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Costa del Sol · Spain

El Candado

El Candado è un'esclusiva urbanizzazione situata nel distretto Est di Malaga, lungo la Costa del Sol. Situata all'interno del tradizionale quartiere di El Palo, questa zona offre un mix unico di fascine residenziale tranquilla e accesso diretto al mare, essendo letteralmente bagnata dal Mar Mediterraneo a sud.

3893
Ore di sole/anno
0m
Altitudine
18
AQI (Good)
Love Locks On Salzburg Bridge 21525Ff59D47

Vivere & Stile di vita

La vita a El Candado è caratterizzata da un alto livello di servizi e un'atmosfera tranquilla. L'area è servita da un'ampia gamma di servizi, tra cui 363 ristoranti, 155 caffetterie e 81 farmacie nelle vicinanze, garantendo che ogni necessità quotidiana sia facilmente soddisfatta. Essendo parte integrante di Malaga Este, i residenti godono di un senso di comunità consolidato mantenendo però una privacy elevata tipica delle zone residenziali di lusso. La zona è pianeggiante (altitudine di 0m e gradiente 0%), il che la rende particolarmente comoda per spostarsi a piedi o in bicicletta. Con una qualità dell'aria eccellente (AQI medio di 18, livello 'Buono'), l'ambiente è salubre e ideale per famiglie e chi cerca una vita attiva all'aperto.

Clima & Meteo

El Candado gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie gradevoli durante tutto l'anno. Secondo i dati storici degli ultimi 10 anni, la zona gode di circa 3893 ore di sole annue, rendendola una delle località più soleggiate d'Europa. La temperatura media annua si aggira intorno ai 20°C, con inverni miti (media di 14,6°C a gennaio) ed estati calde ma ventilate (26,8°C a luglio). Le precipitazioni sono moderate, con una media di circa 59 giorni di pioggia all'anno; la stagione più piovosa tende essere il mese di marzo, mentre l'estate è quasi completamente siccitosa.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.8° 16.9°9.4° 46 mm 256h
Febbraio 13.8° 17.7°10.3° 32 mm 267h
Marzo 15.1° 19.1°11.4° 99 mm 300h
Aprile 17.0° 20.9°13.2° 44 mm 332h
Maggio 20.5° 24.4°16.4° 24 mm 390h
Giugno 24.6° 28.6°20.3° 8 mm 404h
Luglio 27.1° 31.2°22.9° 1 mm 408h
Agosto 27.4° 31.3°23.6° 8 mm 391h
Settembre 24.2° 28.0°20.6° 27 mm 338h
Ottobre 20.7° 24.5°17.2° 64 mm 294h
Novembre 16.3° 20.1°13.0° 72 mm 260h
Dicembre 13.8° 17.6°10.6° 51 mm 253h

Come arrivare

Nonostante la sua posizione tranquilla, El Candado è ben collegata al resto della Costa del Sol. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 8,7 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali estremamente agevoli. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la zona è servita da 61 linee di autobus urbane (CTAN) con 799 fermate, e le principali stazioni ferroviarie come Atarazanas (0,6 km) e Malaga Centro Alameda (0,9 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla superstrada A-7 (Ronda Este) permette di dirigersi rapidamente verso est o verso il centro di Malaga.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.7 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.3 km

Estación de Muelle Heredia

0.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.6 km

Linee

61

Fermate

799

Ciclismo: flat (gradient 0.0%)

Punti di ricarica EV

  • Iberdrola (1.8 km)
  • Iberdrola (3.6 km)
  • Iberdrola (4.9 km)
  • Endesa (6.4 km)
  • Iberdrola (6.8 km)
  • Iberdrola (7.2 km)

Natura & Spiagge

Il confine sud di El Candado è segnato dal mare Mediterraneo, offrendo accesso diretto alla costa. La spiaggia di El Candado è nota per la sua qualità e la Bandiera Blu, un simbolo di eccellenza ambientale. A breve distanza si trovano altre spiagge del distretto come Playa Virginia e Playa del Chanquete. L'area circostante offre spazi verdi e la vicinanza al club da golf aggiunge un tocco di natura curata all'interno del paesaggio urbano.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

La posizione geografica di El Candado favorisce uno stile di vita attivo e orientato allo sport. La conformazione pianeggiante del terreno è perfetta per il ciclismo e le passeggiate lungo il mare. A poca distanza si trova il famoso Real Club de Golf El Candado, che offre un campo da golf a 18 bunkers e viste panoramiche sul mare. Ovviamente, le attività nautiche sono al centro della vita qui, dato l'accesso diretto al mare Mediterraneo e alla tradizione marinara del quartiere El Palo.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

363

Pharmacy

81

Bank

64

Cafe

155

Dentist

22

Qualità dell'aria

PM2.5

9.4

µg/m³

PM10

10.1

µg/m³

NO²

13.6

µg/m³

Ozono

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

L'area di El Candado e Malaga Est offre diverse opzioni educative, sia per il sistema scolastico spagnolo che internazionale. Essendo parte integrante della città di Malaga, le famiglie hanno accesso a scuole pubbliche e private di alto livello. Nelle vicinanze sono presenti istituti internazionali che seguono il curriculum britannico e internazionale, ideali per gli studenti expat, facilitando così il processo di integrazione per le famiglie che si trasferiscono dall'estero.

Economia & Reddito

L'economia locale è dinamica, trainata principalmente dal settore turistico e residenziale di alta gamma. La presenza di una densa rete di servizi di ristorazione e commercio (363 ristoranti registrati) indica un'area vivace e prospera. Malaga e la sua Costa del Sol continuano a registrare una forte domanda immobiliare, con investimenti significativi in infrastrutture che aumentano il valore degli asset immobiliari in zone come El Candado.

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Esclusiva area residenziale situata nel distretto Este di Malaga, affacciata sul mare.
  • Oltre 3.800 ore di sole all'anno e qualità dell'aria ottimale (AQI 18).
  • Mercato immobiliare di lusso: ville in vendita da 795.000€ fino a 6,7 milioni di euro.
  • Ottima connessione con l'Aeroporto di Malaga (AGP), distante solo 8,7 km.
  • Ampia offerta di servizi con 363 ristoranti e numerose caffetterie nelle vicinanze.
  • Ambiente pianeggiante ideale per ciclisti e passeggiate.
  • Presenza del Real Club de Golf El Candado nelle immediate vicinanze.

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a El Candado è segmentato e di alto livello, con un focus netto su proprietà esclusive. Attualmente sono disponibili 8 proprietà in vendita, tutte classificate come 'Detached Villa' (ville indipendenti). Il mercato qui è premium, con prezzi che variano da 795.000 a 6.700.000 euro, con una media di 1.837.500 euro. Questo range di prezzo riflette la natura di lusso della zona e l'ampia metratura delle proprietà, spesso dotate di viste sul mare e giardini privati.
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Domande frequenti

Quanto dista El Candado dall'aeroporto?
L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 8,7 km, rendendo i trasferimenti molto rapidi e convenienti.
Qual è il prezzo medio degli immobili a El Candado?
Attualmente, il prezzo medio delle ville disponibili è di circa 1.837.500 €, con un range che va da 795.000 € a 6.700.000 €.
Com'è il clima durante tutto l'anno?
Il clima è mite e soleggiato con 3893 ore di sole all'anno; le temperature medie variano dai 14,6°C di gennaio ai 27,6°C di agosto.
Che tipo di proprietà si trovano in vendita?
Attamente il mercato è focalizzato su ville indipendenti di lusso (Detached Villas).
È adatta a chi ama la bicicletta?
Sì, El Candado ha un terreno completamente pianeggiante (gradiente 0%) ed è dotata di percorsi ciclabili, classificandosi come area 'flat'.
Ci sono buone scuole internazionali nelle vicinanze?
Sì, essendo parte integrante di Malaga Este, la zona ha accesso a diverse scuole internazionali di alto livello, ideali per famiglie expat.
vestalinks.com

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