigliabile verificare eventuali costi aggiuntivi legati alle spese condominiali o alle tasse locali al momento della valutazione dell'acquisto.
El Campello si presenta come una località costiera che coniuga la vitalità di un centro urbano con la tranquillità tipica delle cittadine mediterranee. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi nel raggio di due chilometri suggerisce un ambiente dinamico e ben servito. Il clima mite, con temperature medie tra 11°C e 26°C e circa 3.878 ore di sole all'anno, favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di cinque mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. La vicinanza a spiagge rinomate come Platja dels Banyets de la Reina e Platja de l'Almadrava, unite alla presenza di un porto turistico, arricchisce l'offerta ricreativa, rendendo El Campello un luogo dove la vita sociale e le attività all'aria aperta sono centrali.
El Campello, con i suoi 31.419 abitanti previsti per il 2025, offre un contesto di vita dinamico ma a misura d'uomo. La cittadina è servita da 19 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità all'interno della regione e verso centri vicini come Alicante, distante solo 12 km. La presenza di 25 ristoranti, 2 banche, 2 caffè e 1 dentista entro un raggio di 2 km dall'abitazione indica un'elevata concentrazione di servizi essenziali e di svago. La vicinanza a centri sportivi comunali, tra cui il Poliesportiu Municipal del Campello a soli 300 metri, supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano è temperato dalla vicinanza al mare, con diverse spiagge a breve distanza, e da un'altitudine media di 27 metri sul livello del mare, che garantisce una prossimità piacevole alla costa.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di El Campello, evidenziando la sua vicinanza a spiagge, servizi essenziali come supermercati e farmacie, e infrastrutture sportive. La prossimità alla costa e la rete di trasporti pubblici sono elementi chiave per comprendere la vivibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Campello si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, a nord di Alicante. La sua vicinanza alla città capoluogo (12 km) consente un facile accesso a servizi metropolitani, culturali e commerciali, mentre la sua identità di cittadina costiera preserva un'atmosfera più rilassata. Rispetto ad altre località della provincia, come Elche (32 km) o Murcia (80 km), El Campello offre una più diretta integrazione con il litorale e le attività marittime. È una base ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo della vivacità di Alicante e della tranquillità della costa.
L'appartamento si trova a circa 1.4 km dalle spiagge più vicine, come Platja dels Banyets de la Reina. La comodità quotidiana è assicurata dalla vicinanza di un supermercato (278 m), una farmacia (636 m) e un punto di ricarica per veicoli elettrici (382 m). Per quanto riguarda le attività sportive, il campo da golf Club de Golf Bonalba è raggiungibile in circa 3.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 21 km in linea d'aria, permettendo un accesso relativamente agevole ai collegamenti aerei internazionali. Le città di Alicante e Elche, con le loro maggiori infrastrutture e servizi, sono rispettivamente a 12 km e 32 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 19.0°C, con escursioni termiche contenute tra 11°C e 26°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, attestandosi storicamente a 3.878, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneare, definito dai mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, si estende per circa cinque mesi. L'altitudine media di 27 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante vicina alla costa, influenzata dalla brezza marina e priva di significative pendenze che potrebbero incidere sulla mobilità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diversi tratti di costa, con spiagge quali Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km) e Platja de l'Almadrava (1.6 km) facilmente raggiungibili. El Campello vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carrer de la Mar e Mutxavista, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Bonalba dista solo 3.7 km, offrendo un'opzione vicina per praticare questo sport. La presenza di centri sportivi comunali e di un porto turistico nelle immediate vicinanze completa l'offerta ricreativa, favorendo uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, a nord di Alicante. La sua vicinanza alla città capoluogo (12 km) consente un facile accesso a servizi metropolitani, culturali e commerciali, mentre la sua identità di cittadina costiera preserva un'atmosfera più rilassata. Rispetto ad altre località della provincia, come Elche (32 km) o Murcia (80 km), El Campello offre una più diretta integrazione con il litorale e le attività marittime. È una base ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo della vivacità di Alicante e della tranquillità della costa.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 30 mm |
| Marzo | 14.1°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 19.0°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL189125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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