וילה זו באל קמפיו, אליקנטה, ספרד, היא אופציה לקונים המחפשים שמש, חופים ואורח חיים נוח. הנכס מציע שלושה חדרי שינה, שלוש חדרי אמבטיה וחלל מגורים מרווח, הממוקם על שטח של 900 מ"ר עם בריכה פרטית וגן מטופח. הווילה שופצה במלואה, ומשלבת נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני. אל קמפיו ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת חופי חול מקומיים ומרכז עיר תוסס, ובמקביל מספקת סביבת מגורים שקטה.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), מחיר וילה זו (880,000 €) גבוה משמעותית. זה משקף את מיקומה הפרימיום באל קמפיו, את שטח החלקה הגדול יותר, את תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, ואת הסטנדרט הגבוה של שיפוץ מלא. פרויקטים אחרים עשויים להציע דירות או וילות קטנות יותר במחירים נמוכים יותר, המתאימים לקונים עם תקציב מוגבל או המחפשים אורח חיים שונה. מיקומה של אל קמפיו ידוע במתקניו העירוניים המבוססים, בקרבתו לחוף ובחיבורי התחבורה הטובים, מה שעשוי להסביר את נקודת המחיר הגבוהה יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות ממוקמים באזורים מתפתחים או קרובים יותר לפנים הארץ, אל קמפיו מציעה חווית חיים מבוססת על חוף הים, המושכת קונים המחפשים תשתית ואורח חיים מלאים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באל קמפיו, עיירת חוף סמוכה לעיר אליקנטה. היא ממוקמת בסביבה עירונית, אך קרובה לחוף הים, ומספקת גישה נוחה לחיים על החוף. האזור שמסביב מרושת היטב בשירותים עירוניים, כולל מסעדות, חנויות ושירותים רפואיים, שנגישים בקלות ברגל או באופניים.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים נוחים ומרווחים, במיוחד למשפחות או ליחידים שמעריכים חלל מחיה חיצוני ונופים ימיים. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מקום נאות, בעוד שהגן עם הבריכה אידיאלי למנוחה ובילוי. הקרבה לחוף ולשירותים המקומיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח.
למרות שזה אינו פרויקט בנייה חדש, הנכס עבר שיפוץ מלא, מה שאומר שהמתקנים הפנימיים והגימורים שלו במצב מצוין. השיפוץ כלל ככל הנראה עדכוני מטבח, חדרי אמבטיה, ריצוף ופוטנציאל לשדרוג מערכות חשמל ואינסטלציה, המספקים לבעלים החדשים חווית מגורים מודרנית.
בעוד שנכס זה מציע יתרונות מבחינת נוחות ונגישות, נקודת המחיר שלו עשויה להוות מכשול עבור חלק מהקונים עם תקציב מוגבל. יתר על כן, למרות הקרבה לחוף, הוא עדיין מרוחק מהשדות התעופה הראשיים (כמו אליקנטה-אלצ'ה), מה שעלול להיות לא נוח לנוסעים תדירים. בהיותו ממוקם בסביבה עירונית, הוא עשוי לא להיות רגוע כמו אזורים כפריים.
וילה זו עשויה להתאים לקונים המחפשים מקום מגורים קבוע, בית שני או בית נופש עם שטח חיצוני גדול. היא אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני באקלים נעים, קרוב לחוף ולמתקנים העירוניים. הגן עם הבריכה ופינת המנגל יהיו אטרקטיביים למשפחות הנהנות מפעילויות חוץ ובידור. הווילה משופצת ומוכנה למעבר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המעוניינים להימנע מעבודות שיפוץ נרחבות. המיקום מציע את הנוחות של חיי עיר, בעוד הקרבה לחוף מספקת איזון אידיאלי למי שמחפש אותו.
הווילה שופצה ברמה גבוהה מבחינת חומרים וטכנולוגיה. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, 'שופצה במלואה' בדרך כלל מרמזת על מטבחים וחדרי אמבטיה מעודכנים, הכוללים פוטנציאלית ארונות חדשים, משטחים, מכשירי חשמל ומתקנים. הרצפות הוחלפו ככל הנראה, והקירות נצבעו מחדש או כוסו. החלונות ככל הנראה שודרגו לזכוכית כפולה לשיפור הבידוד והבידוד האקוסטי. מבחוץ, אזורי הבריכה והגינה טופלו גם הם, ככל הנראה כוללים אריחים מעודכנים, גינון ופינת מנגל. נוכחותה של מערכת מיזוג אוויר (הוסקה מניתוח התמונות) מרמזת על דגש על נוחות.
וילה זו מוצעת למכירה במחיר של 880,000 €. מחיר זה משקף את שטחי המגורים הנרחבים שלה (230 מ"ר), את החלקה הגדולה (900 מ"ר), את שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, וכן את מצבה המשופץ ואת המתקנים כמו בריכה פרטית. בהשוואה לנכסים גדולים אחרים או לנכסים ששופצו לאחרונה באזור, מחיר זה נמצא בקצה העליון של הפלח שלו. מכיוון שזהו נכס ייחודי למכירה, זמינותו תלויה בהסכם הקונה והתקדמות המכירה.
וילה זו באל קמפיו מציעה סביבה נעימה לחיי היומיום. הנכס, בשטח של 230 מ"ר, בתוספת שטח של 900 מ"ר, מספק שפע של מקום. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות לבני המשפחה או לאורחים. הגן עם הבריכה ופינת המנגל אידיאלי להתכנסויות חיצוניות ורגיעה, עם נוף לים ולהרים. לאחר השיפוץ, פנים הבית מודרני ונוח, ככל הנראה עם סלון, פינת אוכל ומטבח מאובזר במלואו. מוסך לרכב אחד ושני מקומות חניה מקורים מספקים נוחות. האזור עצמו נוח, עם חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה, בעוד שמרכזי ספורט ויאכטות מציעים אפשרויות בילוי.
אל קמפיו מציעה לתושבים אורח חיים תוסס לאורך החוף. האזור, בשטח של 55.3 קמ"ר, מציע איזון בין נוחות עירונית לפנאי על שפת הים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 19.0°C, ו-3,878 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. 25 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 2 בנקים ו-2 בתי קפה נמצאים במרחק הליכה, המספקים את הצרכים היומיומיים. מרכזי ספורט סמוכים (למשל, Poliesportiu Municipal del Campello, 0.3 ק"מ) ומרינות (למשל, Club Náutico Campello, 1.2 ק"מ) מציעים הזדמנויות לאורח חיים פעיל. חופי הדגל הכחול הרחבים (למשל, Carrer de la Mar) קרובים, ומציעים מקומות אידיאליים למנוחה ושיזוף. הגובה הממוצע של האזור הוא 27 מטר, ומספק נופים נעימים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה באל קמפיו, הממוקמת באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. היא מדגישה את מיקומה הנוח במבנה העירוני, כמו גם את הקשר שלה לכבישים מקומיים ראשיים ורשתות תחבורה ציבורית.
אל קמפיו ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא גובלת בעיר אליקנטה, מציעה נוחות עירונית תוך שמירה על הקסם שלה כאתר נופש עצמאי על החוף. המיקום מועיל לגישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. בהשוואה לפרויקטים אחרים על החוף, כמו רוחאלס או קאבו רויג, אל קמפיו מציעה סביבה עירונית מבוססת וקישוריות תחבורה טובה, כולל שירות חשמלית נוח.
מיקום הווילה נוח, כאשר שירותים חיוניים רבים נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 278 מ', תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 382 מ', בית מרקחת במרחק 636 מ', ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ. חופים כמו Platja dels Banyets de la Reina נמצאים במרחק 1.4 ק"מ, ו-Platja de l'Almadrava במרחק 1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Club de Golf Bonalba, במרחק של 3.7 ק"מ בלבד. מרכז העיר אליקנטה נמצא במרחק של 20 דקות נסיעה בחשמלית בלבד, מה שמגביר משמעותית את הנגישות שלו. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-21 ק"מ (למרות חוסר התאמה בנתונים של עד 999 ק"מ), הוא נותר נגיש יחסית. האזור מוגש על ידי 19 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות ניידות רבות.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל קמפיו נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. 3,878 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהחוף. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים לנצל את קו החוף במלואו. האזור ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, ומציע תוואי שטח מתון ליהנות מהנופים שמסביב. הנוף הטבעי של האזור מאופיין בקו החוף שלו, עם חופי חול ונופים עירוניים הצמודים לים. ההרים מספקים רקע, המוסיף גיוון לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אל קמפיו מתגאה בחופים רבים ובאפשרויות בילוי. חופים קרובים כמו Platja dels Banyets de la Reina (1.4 ק"מ) ו-Platja de l'Almadrava (1.6 ק"מ) הם יעדים ידועים. האזור כולל שני חופים בעלי דגל כחול, Carrer de la Mar ו-Mutxavista, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. לחובבי גולף, Club de Golf Bonalba נמצא במרחק של 3.7 ק"מ בלבד, בעוד ש-Club de Golf El Plantío ו-Puig Campana Golf נמצאים גם הם במרחק סביר. מרכזי ספורט כמו Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 ק"מ) מציעים מתקני ספורט וכושר. בנוסף, מרינות שוקקות חיים כמו Club Náutico Campello (1.2 ק"מ) מספקות הזדמנונויות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל קמפיו ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא גובלת בעיר אליקנטה, מציעה נוחות עירונית תוך שמירה על הקסם שלה כאתר נופש עצמאי על החוף. המיקום מועיל לגישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. בהשוואה לפרויקטים אחרים על החוף, כמו רוחאלס או קאבו רויג, אל קמפיו מציעה סביבה עירונית מבוססת וקישוריות תחבורה טובה, כולל שירות חשמלית נוח.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL845682
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
