Costa del Sol · Spain
Ель Кандадо, це престижна урбанізація в Малазі, розташована на узбережжі, яка пропонує винятковий спосіб життя з поєднанням спокою та міської зручності. Це ідеальне місце для тих, хто шукає елегантності та доступу до послуг.
Близькість до Малаги, всього за 7 км, дозволяє мешканцям легко дістатися до великого міста з його численними культурними пам'ятками, торговими центрами та розважальними закладами. Це поєднання усамітнення та доступності робить Ель Кандадо привабливим місцем для проживання. Міська рада забезпечує хорошу інфраструктуру, а також близькість до природних зон та пляжів.
Ель Кандадо відомий своїм спокійним характером, що робить його ідеальним для сімей та тих, хто цінує тишу. Тут менше міської метушні, але все необхідне знаходиться поруч. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським способом життя, маючи при цьому легкий доступ до активного міського життя Малаги.
Кількість сонячних годин у регіоні вражає, близько 3893 годин на рік, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі. Кількість дощових днів відносно невелика, всього 59 днів на рік, причому основна частина опадів припадає на зимові місяці, такі як січень (51 мм) та березень (63 мм). Літо, як правило, сухе, з мінімальною кількістю опадів у липні (0 мм).
| Місяць | °C gem. | °C max | °C min | Опади мм | Сонячні години |
|---|---|---|---|---|---|
| Січень | 12.8° | 16.9° | 9.4° | 46 mm | 256h |
| Лютий | 13.8° | 17.7° | 10.3° | 32 mm | 267h |
| Березень | 15.1° | 19.1° | 11.4° | 99 mm | 300h |
| Квітень | 17.0° | 20.9° | 13.2° | 44 mm | 332h |
| Травень | 20.5° | 24.4° | 16.4° | 24 mm | 390h |
| Червень | 24.6° | 28.6° | 20.3° | 8 mm | 404h |
| Липень | 27.1° | 31.2° | 22.9° | 1 mm | 408h |
| Серпень | 27.4° | 31.3° | 23.6° | 8 mm | 391h |
| Вересень | 24.2° | 28.0° | 20.6° | 27 mm | 338h |
| Жовтень | 20.7° | 24.5° | 17.2° | 64 mm | 294h |
| Листопад | 16.3° | 20.1° | 13.0° | 72 mm | 260h |
| Грудень | 13.8° | 17.6° | 10.6° | 51 mm | 253h |
Місто добре обслуговується мережею громадського транспорту, включаючи 61 автобусну лінію та 799 зупинок, що забезпечує зручне пересування по місту та околицях. Залізничні станції, такі як Atarazanas (0,6 км) та Málaga Centro Alameda (0,9 км), також знаходяться неподалік, пропонуючи додаткові варіанти подорожей. Автобусні станції, зокрема Estación de Muelle Heredia (0,4 км), забезпечують зв'язок з іншими регіонами.
Рельєф місцевості в Ель Кандадо переважно рівнинний, що робить його придатним для велосипедних прогулянок. Відсутність значних перепадів висоти дозволяє легко пересуватися пішки або на велосипеді, насолоджуючись прибережним оточенням.
Велоспорт: flat (gradient 0.0%)
Природа навколо Ель Кандадо представлена прибережними ландшафтами, що дозволяє насолоджуватися морськими прогулянками та спогляданням краєвидів. Хоча конкретних природних парків у межах самої урбанізації немає, близькість до парків та заповідників провінції Малага надає додаткові можливості для дослідження природи.
Якість пляжів підтверджується їхньою популярністю та чистотою. Хоча дані про сертифікацію "Блакитний прапор" для конкретних пляжів Ель Кандадо не надані, багато пляжів у районі Малаги мають цю відзнаку, що свідчить про високі екологічні стандарти.
Для любителів гольфу поруч розташований відомий Club de Golf Málaga Parador. Прихильники водних видів спорту можуть скористатися послугами численних пристаней, таких як Puerto Deportivo del Candado та Marina Real Club Mediterráneo, які пропонують місця для яхт та водних розваг. Також є можливості для занять тенісом у Club de Tenis Málaga.
Крім того, район оточений природними ландшафтами та має доступ до численних пляжів, що створює ідеальні умови для прогулянок, бігу та інших видів активного відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до моря дозволяє займатися такими видами спорту, як плавання, веслування на байдарках та віндсерфінг.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Ринок нерухомості в Ель Кандадо орієнтований на сегмент класу люкс, про що свідчить високий середній показник цін на нерухомість. Наявність лише 8 об'єктів, переважно окремих вілл, з ціновим діапазоном від 795 000 до 6 700 000 євро (середня 1 837 500 євро), вказує на ексклюзивність району. Це робить його привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість високого класу в престижному місці.
Ціновий діапазон на нерухомість тут є доволі широким: від 795 000 євро за найдоступніші варіанти до 6 700 000 євро за найрозкішніші маєтки. Середня вартість нерухомості становить 1 837 500 євро. Така висока середня ціна відображає престижність розташування, якість забудови та близькість до моря та міських зручностей.
Ель Кандадо є привабливим місцем для інвесторів, які шукають нерухомість високого класу в одному з найкращих районів Коста-дель-Соль. Обмежена пропозиція та високий попит на розкішне житло роблять його цікавим ринком для тих, хто готовий інвестувати значні кошти.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID