مشروع تطوير جديد في إل تشابارال، مالقة، يقدم شققًا حديثة بغرفة نوم واحدة و 2 حمام. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 123 مترًا مربعًا مع إمكانية الوصول إلى حديقة خاصة تبلغ مساحتها 128 مترًا مربعًا. يوفر المجمع مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك مسبح داخلي، والعديد من حمامات السباحة الخارجية، وصالة ألعاب رياضية، وملاعب باديل، المصممة لتعزيز أسلوب حياتك. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المتاجر والشواطئ وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية بها مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع في الداخل، على بعد 7.8 كم فقط من مطار مالقة، مما يجعله ملائمًا للغاية للسفر. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة واسعة النطاق مع 69 محطة حافلات و 8 خطوط حافلات.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والملاءمة والترفيه في الهواء الطلق. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والحديقة الخاصة والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية مساحة واسعة لأنماط الحياة المختلفة. القرب من المتاجر والشواطئ يعزز جاذبيتها بشكل أكبر.
هذه الشقة عبارة عن عقار جديد تمامًا يوفر تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. يلتزم المشروع بتقديم تجربة معيشة متميزة ومجهز بوسائل راحة مثل تكييف الهواء. المطبخ بتصميم مفتوح، وتوفر غرفة الطعام إطلالات على البحر، وتوفر غرف النوم إطلالات على غروب الشمس. يشمل العقار تراسًا مغطى مع برجولة، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق.
يواجه العقار اتجاه الغرب، مما يعني أنه يمكن أن يكون مشمسًا جدًا بعد الظهر. في حين يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، فإن وسائل النقل العام ليست دائمًا الخيار الأمثل لجميع الوجهات، ويُنصح باستخدام السيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقع بعض الشواطئ (مثل إل بومبو) على مسافة ما وقد تتطلب رحلة بالسيارة.
Ref: VL766060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقق مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وفاخر. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشواطئ (مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 6.2 كم) وملاعب الجولف (مثل نادي غوادالهورس للجولف، على بعد 6.9 كم). الشقق مناسبة أيضًا للعائلات، حيث توفر المنطقة وفرة من المؤسسات التعليمية. استمتع بـ 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الهواء الطلق. مع 19 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة، تكون الحياة اليومية مريحة.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وتشطيبات عالية الجودة. تتميز بمطبخ حديث مفتوح، مدمج في منطقة لتناول الطعام مع إطلالات على البحر. تحتوي غرف النوم على خزائن مجهزة توفر مساحة تخزين واسعة. العقار يواجه الغرب ويطل على الحديقة والمسبح. تشمل الميزات تراسًا مغطى، ومصعدًا، ونظام تكييف هواء مثبت مسبقًا. العقار في حالة ممتازة ومثالي لأولئك الذين يبحثون عن عيش مريح ومريح.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 595,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 123 مترًا مربعًا ويحتوي على حديقة خاصة تبلغ مساحتها 128 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر التشطيبات عالية الجودة للشقق، والتخطيط الفسيح، والمرافق الفاخرة التي يوفرها المجمع. يأخذ السعر أيضًا في الاعتبار موقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ، بالإضافة إلى مطار على بعد 7.8 كم فقط. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع 4,743 معاملة في العام الماضي، مما يشير إلى سوق ديناميكي.
توفر الحياة في إل تشابارال إيقاعًا يمزج بين الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 95,104 نسمة (2025)، وتضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يشير إلى أنها مجتمع نابض بالحياة ومناسب للعائلات. مع 19 مطعمًا و 5 بنوك و 10 مقاهي، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الضروريات اليومية وخيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. يضم المنتزه أيضًا 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا واسعة للتمرين.
توفر منطقة إل تشابارال توازنًا بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تضم المنطقة 19 مطعمًا وميزتين وصيدليتين و 5 بنوك في نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتلقى المنطقة ما متوسطه 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مما يوفر ظروفًا مريحة لدرجة حرارة الماء. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر تجارب شاطئية عالية الجودة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو نادي غوادالهورس للجولف، الذي يقع على بعد 6.9 كم.
توضح الخريطة موقع إل تشابارال، وهي منطقة حضرية في مقاطعة مالقة. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى مطار مالقة (7.8 كم) والعديد من الشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي سان أندريس، 6.2 كم). كما تظهر المرافق القريبة مثل السوبر ماركت (807 م) والمستشفى (3.1 كم).
يقع إل تشابارال في مقاطعة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الخلابة. تقع المنطقة على مقربة من فوينخيرولا (4.8 كم) ولا كالا دي ميخاس، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وهي قريبة من مدينة مالقة، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا (AGP، حوالي 23 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (2025) وتتمتع بصناعة سياحية قوية، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا.
تقع الشقق على بعد 7.8 كم تقريبًا من مطار مالقة (AGP) وعلى بعد 6.2 كم من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان أندريس، وعلى بعد 6.7 كم من بلايا دي لا مالاجويتا. وسائل النقل العام مريحة، مع 69 محطة نقل عام و 8 خطوط نقل عام. في حين يُنصح باستخدام السيارة، فإن العديد من المرافق مثل السوبر ماركت (807 م) والصيدلية (878 م) والمستشفى (3.1 كم) تقع على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، وأقربها هو نادي غوادالهورس للجولف، الذي يقع على بعد 6.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل تشابارال بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية معتدلة. تضم المنطقة 19 مطعمًا و 10 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا رائعة لأنشطة الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة إل تشابارال 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هاندا (ريفييرا)، كالا هاندا الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشمس والبحر ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتزه 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر وفرة من الفرص لمختلف الأنشطة الرياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو نادي غوادالهورس للجولف، الذي يقع على بعد 6.9 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال في مقاطعة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الخلابة. تقع المنطقة على مقربة من فوينخيرولا (4.8 كم) ولا كالا دي ميخاس، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وهي قريبة من مدينة مالقة، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا (AGP، حوالي 23 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (2025) وتتمتع بصناعة سياحية قوية، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
يقدم هذا المشروع السكني في إل تشابارال، بسعر يبدأ من 595,000 يورو، 3 غرف نوم وحمامين بمساحة بناء إجمالية 123 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة بمساحة 128 مترًا مربعًا. يوفر مرافق مجتمعية تشمل مسبحًا داخليًا وخارجيًا وصالة ألعاب رياضية وملاعب باديل. يقع في موقع متميز بالقرب من الشواطئ (6.2 كم) وملاعب الجولف (6.9 كم) ومطار مالقة (7.8 كم). بالمقارنة مع Acqua Gardens (Estpona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estpona، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع أغلى ثمناً ولكنه يوفر مساحة داخلية أكبر وحديقة خاصة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فهو أقل تكلفة، ولكن Alba Benalmadena قد تقدم مجموعة أوسع أو مرافق أكثر فخامة، أو تقع في موقع أكثر تميزًا. ما يميز هذا العقار في إل تشابارال هو ملاءمته في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة، مع الاستمتاع أيضًا بفوائد الشاطئ والجولف. المنطقة التي تضم 19 مطعمًا و 10 مقاهي، بالإضافة إلى 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتوفر أشعة الشمس على مدار العام مثالية للحياة في الهواء الطلق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
